北京
记者从苏河晏项目方获悉，10月17日9时，由招商蛇口与中建东孚联合打造的苏河晏正式启动认购。启动认购7.5小时，认购率已超255%，若经审核，参与认购的市民均符合认购标准，项目触发上海新房销售计分制，届时项目有望成为今年内环沿线首个触发计分制的楼盘。
苏河晏位于普陀区内环旁，首开推出84套108-128平精装3-4房：其中52套108平三房、32套128平四房，项目公示均价约100380元/平方米。
规划显示，项目共6栋10至17层小高层，容积率约2.5，总户数425户。项目周边有3、4、7、11、14号线等轨交线路，距曹杨路站约550米、镇坪路站约650米；直线约1.5公里范围内有上海环球港、中海真如环宇城MAX、山姆会员店等商业设施。
苏河晏采用T2梯户布局、无连廊设计，户型南北通透；社区配置约1000平方米地下会所与约1000平方米主题架空层。交付标准方面，项目介绍包含岩板背景墙、餐边柜、德系厨电及高仪洁具等。
苏河晏户型建面约108-139㎡，产品包含多处精细化设计。以128㎡户型为例，四开间朝南，主卧套房配备270°视野的转角飘窗，四个房间全部可居住。以108㎡户型为例，三开间朝南，LDKB一体化贯通；主卧套房设计，边套还带有270°视野的大飘窗。
2021年2月，上海新房摇号计分制正式试点实施；同年3月出台配套限售政策：新房认购比例超1.3:1，即触发5年限售，限售期自网签备案之日起算。此外，认购触发计分则意味着购房设置“入围门槛”，购买资格将综合购房者家庭、户籍、社保、住房、5年内购房记录等情况后评定。
据悉，该项目认购周期将持续至10月21日12时，随着认购持续推进，项目认购率有望继续攀升。(来源：上海普陀)
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