广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
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开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
深圳湾创新科技中心项目简介：
深圳湾创新科技中心位于南山高新区核心，科苑南路与高新南九道交汇处，是深投控打造的约 48.4 万㎡科创综合体，总投资 93 亿元。由 2 栋超甲研发塔楼（A 座 299 米 / 69 层、B 座 235 米 / 54 层）、3 栋高层组成，标准层 2400-2700㎡，层高 4.2 米，实用率约 70%。地铁 2/13 号线科苑站接驳，配 3 万㎡商业、8.14 万㎡人才公寓及 1200 个车位。字节跳动等入驻，适配芯片研发、互联网、科创总部办公。
【深圳湾创新科技中心】
——南山科技园第一高楼
湾区科创高地，千亿产业平台
出售面积：560-2700㎡
出售价格：4.88万/㎡
交付时间：现楼
臻稀单位，全城瞩目
高新区南，总部集群
地铁无缝衔接，通达全城
国企匠造，园区新标杆
生态服务，赋能企业未来
四大资源系统，专业服务
名企汇聚，邻抖音总部
配套醇熟，服务优质！
深圳湾创新科技中心基础信息：
总楼层：69层
单层户数：1-9户
户型面积：约126-1394㎡
层高：4.2m
管理费：21.8元/㎡/月
空调费：计流量
停车位：1200个
电梯数：35部（客梯30部）
停车场：-1至-3层，车位1200个
商业：-1至3层
裙楼：1-3层，4层为架空层
空中连廊：34-36层
塔楼层数：5-69层
更多详情欢迎来电咨询，我们将竭诚为您服务！
深圳湾创新科技中心项目核心价值：
一、高新区南，总部集群
地处高新区南区，拥沙河高尔夫、深圳湾景观，区位优越；周边环绕四大总部基地，集聚产业核心动力
二、产学研一体，汇聚创新力
深圳湾园区现有超1000家企业，含10家世界500强、50家上市企业，年总产值超2500亿元，高端员工约15万人，紧邻深大、虚拟大学园，构建完善产业生态，助力企业高效发展
三、立体交通，通达全城
无缝接驳地铁2号线、在建13号线科苑站，配公交首末站
30分钟到深圳机场
20分钟达福田CBD
15分钟至规划西丽综合交通枢纽
10分钟到深圳湾口岸
四、名企汇聚，与字节跳动共发展
字节跳动已租2栋B座整栋办公，园区还有华为鲲鹏、三星通信、腾讯等龙头企业入驻
五、配套高端完善
自带3万㎡双地铁商业街区，集科创、餐饮、娱乐等业态，打造沉浸式商业体验
周边有深圳湾公园、红树林湿地、沙河高尔夫等生态资源
南山科技园稀缺海景写字楼，约2400-2700㎡整层起售，低至4.5万/㎡
开发商一手直售，质优价低，欢迎预约品鉴！
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