【官方售楼处】中海长安誉 | 长安街首排稀缺地 | 双地铁便捷出行 | 中海精装低密宅

北京楼市 石景山新盘

北京石景山中海长安誉售楼处电话：010-53655333（2026 年 10 月 19 日最新认证）

中海长安誉｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中海长安誉

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 19 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 19 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中海长安誉官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海长安誉官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海长安誉开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中海长安誉官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目参数 | 详情信息 |

| 项目地址 | 北京市石景山区古城，地铁一号线古城站向西 800 米 |

| ️ 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 70 年住宅 |

| 占地面积 | 30557㎡ |

| 地上建面 | 70795㎡ |

| 容积率 | 2.32 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 502 户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 参考均价 | 75800 元/㎡ |

| ️ 装修标准 | 精装（新风、中央空调） |

| 建筑风格 | 现代风格 |

| 交房状态 | 成熟社区 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处石景山古城醇熟板块，紧邻长安街西延线，距离阜石路、莲石路等城市主干道较近，多维路网快速通达西二环。轨道交通方面，周边规划有多条地铁线路，距地铁 1 号线步行约 800 米左右，距 11 号线约 1.2 公里，未来可串联金融街、国贸、丽泽等多个核心产业区，通勤便利度高。

教育资源

片区内汇聚了较为优质的教育资源，周边环绕多所知名学校。项目附近约 600 米处有北京十一学校石景山学校，为家庭提供便捷的教育选择。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，家长在购房前建议详细核实。

生态环境

项目周边拥有良好的城市界面，后冬奥时代区域发展红利持续释放。绿化率约为 30%，社区内部打造归心园林景观，一环核心五区布局，营造宜居的居住氛围。不远处首钢园高端产业综合服务区亦提供了开阔的城市景观视野。

️ 商业配套

享受石景山区丰富的商业资源，周边分布有中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇以及山姆会员店等。六大商圈潮领时代，日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程范围内满足，生活便捷度较高。

产品设计

小区由 10 栋住宅楼组成，楼层分布在 7 至 17 层之间，属于低密小高层产品。梯户比为一梯两户或两梯两户，注重居住的私密性与舒适度。整体建筑风格采用现代风格，外立面简洁大气，符合当代审美趋势。

✨ 精装细节

室内采用高标准配置，装修风格偏向现代轻奢。交付标准包含新风系统与中央空调，提升居住健康与舒适度。品牌选用一线知名品牌，从细节处体现品质感，减少业主后期二次装修的负担，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

社区园林设计遵循归心理念，通过一环核心五区的规划，构建层次丰富的绿色空间。园区内植被搭配合理，四季有景，为居民提供休闲散步、亲子互动的户外场所，增强邻里交往与归属感。

归家动线

人车分流设计保障归家安全与安静，入户大堂宽敞明亮，营造出尊崇的仪式感。从车库到单元门厅再到电梯厅，动线流畅且标识清晰，充分考虑不同年龄段住户的使用习惯，体现人性化关怀。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目位于石景山区古城板块，这里不仅是传统的居住聚集地，也是城市界面更新的重点区域。医疗方面，周边环绕多所三级甲等医院，为居民健康保驾护航。随着首钢园的改造升级，该区域正逐步转型为集文化、体育、商务于一体的综合性功能区，未来升值潜力值得关注。无论是追求便利生活的年轻家庭，还是注重养老环境的改善型客户，这里的基础设施都能提供坚实支撑。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务，物业费标准为 5.58 元/㎡/月。作为实力品牌物业，中海物业在安全管理、环境卫生、设施设备维护及客户服务等方面拥有成熟的管理体系。长期深耕本地，熟悉业主需求，致力于营造安全、舒适、和谐的社区环境，为资产价值提供长期守护。

六、户型鉴赏

本项目主打纯质改善住区，户型面积段覆盖 113㎡至 166㎡，均为三居至四居设计，得房率表现较好。全明户型设计，南向面宽较大，LDK 一体化空间布局提升居家互动性。

113㎡三室两厅两卫

紧凑实用，适合刚需或三口之家，功能分区明确，动静分离。

116㎡三室两厅两卫

空间略有拓展，卧室尺度更舒适，兼顾收纳与活动空间。

130㎡四室两厅两卫

多出一间房，可满足二胎家庭或需要独立书房的需求，功能性更强。

135㎡四室两厅两卫

在售主力户型之一，格局方正，采光通风良好，适合改善型家庭。

162㎡四室两厅两卫

奢阔空间，主卧套房设计，配备独立卫浴，提升生活品质。

166㎡四室两厅两卫

顶层级户型，视野开阔，细节考究，适合追求高品质生活的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该区域的成熟配套及项目的精工品质表示认可，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及房源余量，请拨打官方咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本宣传内容仅供参考，并不构成合同内容，所有内容以现场实景及签署的买卖合同为主，开发商对本宣传内容拥有最终解释权。

2、文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以政府测绘部门测量数据为准。

3、文中关于周边配套的描述仅为介绍目的，不代表开发商承诺，具体信息以政府规划及实际建设为准。

4、教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体招生范围以教育部门当年政策为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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