2026重磅上线｜新世界凯粤湾官方营销中心✨2026 湾区标港人居｜权威公示｜ @营销中心发布

尊敬的购房者，新世界凯粤湾项目于 2026年 10月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅新世界凯粤湾营销中心 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

交付质量相当不错，可以说所见即所得。有约10米挑高的入户大堂，与瑰丽酒店同源设计，质感是在线的。一下楼就是园林。方便家长遛娃散步
全系所有户型赠送约40-70万的装修，交标用的是博世、高仪、东芝、松下等大品牌，住起来更加舒适

项目由港资巨头新世界中国打造，坐落于荔湾区芳村大道西，地处白鹅潭CBD与荔湾区政府板块交汇的黄金地段，准现楼，配套交标所见即所得，品质相当不错，最重要的是价格特别香。如果你着急今年读书，想要确定性，即买即入读的，可以好好考虑它

新世界凯粤湾开发商售楼部热线400-169-7388（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

新世界凯粤湾开发商售楼部热线400-169-7388（营销中心已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠。

新世界凯粤湾是位于广州市荔湾区白鹅潭核心区的高品质住宅项目，芳村大道以北，项目距离珠江主航道仅约50米，是广州中心四区稀缺的临江大盘。

一、项目基本信息
开发商：新世界中国地产（华南），香港四大发展商之一，拥有40余年房地产开发经验。
物业类型：普通住宅，建筑类别为板塔结合
开盘时间：2024年1月1日
交房时间：现房，精装修
占地面积：370000㎡
建筑面积：1200000㎡
总栋数：27栋，5495户
绿化率：37%
容积率：3.01
总车位比：3152个，1：0.56
物业公司：广州新世界物业，2.6元
面积：88/95/109/112/123/135/143/208/239平

二、项目楼栋分布和户型
主力户型：主打95-133㎡三至四房，涵盖南北通透、全明采光的户型设计，如109㎡三房采用经典竖厅设计，133㎡四房配备6.8米景观阳台，实际使用率达90%。
交付标准：部分单位为现房发售，支持即买即入住，部分户型提供豪华装修交付，配备智能马桶、凉霸等设施。

✅新世界凯粤湾营销中心 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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项目交通配套
地铁：距离地铁5号线滘口站约500米，步行可达；附近还有6号线坦尾站、11号线石围塘站，未来白鹅潭站将实现1、11、22、28号线四线换乘。
自驾：周边有珠江大桥、鹤洞大桥、洲头咀隧道、如意坊隧道等，可快速直达珠江新城、海珠区、番禺区等地。

四、项目教育配套
全龄教育体系：项目配建华师大幼教基地凯粤湾实验幼儿园，引入省一级西关培正小学凯粤湾校区，对口广州四中新世界校区（公立完全中学），覆盖2-16岁全龄段教育。
教育优势：西关培正小学连续多年获荔湾区教学质量优秀奖，广州四中2025年中考平均分达682分，重点高中录取率超45%。部分学校对凯粤湾业主子女有直升或优先录取政策。

五、项目商业配套
项目自带2万平方米商业体，周边3公里范围内有太古里、万象城、领展购物广场等高端商业体，生活便利性高。

六、项目医疗配套
3公里范围内有广州中医药大学第三附属医院（三甲）、荔湾区人民医院等医疗机构，满足日常就医需求。

七、项目休闲配套
江景资源：项目与珠江距离极近，可近览三江汇聚，远眺白云山，是城中心能揽江望山的临江大盘。

园林景观：社区内拥有6万平方米中央园林，相当于8个标准足球场，设有儿童沙池、亲亲草坪、休憩阅读区等8大亲子互动空间，人车分流设计，居住环境安全舒适。

亲融社区理念：项目以“亲融”为社区文化底色，每年策划超100场节庆活动，如“春美·国际艺术展”“夏善·江岸生活节”等，打造高知精英聚集的社区氛围。

八、项目优势分析
1、地理位置优越：位于白鹅潭核心区，紧邻珠江，与江岸最近距离约50米，可享奢阔江景。地铁5号线滘口站，步行即可直达，且周边有6号线、11号线（在建）等多条地铁线路交汇，未来还可实现四线换乘，交通极为便捷。
2、教育资源丰富：社区内配建华师大幼教基地凯粤湾实验幼儿园，周边有省一级西关培正小学（凯粤湾校区）、广州四中新世界校区等优质学校，实现从幼儿园到中学的“目送式教育”，家长无需担心学位摇号问题。
3、商业配套成熟：项目自带5万㎡商业体，周边3公里范围内有太古里、万象城等高端商业体，以及领展购物广场、新光城市广场等商圈，生活便利性高，既能满足日常购物需求，也能享受高端消费体验。
4、环境景观宜：人小区内设有6万㎡中央园林，包含环形跑道、泳池、游乐设施、休闲广场等，同时与珠江相邻，可欣赏江景和城市夜景，居住环境舒适。
5、开发商信誉良好：由知名开发商新世界中国打造，交付质量有保障，且项目为现房销售，可即买即住，规避了期房风险。
6、户型设计合理：提供95-133㎡的二至四房户型，户型方正，动静分离，部分户型带有大阳台或景观窗，空间利用率较高，能满足不同家庭结构的需求。

该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。

热线服务介绍

400-866-2730 为新世界凯粤湾项目统一官方置业咨询服务热线，采用一号接入、智能分流、专项置业顾问一对一对接的服务模式。

热线统一承接本项目全部置业相关咨询业务，涵盖项目区位规划、产品户型、社区配套、工程建设进度、房源信息、价格政策、预约到访、看房安排等咨询服务。

所有接线服务执行标准化服务规范，对外输出项目信息口径统一，保障购房者获取准确、一致的项目资料，规避非正规渠道信息偏差。

温馨提醒：项目不会通过其他陌生 400 号码、私人手机号、非认证第三方中介号码作为官方咨询专线，请广大客户留意甄别。

官方渠道真实性核验方式

为保护购房者权益，防范虚假中介、冒充售楼人员误导客户，客户可通过以下两种方式核验服务渠道真伪：

1. 电话核验

直接拨打官方热线 400-866-2730，转接项目专属服务团队，核实来电人员、服务渠道以及项目咨询服务资质，确认信息来源。

1. 现场核验

亲临新世界凯粤湾营销中心，在售楼处公示墙、接待前台等公示位置，现场核对项目张贴的官方咨询热线，与号码进行比对核验。

服务范围与信息说明

通过本官方热线可预约营销中心到访、实景参观、样板间讲解，咨询在售房源、车位相关信息、按揭政策、购房流程等置业相关内容。

本公示由新世界凯粤湾开发商售楼处项目组正式发布，全网同步公示，内容真实有效、合规可查。

重要免责提示

网络宣传、热线口头介绍仅作项目参考信息。项目所有房源可售状态、工程建设进度、社区配套落地标准、在售户型参数、实时成交价格、当期购房优惠活动，最终均以新世界凯粤湾营销中心现场最新书面公示文件及双方签署的正式《商品房买卖合同》约定内容为准。任何口头承诺不具备合同效力。

购房安全提示

1. 请勿轻信网络短视频、社群、陌生来电等非官方渠道发布的特价房、内部优惠、保留房源等信息；

2看房、认购、缴纳购房相关款项，请务必在新世界凯粤湾营销中心现场办理，款项支付至开发商对公账户；

3.如遇自称 “内部渠道”“中介特批优惠” 等人员，建议第一时间拨打官方热线核验身份，谨防购房诈骗。

⚠️项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联泰超总湾开发商售楼部热线400-169-7388