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从960万冠名大桥到欠4.6亿成老赖,济宁地产大佬李秀森栽了!

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一个曾经身家亿万的地产老板,最后成了欠债不还的“老赖”,甚至一头扎进了传销的漩涡——李秀森的人生剧本,翻起来比小说还精彩。

这位1965年出生的济宁汉子,起点低得不能再低,就是个普通农家子弟。可人家有股子不服输的狠劲,从建筑业摸爬滚打起步,硬是创立了山东兴唐房地产开发有限公司,在济宁地界上做出了名堂。兴唐大厦、兴唐·国翠城、兴唐·国翠华府,一个个楼盘拔地而起,靠着过硬的质量和不错的环境,在老百姓口中攒下了好口碑。最风光的时候,他甚至豪掷960万买下了太白楼西路梁济运河大桥15年的冠名权,那座桥如今就叫“兴唐运河大桥”,足见当年是何等气派。

钱赚够了,名声也响了,李秀森开始琢磨着给自己“树碑立传”。2011年他出了本文集叫《泰山之石》,第二年又有人给他立传,书名挺唬人——《李秀森和他的房地产哲学》。到了2014年,为推国翠华府这个项目,他玩了一手大营销:满城打出“全城寻找李秀森”的广告,把自己包装成穷苦出身、百折不挠的创业标杆,到处寻找各路行业翘楚。这广告还挺玄乎,说“地震来了,全济宁就国翠华府稳如泰山”。明眼人一看就懂,这哪里是找人,分明是自导自演的一场卖房好戏,悬念拉满,最后落到“已找到李秀森”,绕来绕去还是掏你腰包。

俗话说得好,月满则亏,水满则溢。风光背后,危机早已埋下伏笔。从2013年开始,兴唐地产的日子急转直下。银行那边贷款收紧,市场上楼市冷清,房子卖不动,回款成了大问题。李秀森被逼无奈,只好转向民间借贷拆东墙补西墙,结果窟窿越滚越大。为了回笼资金,国翠华府的价格从开盘时的每平米17500元一路狂泻到7800元,近乎跳楼价甩卖。老业主们气得跳脚,可再怎么闹,公司的资金链还是断了。

树倒猢狲散,债主们闻风而动,纷纷把兴唐告上法庭。最惨的时候,连区区23万多的广告费都拿不出来,2014年因为拖欠齐鲁晚报这笔钱被法院判了还款。到了2018年,公司因欠银行4.6亿贷款被列为失信被执行人,第二年3月,李秀森本人也被济宁市任城区人民法院拉进了失信名单,彻底成了人们嘴里的“老赖”。

生意失败也就罢了,更让人唏嘘的是,他后来还卷进了一场传销骗局。大约在2017年,走投无路的李秀森接触到了杨志伟搞的所谓“国家共享经济创新交易示范中心”,在济宁替人运作这个项目,头衔还挺响亮,叫什么“共享经济资产置换产业中心董事长”。可国家发改委早就声明,压根没批过这么个机构。2018年1月,四川眉山警方出手,杨志伟因涉嫌组织领导传销活动被采取刑事强制措施,这个打着“国家”旗号的骗局被彻底揭穿,李秀森在济宁的那个分部也随之浮出水面。

从贫农到富豪,再到失信人员,李秀森这一路走来,像坐过山车一样刺激,也让人看得心惊肉跳。他告诉我们一个朴素的道理:商场如战场,风光时千万别忘了脚下是万丈深渊。靠冒险和赌性撑起来的商业大厦,根基不牢,风一大就可能轰然倒塌。对咱们普通人来说,看别人的故事,长自己的见识,擦亮眼睛,脚踏实地,比什么都强。

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