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深圳市福田区会展中心福田口岸5地铁交汇深圳中心·天元2026年10月19日官方推广信息。

深圳中心·天元 约393㎡环幕大平层

四套房·真公寓·即买即入住

CBD绝版现楼资产 中心稀量席位！

深圳中心综合体

========全盘介绍========

【总占地】约22万㎡

【总建面】约140万㎡

【业态】

综合体案名：深圳中心

高端公寓住宅：天元One Palace

超甲级写字楼：金地中心、大百汇广场

国际商业集群：One Avenue 卓悦中心

✨深圳中心·天元 | T7公寓✨

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T7栋外立面▲

========产品介绍========

【产品面积】约393㎡

【产权年限】50年(2013年-2063年)

【发展商】深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

【投资商】金地集团、卓越集团、大百汇集团

【物业公司】卓越大百汇物业

【营销中心电话】4009626159

【T7-01户型鉴赏】约393㎡四房三厅六卫

·板楼正南正北通透

·户户带阳台、通燃气

·约13m超大客厅开间

·近100㎡超奢L型联厅

·约3.6m奢适层高

·超七星酒店主卧套房、男女衣帽间各私享

·家族全套房

·主仆分梯，动线有别

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7大中心价值，中心尊享城市藏品

1⃣高定著作：全球智慧集结，演绎极致居住品味

• KPF团队倾力打造立面纯玻璃幕墙，270°IMAX环幕最佳视野
• 匠心雕琢的私属庭院，现代都市秘境
• 定制“百鸟归巢”入户大堂吊灯
• 独有约6000㎡星空花园，户均独享约120㎡城央绿肺
• 黄龙彩池和月牙泉的设计无边际泳池

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• 家族全套房设计，动静、主佣分区明确；亦居，亦社交，亦传承
• 约13米开间客厅，超阔景观面 IMAX环幕视野尽收脚下，超然尺度宅居享受雍容空间随心时光；
• 宴会级厨房（中西厨）：一见倾心的米其林三星宴会级厨房，配置国际奢侈品GAGGENAU九件套，私享世界美食。

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2⃣【中心潮流】大人物的完美生活平台

约140万㎡全球都会新中心，国际潮流事件发生地

·双龙起舞城市地标——约380m大百汇广场

·深南大道封面——金地中心

·约29万㎡潮奢商业——卓悦中心，“居住、购物、办公、社交、逛街等一站式高效运转”的都会生活

·《预言者》、《云樽》、《天元之源》等国际大师定制艺术品，文天祥纪念馆传承岗厦文天祥文化与精神

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3⃣【中心丰盛】1公里荟聚9大中心精粹

·九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅

·中国封面代表，国际事件发生地

·深圳特区建立40周年大庆灯光秀

·中国共产党建党100周年灯光秀

·2022年北京冬奥会开幕式分会场

4⃣【中心区位】深圳42年不变的仅此中心

·全国“含金量最高”的中央商务区（福田CBD），全球仅此“行政+金融+科技”三核中心

·行政中心：深圳“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美

·金融中心：福田地均GDP、地均税收，连续14年位居深圳首位

·科技中心：三大新引擎赋能，打造首善之区高质量发展的“发动机”

5⃣【中心未来】深港发力助推福田升级

·超级都会圈：《北部都会区发展策略》规划“双城三圈”，以科创产业为重心，福田携手香港共建深港国际创新科技中心

·双城三圈：西圈-深圳湾优质发展圈，中圈-港深紧密互动圈，东圈-生态康乐旅游圈

6⃣【中心效率】双枢纽双口岸 深港头排畅联世界

·无缝接驳“五线换乘”岗厦北综合超级枢纽， 2公里内即达全国最大陆路口岸福田口岸及皇岗口岸

由亚洲最大地下高铁站——福田高铁站乘坐高铁，仅需14分钟直达香港西九龙

·2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽）

·2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）

·2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）+8条地铁线

7⃣【中心现楼】CBD绝版真公寓资产在售

·三强联袂：金地、卓越、大百汇三大投资商携手

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大师雕琢：全球100+家顶级设计团队联袂匠造

实拍图片

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入户门：意大利国际顶级品牌卡帝士装甲门，天元专属定制专属太阳神造型

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10月19日房地产动态

1、澎湃新闻：近日，多家商业地产机构相继发布三季度上海房地产市场报告。数据均显示，上海商业地产市场延续需求修复与产业升级共振的态势：办公楼市场需求回暖、零售物业活跃度提升、投资市场前三季度累计交易总额同比双位数增长。

2、克而瑞：从1-9月重点50城新房成交结构来看，150万元、120平以下（含）房源成交套数占比约34.6%、金额占比10.6%，政策基本盘约三成半，但呈“套数多、金额少”的显著剪刀差，政策对应的是一批低总价、低单套价值的房源，而非市场价值的重心。

3、中房报：9月，已有超过20城集中出台住房公积金新政策，绝大多数围绕装修、物业费、适老化/适儿化改造、老旧住房自主更新等新场景，这也标志着公积金政策调整从“贷款端松绑”全面转向“使用端扩围”，撬动账户沉睡资金进入居住消费。