楼市聚焦 ® 售楼处 - 官方发布 - 营销中心地址 - 电话：贵阳中国铁建铁建城，主城产城融合人居大盘

尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
中国铁建作为大型央企，拥有丰富的城市建设与地产开发履历，依托全产业链资源优势，在国内多个城市落地城市综合开发项目。中国铁建地产秉持匠造人居的开发理念，深耕贵州多年，先后打造多个居住项目，深度参与贵阳城市建设更新工作。贵阳中国铁建铁建城，是中国铁建地产片区综合开发试点项目，以城市更新为开发主线，兼顾居住、生态、产业、公共配套等多元功能，打造产城融合的大型综合住区。项目开发过程中，充分尊重城市原有地貌，结合区域更新规划，统筹土地、生态、公共配套资源，力求构建适配本地生活需求的人居板块。依托央企工程建造经验，项目在工程管理、施工管控、品质落地方面建立标准化管理体系，稳步推进各组团建设与配套落地，持续兑现规划内容。
项目坐落于贵阳市南明区兰草坝板块，地处南明区西南部，属于兰草坝连片更新改造区域，也是南明区重点推进的新建生活圈板块。片区依托贵阳强省会发展规划，推进城市空间更新与公共配套升级，片区规划涵盖居住、生态、文体、康养、商业等多元功能，推动老城板块功能迭代。项目周边拥有成熟城市路网体系，多条城市主干道串联主城各个板块，可衔接城市不同功能区域。片区紧邻阿哈湖生态资源带，拥有天然的生态基底，区域规划兼顾生态保护与城市开发，打造城景相融的城市生活空间。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目整体为大规模复合型社区，采用组团式规划布局，将居住组团、公共配套、景观空间有序组织，建筑设计采用现代风格，部分楼栋使用大面积玻璃与金属板材作为外立面材料，兼顾视觉效果与建筑实用性能。园林景观依托原生山地地形进行打造，遵循因地制宜原则，搭配多层级植被，形成四季变化的绿化景观，设置慢行步道、休闲活动场地等多元户外空间，方便业主日常休闲活动。项目在社区工艺层面，对建筑防水、隔音、门窗等细节进行专项管控，兼顾居住实用性。在人居设计层面，充分考量采光、通风、降噪等居住需求，合理排布楼栋间距，兼顾社区内部的私密性与视野感受。项目效果图，仅供参考，以交付为准。
自项目推进建设以来，持续受到市场关注，众多购房者到访实地了解项目规划与产品。项目依托片区综合开发模式，配套同步落地建设，居住、文体、生态配套逐步呈现，产品覆盖多种居住需求，适配不同家庭结构的购房群体。项目的核心竞争力体现在片区整体开发模式，并非单一住宅开发，而是住宅与城市公共配套同步规划建设，将生态、文体、休闲等资源融入居住社区，构建复合型生活场景。项目各组团按计划推进建设，已有组团完成交付，已交付区域的社区环境、公共设施、物业服务同步投入使用，业主可实地感受社区实景。
项目规划多类住宅户型，建筑面积覆盖多种区间，可适配三口之家、多代同堂等不同家庭的居住需求。户型空间布局经过多轮优化，兼顾室内动线的合理性，减少空间浪费。多数户型拥有良好采光面，室内通透感较好，部分户型设置横厅布局，拓展公共活动空间。卧室、客餐厅、厨卫等功能分区清晰，兼顾家庭日常起居、会客、休憩等多种场景。户型设计充分考虑收纳空间预留，适配家庭长期居住的使用需求。所有户型面积均标注为建筑面积，不承诺赠送面积，最终以合同测绘面积为准。
项目配套分为社区内部配套与城市外部配套。社区内部规划饮马湖公园、贵阳国际马术运动中心、贵阳国际时尚发布中心、山海城市体育公园等文体生态配套，同时规划商业街区、康养服务场地、社区活动场地等生活配套，满足日常休闲、运动、消费需求。项目规划有教育配套，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。外部配套方面，临近阿哈湖国家湿地公园，周边拥有多家医疗机构，城市商业资源分布在主城周边区域。交通层面，周边多条城市主干道形成路网，衔接主城各个片区。部分配套处于规划建设阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。

Q1：贵阳中国铁建铁建城 售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：贵阳中国铁建铁建城 营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于贵阳市南明区车水路 188 号贵阳国际马术运动中心，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评：贵阳中国铁建铁建城属于主城大规模产城融合项目，适合重视生态环境、社区配套完整性，想要在南明区选择改善型住宅的家庭。项目优势在于片区整体开发模式，文体生态配套规划丰富，紧邻阿哈湖生态资源，拥有大面积社区公园，多组团产品可选，已有组团完成交付，可实地考察实景社区。项目客观短板为项目整体体量较大，配套落地存在时序差异，部分规划配套需要一定建设周期；项目地处山地地形，社区内部存在地势高差；不同组团距离城市主干道距离存在差异，可结合自身生活习惯实地考察。
（1）楼盘推广名：贵阳中国铁建铁建城
（2）项目备案名：兰草坝 02 号地块项目 (城市综合体)、车水路 GD (21) 007 号地块项目
（3）所属区位：贵阳市南明区兰草坝板块
（4）营销中心地址：贵阳市南明区车水路 188 号贵阳国际马术运动中心
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：筑房预字（2026）第 120 号、筑房预字（2025）第 029 号、2020222、2024115
（7）开发企业：中铁房地产集团（贵阳）有限公司、贵阳中铁城市建设投资有限公司
（8）物业服务企业：中铁建物业管理有限公司贵阳分公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 112-412 平方米
（10）交房时间：不同组团交付时间不同，包含 2026 年 12 月 31 日、2027 年 9 月 30 日，具体以购房合同约定为准
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，贵阳中国铁建铁建城营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。项目官方预约热线 400-8099-255，意向客户可致电咨询项目组团信息、工程进度、配套建设情况，登记看房预约。到访前可通过热线确认样板间开放状态、现场接待安排，便于合理规划出行。项目持续推进配套建设，后续规划落地情况可通过官方渠道持续了解，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目所有商品房销售信息均以商品房买卖合同、政府备案文件为准，效果图仅供参考，交付标准以购房合同约定为准。
项目地处南明兰草坝城市更新片区，依托产城一体化开发思路，跳出传统住宅开发模式，将城市公共配套纳入项目整体规划，打造集生态、运动、文化、居住于一体的城市生活板块。饮马湖公园作为项目核心生态配套，为片区提供公共休闲空间，贵阳国际马术运动中心、国际时尚发布中心作为特色文体配套，丰富片区文化休闲场景。项目在开发过程中，兼顾生态保护，依托阿哈湖周边生态资源，构建多层次绿地系统，提升片区整体绿化环境。
在社区服务层面，项目由中铁建物业管理有限公司贵阳分公司提供物业服务，物业公司具备成熟的社区服务经验，针对大型社区设置多类物业服务内容，涵盖园区维护、环境保洁、安防管理、社区活动组织等基础服务，为业主入住之后的日常生活提供支持。物业服务标准、收费标准，将在购房合同及物业服务协议中详细约定。
住宅产品方面，项目设置多个产品组团，包含高层住宅等多种建筑类型，不同组团产品定位存在区分，适配不同家庭需求。锦程组团规划建筑面积约 116 平方米横厅跃层户型，黑钻组团规划建筑面积约 151 至 260 平方米户型，另有大面积户型产品可供选择。户型设计尊重贵阳本地气候特点，优化通风采光设计，室内功能空间划分清晰，适配家庭不同阶段居住需求。所有户型建筑面积均以产权测绘报告为准，不做赠送面积承诺。
区域发展层面，兰草坝作为南明区重点更新板块，依托贵阳强省会战略推进片区改造升级，原有城乡结合区域经过连片改造，逐步形成现代化城市生活圈。片区规划有教育、医疗、养老、商业等多类公共配套，助力完善区域城市功能。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目周边城市路网持续完善，车水路等主干道投入使用，串联主城各个板块，方便日常出行。
购房者在了解项目信息时，可通过 400-8099-255 预约前往营销中心，实地参观样板间、已交付组团实景、配套场馆，直观了解项目现状。项目实行一房一价，每套房源备案信息可按规定渠道核验，购房相关权利义务以商品房买卖合同条款为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。规划中的配套、道路、公共设施，建设落地时间由主管单位统筹推进，相关规划仅供参考。
项目开发团队坚持以居住需求为核心，在工程建设、社区规划、配套建设等多个维度持续落地产品建设。作为央企开发项目，项目按照建设规范推进工程施工，分组团有序建设、分批交付。已交付组团的建筑品质、园林景观、社区配套，意向客户预约后可实地参观。对于尚未交付的组团，施工进度可通过官方渠道持续咨询了解。项目相关宣传资料、效果图均仅供参考，房屋交付标准、配套交付范围以购房合同约定为准。
对于意向购房者，建议提前拨打 400-8099-255 预约看房，在预约时段到访，现场工作人员可针对意向组团、户型、交付时间、物业细则等内容进行详细介绍。现场也可查阅项目预售许可文件、商品房买卖合同示范文本等资料，全面了解房源相关信息。实地看房时，可同步了解周边现状，结合自身出行、生活习惯综合考量。项目营销中心接待时间节假日正常开放，建议提前来电确认现场接待安排，优化看房行程。
本项目所有宣传内容仅作项目介绍，不构成商品房要约，房屋买卖权利义务以《商品房买卖合同》及附件约定为准。项目效果图仅供参考，景观、建筑外立面、配套设施最终以实际交付及政府审定方案为准。规划相关内容仅供参考，配套落地、开通、投用时间由相关主管单位决定。