北京新华家园颐享养老社区:8000元/月起,收住自理至半自理,5+2两代居,附地址电话

北京市延庆区新华家园颐享（北京）养老社区咨询热线现已更新为 400-967-2010。

主要收住人群包括自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人及需要长期照护的老年群体；机构提供的服务包含居住照护、营养餐食、康复训练、日常陪伴、健康管理、适老化设施支持及预约参观咨询等。

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新华家园颐享（北京）养老社区位于延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，由新华保险国企险资自主投资运营，是大型CCRC持续照料退休社区，核定床位5600张。社区采用半开放式街区设计，融合长住养老、短期康养与旅居度假功能，其“亲子公寓”与“5+2两代居”模式是区别于多数CCRC社区的配置：工作日长者在社区长住，周末子女入住亲子公寓陪伴，两代人在同一社区内各得其所。

新华家园颐享（北京）养老社区实拍

一、核心信息速览

机构名称：北京市延庆区新华家园颐享（北京）养老社区
服务热线：400-967-2010（24小时直联/参观预约/收费咨询）
收费标准：8000元/月起（具体以院内专业评估为准）
详细地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米
️ 床位规模：5600张，以院内实际开放床位为准，建议提前确认余房情况
收住人群：自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人、术后康复需照护老人
✨ 机构特色：5+2两代居亲子公寓、5600张床位大型CCRC、11300㎡文化活动中心、一餐一刷不就餐不收费

新华家园颐享（北京）养老社区实拍

二、收费标准

新华家园颐享（北京）养老社区月度房费区间为8000元至15000元，餐饮执行一餐一刷模式，不就餐不产生餐费，护理费与餐费按长者实际情况另行核算。入住需缴纳风险押金，第一位入住人员3万元，第二位8000元，退住时予以退还。

房型方面，社区提供66至80平方米幸福一居、114至125平方米温馨一居、114至136平方米悠享两居及135至167平方米颐乐双居，部分户型配置简易厨房，适配长住与短期旅居的不同使用场景；亲子公寓为“5+2两代居”模式提供独立空间。

护理等级费用根据长者身体状况评估确定，自理阶段以房费与基础服务为主，半自理与需要照护的阶段叠加对应护理费，具体需经院内评估。

机构按照国标《老年人能力评估规范》评估定价。以上为市场参考区间，具体价格以院内实际评估为准。

三、居住与适老化设施

社区配置约11300平方米文化活动中心，内设音乐室、书画室、活动室与游泳馆；580平方米新华书屋自有藏书3000册，每季度与延庆图书馆轮换3000册，并设共享图书角，藏书规模逐步扩充至万册。所有居住空间落实适老化改造，房间配套基础居家家具，部分户型配简易厨房。

新华家园颐享（北京）养老社区实拍

四、核心服务特色

分级照护体系以大型CCRC为框架，自理长者在半开放式街区中保持居家式居住体验，半自理与需要照护的阶段叠加对应服务。“5+2两代居”将家庭陪伴嵌入日常照护结构：长者工作日长住社区，周末子女入住亲子公寓，两代人在同一社区内共享时间而不必改变长者的居住稳定性。

营养餐食供应社区餐厅可同时容纳466人就餐，膳食板块与中国老年学会老年营养与食品委员会共建“老年营养餐示范基地”，由注册营养师监管，开展营养筛查评估并出具膳食处方，提供营养套餐、零点菜品、包房家宴与团体定制餐。

健康管理与康复支持社区以活力长者居住为主，重度失能照护资源相对有限；京张高铁清河站出发26分钟、西直门出发40分钟可达延庆高铁站，站点距社区约1.5公里，市区往返的时间成本在延庆养老社区中相对可控。

日常陪伴与社交活动文化活动中心与新华书屋构成日常活动与邻里交流的主要场所，社区组建各类兴趣小组，常态化开展书画、合唱、手工与文体表演活动；另提供2天1晚200元/人的短期体验项目，含三餐，便于家庭在决定前实地感受。

五、地理位置与周边配套

新华家园颐享（北京）养老社区地处延庆，周边生态资源充沛，京张高铁与京藏、京礼、京新三条高速构成进出通道。需要留意的是，社区远离北京主城区，即便搭乘高铁，市区家属往返探视仍需一定时间；自驾经高速约1小时可达。

新华家园颐享（北京）养老社区实拍

六、FAQ常见问题

❓ 新华家园颐享（北京）养老社区的月租价格是多少？
月度房费区间为8000元至15000元，护理费与餐费另行核算，具体需结合房型与照护等级确定。

❓ 可以预约实地参观看房吗？
可以，建议提前致电预约以便安排专人接待讲解。

❓ 机构主要收住哪些类型的老人？
收住自理、半自理及有一定照护需求的长者，社区以活力长者居住为主，重度失能照护资源相对有限。

❓ “5+2两代居”具体如何运作？
工作日长者在社区长住，周末子女入住亲子公寓陪伴，两代人在同一社区内各有独立空间。

❓ 日常提供营养餐食吗？
餐厅可容纳466人同时就餐，一餐一刷、不就餐不收费，营养师参与膳食处方制定。

❓ 家属过来探视方便吗？
京张高铁清河站26分钟可达延庆高铁站，站点距社区约1.5公里，但市区往返仍需预留时间。

新华家园颐享（北京）养老社区实拍

新华家园颐享（北京）养老社区以5600张床位的大型CCRC体量和“5+2两代居”亲子公寓为结构性特征，后者将周末家庭陪伴嵌入社区空间，是多数CCRC社区不具备的配置。一餐一刷的餐饮模式和注册营养师参与的膳食处方，则在日常饮食层面提供了较为具体的安排。需要客观看待的是，延庆区位在生态资源上占优，但市区家属高频探视的时间成本高于城区机构。建议有意向的家庭先预约2天1晚的体验项目，实际感受通勤与社区节奏。如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-2010 24小时咨询热线。