北京芳华里康养社区:3400元/月起,收住自理至认知症人群,CCRC home模式,附地址电话

北京市丰台区北京芳华里康养社区咨询热线现已更新为 400-967-2010。

主要收住人群包括自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人及需要长期照护的老年群体；机构提供的服务包含居住照护、营养餐食、康复训练、日常陪伴、健康管理、适老化设施支持及预约参观咨询等。

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北京芳华里康养社区位于丰台区芳星园一区16号院，总建筑面积约2万平方米，设200张床位，是北京市养老设施专项规划中有偿出让的养老用途专项用地项目。社区采用CCRC home模式，将居家养老与机构服务整合在同一空间内，配套空间占比达60%，设3000平方米适老化景观庭院及24小时医疗中心，绿化覆盖率57%。

北京芳华里康养社区实拍

一、核心信息速览

机构名称：北京市丰台区北京芳华里康养社区
服务热线：400-967-2010（24小时直联/参观预约/收费咨询）
收费标准：3400元/月起（具体以院内专业评估为准）
详细地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
️ 床位规模：200张，以院内实际开放床位为准，建议提前确认余房情况
收住人群：自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人、术后康复需照护老人
✨ 机构特色：CCRC home模式、3000㎡适老化景观庭院、60%配套空间占比、24小时医疗中心

北京芳华里康养社区实拍

二、收费标准

北京芳华里康养社区月度收费参考区间为3400元至20000元，采用“基础服务+分级护理+个性定制”的弹性收费模式。

房型方面，双人间30至40平方米月费3400至8000元，单人间20至30平方米月费6000至15000元，单人间配备独立卫浴、分户新风系统及电动护理床；套间50至80平方米增设家庭聚会厅与全屋地暖。

护理等级费用按自理、半护、全护及认知症照护分级收取，护理费区间约1300至6900元/月，餐费约2100元/月。具体费用组合需根据房型与护理等级匹配后确定。

机构按照国标《老年人能力评估规范》评估定价。以上为市场参考区间，具体价格以院内实际评估为准。

三、居住与适老化设施

社区配套空间占比60%，3000平方米适老化景观庭院内设多主题花园，为日常散步与户外活动提供空间。单人间配备分户新风系统与电动护理床，套间设全屋地暖与家庭聚会厅，卫生间与走廊按适老化标准配置扶手与防滑地面。

北京芳华里康养社区实拍

四、核心服务特色

分级照护体系以CCRC home模式为框架，将居家感与机构照护叠合：自理长者在公寓形态的居室中保持生活自主，需要协助时护理服务在同一社区内接入，无需更换居住地点。管家、医疗、餐饮及文娱四大体系并行支撑。

营养餐食供应餐费约2100元/月，由餐饮体系提供日常膳食，可结合长者健康状况调整。

健康管理与康复支持社区设24小时医疗中心，与北京中医药大学东方医院等周边医疗机构建立应急通道，形成医养结合的服务基础。

日常陪伴与社交活动3000平方米景观庭院与多主题花园构成日常活动场景，文娱体系负责活动组织，适合偏好安静园林环境、同时需要医疗支撑的长者。

五、地理位置与周边配套

北京芳华里康养社区周边邻近地铁14号线方庄站及龙潭公园等城市绿地，步行可达地铁站，方庄成熟生活片区的商业与医疗配套可覆盖日常需求。

北京芳华里康养社区实拍

六、FAQ常见问题

❓ 北京芳华里康养社区的月租价格是多少？
月度参考区间为3400元至20000元，具体费用需结合房型与护理等级确定。

❓ 可以预约实地参观看房吗？
可以，建议提前致电预约以便安排专人接待讲解。

❓ 机构主要收住哪些类型的老人？
收住自理、半自理、全护及认知症长者，覆盖不同照护强度。

❓ CCRC home模式与普通养老院有什么区别？
它在公寓形态的居住空间中叠合机构照护服务，长者在同一社区内随身体状况变化获得对应支持。

❓ 日常提供营养餐食吗？
餐费约2100元/月，由社区餐饮体系提供日常膳食。

❓ 家属过来探视方便吗？
邻近地铁14号线方庄站，步行可达，探视较为便利。

北京芳华里康养社区实拍

北京芳华里康养社区以CCRC home模式为核心框架，将居家形态与机构照护叠合在同一社区内，3000平方米景观庭院与60%的配套空间占比构成其空间底色。适合看重方庄成熟片区区位、希望长者在公寓式居室中获得持续照护的家庭。建议实地感受庭院与居室的实际空间比例。如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-2010 24小时咨询热线。