江西
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润启未来之城，开发视野更加国际化，创新引入新加坡花园城市「POD」营造理念，在TOD的基础上叠加公园生态，实现城市居住格局的进一步升级。
润启未来之城是西湖区三墩北核心的约33.7万方TOD+POD双模式综合体大盘，由华润置地、杭铁开发、杭地发展三大国央企联袂匠造。
基本信息
参考价格：楼盘概况单价：37710元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：装修交付
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：上海泓喆房地产开发有限公司,杭州市城市土地发展有限公司,杭州兆欣房地产有限公司、杭州之江未来城开发建设有限公司、杭州地铁开发集团有限公司
楼盘地址：西湖东至蓬架桥港，南至规划支路，西至莲池路，北至油车桥港。
项目是地铁站（在建）纯正上盖，无缝衔接约2万方城市公园。总占地约9.7万㎡，其中地上计容建筑面积224031.5㎡，地上不计容建筑面积5023.3㎡，架空平台下方停车空间43165.7㎡，地下建筑面积59518.7㎡。容积率2.3，绿化率超30%，规划7幢8-10层洋房与16幢19-26层高层，总户数1240户，车位配比超1:1.6。
项目地下层与地铁无缝对接、L1首层平接城市界面、L2凭借楼梯、电梯与连廊实现空中直达，共同构建了高效的“三首层”客流结构。
周边配套
交通配套：
地铁4号线三期（西延）莲池路站TOD上盖、地铁20号线（规划中）
串联1号线、2号线、3号线、5号线、9号线等九条地铁，通达全城
商业配套：
自带超600米滨水公园创新街区，零距离尽享品质生活
地铁4站直达城北万象城、紫荆天街、永旺梦乐城
直线约3.8km达蒋村核心西溪龙湖天街、直线约5.5km达申花核心西溪银泰城等地标商业
医疗配套：
浙江医院（三墩院区）提供三甲医疗保障
教育配套：
直线距离约800m星洲二小、紫金港中学三墩校区（云城中学）等优教资源
星洲二小与本部星洲小学（杭州第一梯队顶尖公办小学）实行一体化办学，共享优质教育资源和教学理念，其办学实力位居全市前列（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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项目采用全抬板设计，整体抬高约5.8米，公区规划包含地下会所、恒温泳池、景观水系、风雨连廊等配置，此外，项目还规划有一定体量的商业街区。润启未来之城的建筑立面材料以四面铝板、石材、玻璃为主，阳台统一提前封包，房间标准层高3.0-3.15米。
建筑设计
边套户型270°转角环幕窗，打破了立面的转角遮挡，最大化实现了通透视野和采光。南向几乎做到了全落地窗，室内可以拥有更好的采光。从外围也可以看到，窗框线条更窄且与玻璃同色系，整个外立面的完整性会更强。
.景观设计
润启未来之城作为杭州首个POD公园导向开发的住宅，景观园林也跳出了传统的这种围合建园的逻辑，将社区的私家园林和城市的公园景观进行一体化开发，拓展更加丰富的生活场景。
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项目公区配置约3300方下沉庭院，部分楼幢约10米泛会所、风雨连廊，打造双泳池、图书馆、童梦书屋、四季花厅、疗愈冥想室、室内高尔夫等功能配置。
会所设计
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产品覆盖全周期改善需求：南区洋房主推110㎡四房两厅两卫，得房率约91%；北区高层涵盖125㎡、139㎡四房，175㎡四房三卫及235㎡全景大平层，户型全明通透，南向面宽开阔。
户型设计
建面约235㎡的户型：5房2厅3卫，含赠送得房率约90%。
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