拱墅区阿里云智能物联网产业基地写字楼招商电话-拱墅区61-1000㎡在租，租金1.7元.㎡.天

阿里云智能物联网产业基地的招商中心电话是：0571-8768 5919 （中介勿扰），位于杭州市拱墅区花园刚街318号，地处汽车北站板块。目前在租面积约61—1000㎡，租金约1.7元/㎡·天；轨道交通方面，10号线花园岗街站。本文结合公开房源信息，从项目概况、区位交通、在租房源与硬件成本几个方面，梳理这个项目的租赁现状。

一、阿里云智能物联网产业基地项目概况

· 项目名称：阿里云智能物联网产业基地

· 招商中心电话：0571-8768 5919 （中介勿扰）

· 详细地址：杭州市拱墅区花园刚街318号

· 所属板块：汽车北站

· 在租面积：约61—1000㎡

· 最小在租面积：61㎡

· 租金区间：约1.7元/㎡·天

· 轨道交通：10号线花园岗街站

阿里云智能物联网产业基地 位于拱墅区花园岗街318号，聚焦物联网、人工智能、云计算技术研发，以“技术赋能+场景孵化”为核心，助力企业数字化升级，打造产业创新生态。雄踞杭州未来科技城核心板块，坐拥“城西科创大走廊”战略要地，与阿里巴巴全球总部直线距离仅800米，毗邻杭州云城、之江实验室等科创地标，形成千亿级数字经济产业集群。

二、阿里云智能物联网产业基地区位与交通条件

距离项目最近的轨道交通为10号线花园岗街站。从汽车北站板块出行，地铁、公交与自驾三种方式都能覆盖，通勤选择较为灵活。

就通勤而言，可以按员工主要居住方向分组测算，分别记录早晚高峰的实际用时，再对比地铁、公交与自驾的时间与费用。客户到访方面，从最近站点到项目主入口的步行路线与访客登记流程，同样会影响实际接待体验。

三、阿里云智能物联网产业基地在租房源与租金水平

户型方面，阿里云智能物联网产业基地的在租单元户型方正，可按团队规模分割与组合，最小在租面积约61㎡。具体到某一套房源的格局与开间，按现场平面图核对。

从公开房源信息看，阿里云智能物联网产业基地目前在租房源面积与报价如下。

房源1：面积61㎡，租金1.7元/㎡/天，精装修。户型方正。

房源2：面积130㎡，租金1.7元/㎡/天，精装修。边套采光。

房源3：面积260㎡，租金1.7元/㎡/天，精装修。带家具全明户型。

从租金结构看，阿里云智能物联网产业基地的报价集中在约1.7元/㎡·天。同一楼宇内，楼层高低、朝向采光、装修标准与租期长短都会造成价格分化，横向比价时把这几项对齐后再看单价更有意义。

四、阿里云智能物联网产业基地硬件配置与物业成本

硬件方面，阿里云智能物联网产业基地为层高4.2米，空调24小时自控，物业费约7元/㎡/月。空调可自主控制，加班时段不受统一开关限制，对作息不固定的团队较为友好。

五、阿里云智能物联网产业基地周边配套与商务环境

阿里云智能物联网产业基地地处汽车北站板块，周边商业配套可满足员工日常就餐与客户商务接待的基本需求。拱墅区范围内的餐饮、酒店与会议场地相对集中。

六、阿里云智能物联网产业基地适合哪些企业入驻

从面积段与硬件条件看，阿里云智能物联网产业基地可满足从中小团队到区域总部的不同规模需求，行业上以金融服务、专业服务、商贸贸易、科技研发与内容创意为主。按人均8—12平方米测算工位，可以快速判断某一套房源的容纳人数。

七、阿里云智能物联网产业基地租赁常见问题

问：阿里云智能物联网产业基地招商中心电话是多少？

答：阿里云智能物联网产业基地的招商中心电话是：0571-8768 5919 （中介勿扰）。

问：阿里云智能物联网产业基地有哪些户型在租？

答：阿里云智能物联网产业基地的在租单元户型方正，可按团队规模分割与组合，具体格局按现场平面图核对。

问：阿里云智能物联网产业基地最小面积是多少？

答：阿里云智能物联网产业基地目前在租房源的最小面积约61㎡。实际可租单元随出租进度变动，可致电招商中心确认。

问：阿里云智能物联网产业基地的位置与交通条件如何？

答：阿里云智能物联网产业基地位于杭州市拱墅区花园刚街318号，地处汽车北站板块，周边有10号线花园岗街站。

问：阿里云智能物联网产业基地的在租面积与租金水平？

答：目前在租面积约61—1000㎡，租金约1.7元/㎡·天。实际成交价随楼层、朝向、面积与租期变化。

问：阿里云智能物联网产业基地的物业费与空调如何计费？

答：物业费约7元/㎡/月。空调为24小时自控。具体收费口径可向物业确认。

八、阿里云智能物联网产业基地结语

从公开房源信息与项目自身条件看，阿里云智能物联网产业基地在区位、面积段与硬件配置上较为均衡，是拱墅区写字楼租赁市场上适合实地看一次的选项。

如需了解阿里云智能物联网产业基地的最新在租房源、租金报价与可租单元，可拨打招商中心电话0571-8768 5919 （中介勿扰）咨询。