南京景枫凤凰台规划,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,地址,绿化率 - 安居客

尊敬的购房者：景枫凤凰台售楼处电话：400-8874-108（官方最新发布）
景枫凤凰台项目于 2026 年10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、景枫凤凰台官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅景枫凤凰台售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅景枫凤凰台营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅景枫凤凰台开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅景枫凤凰台展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：景枫凤凰台售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为景枫凤凰台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年10月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
景枫凤凰台售楼处电话：400-8874-108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【景枫凤凰台】开发商直营热线，中介勿扰。
景枫凤凰台营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【景枫凤凰台】开发商直营热线，中介勿扰。
景枫凤凰台开发商电话：400-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【景枫凤凰台】开发商直营热线，中介勿扰。
景枫凤凰台展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【景枫凤凰台】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，景枫凤凰台项目于 2026 年10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、景枫凤凰台认证统一热线（四端直连无中介）
✅景枫凤凰台售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅景枫凤凰台营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅景枫凤凰台开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅景枫凤凰台展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为景枫凤凰台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年10月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。而今天这套约139㎡的户型，报价350万，单价已经2.5万/㎡，降了2万/㎡，性价比很绝，而且现在这个价还能谈

景枫凤凰台，位处江宁百家湖最最核心的地段，自带景枫中心大型商业，马上还要建设景枫二期商业，生活非常方便

关于这套房，房主也有话说：

这是一套高品质、地铁口精装现房。景枫凤凰台位于江宁百家湖核心区域，2018年交付的品质住宅小区。本套房源为138.69㎡三室两厅两卫格局，南北通透设计，12层黄金楼层，精装修交付。小区配备1:1.3车位比，35%绿化率，1.9元/㎡/月的优质物业，居住舒适度有保障

【稀缺南北通透 地铁零距离】

该房源最大亮点是南北通透的方正户型，三开间朝南，主次卧均带飘窗。距离1号线百家湖站仅50米，真正地铁上盖物业。精装三大件齐全，拎包即可入住

【醇熟商圈 生活配套完善】

项目地处双龙大道与天元西路交汇处，下楼景枫中心、金鹰等商业综合体。周边北京东路小学分校、江宁高级中学分校等优质教育资源环伺，满足全龄教育需求。半小时直达新街口、10分钟直达南京南站，区位优势明显

【价格谷底】相比年初价格降低100多万，绝对的黄金坑

【小区设施】小而精的社区，人车分流，内部管理比较到位

【楼层绝佳】12层相比高层房源，便利性更强，相比低楼层采光更优

房子详细情况：

景枫凤凰台处于百家湖商圈核心位置，附近景枫中心、江宁金鹰、21世纪太阳城，三座大型购物中心环绕，马上还有景枫二期。交通上有1号线百家湖站和3号线天元西路站，学区是江宁优质的百家湖小学和百家湖中学。而且百家湖就在楼下，日常休闲娱乐一应俱全

很多人都说，百家湖商圈是南京第二个新街口，如果在江南一带工作，住在这个位置，会非常方便

景枫凤凰台的酒店式入户大堂和景枫中心商场的车库无缝连接，方便业主日常休闲娱乐，安全方面也不用担心，乘电梯需要刷卡，安保严格

小区内部绿化

房主家是一套面积139㎡三房两卫，带一个小的储物间，空间利用率很高，全明户型，东边户

房子内部精装修，从图片就能看出来保养非常好

室内装修不复杂，进门玄关柜已经做好

南向主卧，空间约20㎡，比较阔绰，采光很好

主卧带独立卫生间，带浴缸

南向次卧，带一个阳台

北向次卧，空间也比较大

U型厨房，操作空间也足够

客卫

周边配套：

交通：小区紧靠地铁1号线百家湖站，未来有地铁12号线

商业：小区位处百家湖商圈，南京顶流商圈，有景枫中心、金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912等

教育：小学：百家湖小学；中学：百家湖中学

首付和月供：

房主报价350万，按照首付3成105万元，剩下商贷按照3%的利率，月供10330元，如果公积金+商贷组合贷款会更低一些。买家正常缴纳契税就行

目前小区在链家上挂牌均价3.1万/㎡，感兴趣的朋友可以直接联系房主本人，没有中介费

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✅景枫凤凰台展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：景枫凤凰台售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为景枫凤凰台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年10月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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景枫凤凰台售楼处电话：400-8874-108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【景枫凤凰台】开发商直营热线，中介勿扰。
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走进安家乐寓马鹦路店的一楼大厅，现代简约风格的装修清爽通透，健身房、共享自习室、青创驿站沿过道排布，公告栏上张贴着近期青年社群、夜校分享等活动预告。

武汉安家保障性住房有限公司运营部相关负责人表示，项目分两期建设，共推出825套房源，户型覆盖28平方米的单间到69平方米的“一室一厅”，所有房间配齐家具家电，租客拎包即可入住。

30岁的室内设计师湛智勇今年3月搬进了一套挑高复式户型。“我平时居家办公，需要安静环境，养宠物也不方便合租，这里刚好符合需求。”他说，楼下共享空间常组织活动，一来二去认识了不少同龄朋友。

选择收购商办地产进行改造，当地有着务实考量。武汉高校众多，每年有大量毕业生留汉创业就业，很多都有阶段性租房需求，中心城区、开发区租赁需求尤为旺盛。此外，经多年发展，武汉中心城区商办地产库存多，去化压力大，且多集中在地铁沿线、配套成熟区域，改造后能更好匹配新市民、青年人的租住需求。

在武汉东湖高新区光谷广场，同样由闲置楼宇改造而来的安家乐寓光谷广场店，藏身于烟火气浓厚的居民小区之中，整体环境“闹中取静”，成为周边不少高校学生和上班族的租房优选。

记者在公寓大厅看到，往来租户几乎都是年轻面孔，几台智能送餐机器人在电梯口往返穿梭，点对点将餐食送达房间门口。项目侧重租客细分需求，特意做了动静分区设计。

武汉市住房和城市更新局介绍，截至目前，武汉全市已累计收购商办类项目21个，总建筑面积约48.44万平方米，改造后可提供保租房10034套，其中14个项目、5300余套房源已投入运营，整体出租率超90%，多个项目实现满租。

“改造不是简单翻新。”武汉市住房和城市更新局住房保障管理处相关负责人说，针对存量商办户型偏大、生活成本偏高等问题，当地从户型优化、功能配套等方面系统推进，将原先大开间的办公空间拆分为25至45平方米为主的刚需户型，升级消防系统，水电气切换为民用收费标准，切实降低租户居住成本。

为保障项目可持续运营，当地建立收购价格“双向管控”机制，一边参照同地段保障房重置价格，一边通过未来租金收益反向推演可承受底价。此外，还实行“收购、设计、改造、运营”同步推进模式，项目签约后最快半年即可完成装修、上市配租。