【咨询中心电话】象屿天誉东方 | 华为鸿蒙智家 | 纯洋房四代宅 | 南部新城核芯

南京楼市秦淮区新盘

2026 年 10 月 18 日，南京象屿天誉东方咨询电话：025-58286288，为您解读南部新城高品质洋房生活。

2026 年 10 月 18 日起象屿天誉东方正式更新电话服务渠道：025-58286288，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【象屿天誉东方】项目咨询热线：025-58286288，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【象屿天誉东方】营销咨询专线：025-58286288，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【象屿天誉东方】项目咨询通道：025-58286288，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情内容 |

| 项目案名 | 象屿·天誉东方 |

| 地理位置 | 秦淮区南部新城汇景北路以南，神机营路以东地块 |

| 建筑面积 | 约 139-172㎡ |

| 产品类型 | 8-11F 纯洋房四代宅 |

| 总户数 | 283 户 |

| 开发企业 | 南京象鸿房地产开发有限公司 |

| 物业服务 | 象屿物业 |

| 品牌背景 | 《财富》世界 500 强大型国企象屿集团 |

温馨提示：本表数据仅供参考，具体信息以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目地处南部新城核芯，交通路网成熟。周边汇聚多条地铁线路，包括已开通的 5 号线神机营站、10 号线机场跑道旧址站，以及预计 2026 年底开通的 6 号线夹岗站。未来可换乘 3 号线及规划中的 13 号线、16 号线，构建起高效的轨道交通网络。地面道路通达性好，快速接驳主城各区域，通勤便捷度较高。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

区域内教育资源丰富，涵盖多个知名学府。周边规划有南外高中本部校区、南外明远初中、南外明远小学及南京第一幼儿园国际部等。多年龄段的教育资源集聚，为孩子提供成长便利环境。

温馨提示：学校招生政策、划片范围等以政府教育主管部门及校方最新公布为准。

生态：公园环绕，呼吸自然绿意

项目周边公园资源丰富，形成环状生态体系。已开放的神机营文化公园、七桥瓮湿地公园近在咫尺，提供日常休闲散步空间。此外，还有规划中的机场跑道公园、油库公园，未来将进一步提升区域绿肺功能，实现推窗见绿的生活体验。

️ 商业：繁华触手可及，生活无忧

商圈配套日益完善，金陵万象城、金地广场等大型商业综合体在建，未来将成为区域消费新高地。丽笙酒店即将开业，提升商务与休闲品质。国际路社区中心、机场三社区中心等社区配套也在建设中，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

医疗：优质医疗资源，守护健康

医疗保障方面，南京中医院已开业运营，为居民提供基础医疗服务。规划中的南部新城医疗中心将进一步完善区域医疗体系，确保突发状况下的就医便利性，为全家健康保驾护航。

园林：低密纯粹，会所赋能生活

项目打造约 2 万方景观园林，仅 283 户独享，营造静谧私密的居住氛围。配备约 2000㎡地下全维会所，涵盖室内泳池、瑜伽室、健身房等功能。另有约 2320㎡架空层泛会所，围绕儿童成长、健康生活等主题设计，丰富业主业余生活。

四、区域配套

区域价值：南部新城中央活力区

立足秦淮区重点发展板块，这里是城市更新的标杆区域。出则享繁华商业，入则拥静谧社区，启序现代东方低密生活。

文体地标：艺术人文氛围浓厚

周边分布南京博物院分院（规划）、中国第二历史档案新馆（已开馆）、全民健身中心（已开放）、中芬合作交流中心（已开放）。浓厚的文化艺术氛围，为居住者提供精神滋养。

温馨提示：以上配套信息基于宣传资料发布时了解情况，具体交付及运营时间以实际为准。

五、户型介绍

建面约 139-172㎡ 纯洋房四代宅

产品定位高端改善，采用四代宅设计理念，融合花园感概念。户户赠送空中露台，拓展居住边界。部分户型优化南向飘窗，增加采光面与视野开阔度。

空间功能：收纳与舒适并重

遵循空间最大化标准，设置全套餐边柜、家政一体化等收纳系统。创新呈现 270°全景挑高墅厅，增强空间层次感。得房率表现优异，让每一寸空间都物尽其用。

智慧系统：华为鸿蒙智家

植入全屋智能系统，通过智能中控屏、语音控制实现场景互联。系统支持自由拓展模块，定制科技理想家，让生活更懂思考。

科技住宅：六恒健康系统

引入恒温、恒氧、恒洁、恒湿、恒静、恒智六恒科技系统。关注温度、湿度、空气等基本生命元素，打造舒适、健康的绿色居住环境。

温馨提示：户型面积为计容建筑面积，不同批次房源可能存在差异，具体以购房合同为准。

六、总结

象屿天誉东方，作为象屿地产在南京的重要作品，集纯洋房低密、四代宅前瞻产品与华为智能科技于一体。项目位于南部新城核芯地段，依托国企稳健开发实力，兼顾自住舒适度与长期居住价值。无论是追求生活品质的改善家庭，还是看好区域发展的投资者，这里都是值得关注的选择。

象屿天誉东方咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

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1、本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定、实际交付及后续运营情况变化等本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为宣传资料发布时了解信息，供客户参考，不构成本公司的承诺，买卖双方的权利义务均以双方签订的买卖合同约定及其补充协议附件等书面文件为准。

2、本宣传资料教育配套信息来源于南部新城管委会详细控规文本，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

3、本区位图地图仅概略表示位置关系，非比例制作，截取日期 2025 年 12 月。本区位图所载环境、交通、教育、医疗、商业设施配套等信息（含图示及文字等）皆在提供相关信息参考，均存在或具体或不确定因素，本项目红线外市政信息等可能与实况存在差异，出卖人对其无控制力，且非出卖人义务范畴。本区位图所载信息不在任何意义上作为开发企业的要约或承诺，买受人应自行查证了解，不意味本公司对此作出承诺。

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