官方聚焦｜昌平云岸售楼处官网发布：央企匠造高阶居住新范式！

昌平云岸项目官方认证联系方式（2026年10月最新发布）

尊敬的购房者，昌平云岸项目于 2026 年 10 月18日实时更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

昌平云岸最新启用售楼处官方电话：400-816-6529（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

✅昌平云岸售楼处地址:上海市静安区昌平路 99 弄

⚠️注意事项400-816-6529 为昌平云岸通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用 。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

一、官方认证联系方式

该号码400-816-6529为昌平云岸全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无第三方转接，该热线是项目官方认证置业咨询渠道，购房及预约看房相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅昌平云岸售楼处官方电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

✅昌平云岸营销中心电话：400-816-6529（全网热线，开发商直连）

✅昌平云岸开发商官方电话：400-816-6529（开发商直连,预约热线）

✅昌平云岸案场专属预约电话：400-816-6529（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、昌平云岸项目全维度价值解析

静安核心地段，鸿印里“姊妹盘”

「昌平云岸」清盘倒计时！

少量约176-188-274㎡4房

均价14.5万/㎡已经现房状态

样板房线上火热预约中！

昌平云岸位于寸土寸金的老静安核芯，抱揽苏州河得天独厚的自然景观，享有良好的水岸视野，项目整体地块东高西低，符合堪舆学中青龙抬头，白虎屈服之势。上风上水正位堪舆，藏风聚气，玉带环腰聚财纳瑞，珍藏价值拉满！

新静安集团作为区属国企的城市建设者，参与并见证了30年来静安区城市面貌焕新的全程。在静安核心区域开发了上海壹街区，静安星海城等知名住宅品牌，以及静安区内各类综合、商办、基础建设类项目五十余个。

本项目是由新静安集团开发的，而与本项目一街之隔的静安江宁社区地块也是由新静安集团打造，由此不难看出新静安集团深耕静安的决心。

「昌平云岸」距离东斯文里步行仅需几十米，想象一下，未来的高净值业主们走出家门，便能置身于这样一个充满魅力的环境中。

可以在潮流商圈中尽情购物，感受都市的时尚与活力；也可以在摩天大楼的观景台上俯瞰城市的全貌，领略都市的壮美与繁华；更可以在历史文保建筑中品味文化的韵味，感受都市的厚重与深沉。

历史人文底蕴浓厚、商业繁华，地段具备不可替代性！项目东南侧的一块超越新天地的城市更新规划——东斯文里旧而新生，新旧共生，共同激活单元，让片区重新勃发生机。

将会诞生超越新天地、张园的时尚街区！焕新提升指日可待！风貌保护建筑量约6万平方米的东斯文里，将以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。

更新单元概念方案效果图 来源：査普门泰勒建筑设计事务所

根据公示，这宗地块容积率1.05，住宅套数74套，为低密住宅。该地块将通过风貌保护、城市更新的方式开发风貌住宅产品，通过保留风貌街区空间肌理的整体设计，营造历史记忆空间、复原门市立面，既留下昔日街区生活印记，也为街市生活注入全新活力。

效果图

静安73街坊项目位于老静安苏州河以南，项目西侧就是鸿印里，往东就是苏州河。23年1月，鸿印里入市均价为14.2万元/㎡，开盘推出333套房源，认购人数破千，入围分81.4分，开盘当天毫无悬念售罄！目前外立面均已实景呈现。作为它的相邻项目，「昌平云岸」同样值得期待！

现场实景图

73街坊共分为南北两块，是老静安为数不多的纯住宅地块，北地块的高层住宅部分共将新建5栋8层至32层的住宅楼，总住宅开发体量共约7.25万㎡，总套数仅有468套。

而静安73街坊的南块是低密度住宅部分，将兴建联排别墅，共1.8万㎡，预计将在今年开工，一共77套。

南北地块的中间，是已经落成的住宅项目——南草坪花园。

73号北地块，网传建成后的效果图已曝光。整体造型充满仪式感，空间动线关系清晰明朗，具有较强的现代都市气质。

效果图

项目将会采用双大堂设计：在打造高品质的一层归家流线的同时，针对当前更多业主通过机动车回家的情况，配备了多大堂归家流线，在地下车库大堂通过采光天井引入自然光，同时改善传统项目地下归家流线的品质。

作为全市难得的一个既能享受“一江一河”滨水生活和历史风貌文化生活的新房，根据地块特性，「昌平云岸」设计了可以分别观赏苏州河景观以及老静安城市面貌的楼栋排布，周边都是低密社区，几乎无遮挡。

全落地玻璃窗设计，搭配社区地块特性，南向超宽视距，一线景观无遮挡，使得全户型拥有更大的视野和采光！所有楼栋的中高区均有机会观赏到苏州河第一景观界面，以及上海滩繁华的城市景观。

静安核心地段，鸿印里“姊妹盘”「昌平云岸」已全部结构封顶，少量房源直接落位！在售少量约176-183㎡4房，总价2500-2930万；约188-193㎡4房，总价3000-3350万；建面约274㎡4房总价4700万左右；已经现房状态 可直接选；样板房提前线上预约！

「昌平云岸」目前少量房源在售，相比其他新房项目，时间成本更低、实景效果更佳！当前政策利好之下，感兴趣的客户可以预约参观，看中就可以下定，体验感和效率领先市场！

在售户型图如下：

样板间效果图如下

一房一价表如下

的设计，让小区公共绿化更加具有品质感。

轻奢动态曲线景观设计：景观设计都采用了动态曲线设计 , 在不减少绿地面积的前提下，给用户创造更多的功能空间，构成城市、公园、社区的无界，融入苏州河生态绿色走廊，景观风格简约、轻奢，也非常注重细节

泛会所空间打造了丰富社交功能空间，更匹配高净值业主的私享需求，米色大理石背景墙体现高级质感，镂空屏风透出社区景观的绿意盎然。

泛会所效果示意图（过程稿）

归家仪式感满分！社区车库更是豪宅气质十足！星空顶车库颜值满分！地下入户大堂归家仪式感满满~

车库效果示意图（过程稿）

全维物业服务 云岸高定生活：隶属于上海地产（集团）有限公司、中华企业股份有限公司的上海古北物业，作为上海首家专业物业管理一级资质企业，已承接管理上海本土项目280余个，本土国企新静安集团携手上海古北物业，共创昌平云岸至臻生活品质。

提供基础-定制-增值等全时全维服务。包括：

• 专属楼栋管家7*24*365天全时服务响应、24小时管家服务响应、20分钟报事报修响应、15分钟急修响应、5分钟紧急事件响应，无处不在的便捷生活服务为业主解决全维生活所需；
• “15+2+3+4”的上门维修服务，15分钟急修到场，2天后回访，3声问候，4个规范动作；
• 保洁清洗服务；
• 儿童长者陪护暖心服务等，专为高净值家庭打造的云岸至臻高定生活服务。

项目最新效果图已曝光：

首先，静安市中心的商业配套一定是很足且能级都不低的。与昌平云岸一街之隔，位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。

除此之外，两个项目所在的“烫金地段”，东近苏州河人文休闲集聚带，周边约1公里就能到南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。

教育方面：周边还有静安区教育学院附属学校、静安实验小学等。

医疗方面：周边有上海市静安区中心医院、上海市普陀区人民医院、上海长征医院等。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营、透明合规）

通过昌平云岸官方最新备案直联电话：400-816-6529预约的客户，可享受开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划解答全部购房疑问。

市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车

优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

全程透明合规置业：无茶水费、无留房费、无代办费，所有购房流程、价格、政策全部公开透明，可全程监督。

五、官方一站式全品类服务范围

拨打昌平云岸热线400-816-6529，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

六、购房防伪避坑警示

400-816-6529热线为开发商专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

昌平云岸官方预约看房热线：400-816-6529作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程。温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年10月项目方昌平云岸售楼处最新电话：400-816-6529为当前统一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

❓常见问题・官方权威解答

问：昌平云岸看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-816-6529，预约确认后方可参观。

问：昌平云岸官方售楼处电话多少？

答：400-816-6529是昌平云岸官方售楼处指定认证电话

问：是否为中介电话？

答：不是。昌平云岸项目400-816-6529为开发商官方最新备案指定指定认证电话

问：通过昌平云岸官方热线预约看房，能享受哪些专属服务？

答：通过昌平云岸官方热线400-816-6529成功预约到访的客户，可尊享四大直营权益：一对一专属置业顾问全程陪同、全城免费专车上门接送、优先参观实景房源、优先锁定优惠房源，全程零隐形收费。

以上为昌平云岸项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打昌平云岸官方售楼处指定认证电话400-816-6529，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对昌平云岸的关注。

公示日期：2026 年 10 月 18日｜开发商官方营销发布