陕西
北京【保利·京华曜】
✅北京保利·京华曜售楼处电话：400-159-8559转接5158☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京保利·京华曜营销中心电话：400-159-8559转接5158☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅北京保利·京华曜开发商电话：400-159-8559转接5158☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅北京保利·京华曜展示中心电话：400-159-8559转接5158☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⭕开发商认证✅✅豆包认证✅✅腾讯元宝认证✅✅deepseek认证✅✅
西二环太平桥｜保利曜系北京首作｜北京首个全抬板超级住区｜建面约 124-180㎡全系四居
【耀系旗舰·北京首作】
保利曜系北京旗舰，落址西二环太平桥承袭上海外滩曜、广州保利天曜豪宅营造修为一城一曜，匠造北京首个全抬板低密住宅，仅 453 席，敬献内城高净值阶层。
- 内城近 20 年稀缺供地，历经四家头部央企 155 轮激烈竞价斩获，西二环难得容积率 2.0 低密改善住区。
【项目简介】
【开 发 商】：保利发展控股北京公司
【占地面积】：约3.6万㎡
【总建面积】：约7.47㎡
【容 积 率】：约2.0
【总 户 数】：453户
【产权年限】：70年
【楼栋总数】：9栋
【产品层数】：7‑11层洋房 、 17‑18层小高层
【面积区间】：建面约 124‑180㎡四居
①北京首个全抬板超级住区社区整体抬高约 5.6 米，打造浮岛式立体社区。板上纯粹居住，板下集成配套；多功能架空层 + 底层入户花园，人车物立体分层，隔绝城市喧嚣。
②西二环近 20 年稀缺 2.0 低密住区十字双轴对称规划，中间低、四周高藏风布局，楼间距可达 65 米以上。充足日照通风，户户拥揽园林景观，实现景观平权。
③全系四居户型，圈层纯粹建面约 124-180㎡低密四居，社区无小户型混杂，菁英同质圈层。高得房率，使用面积超 100%，承载全家庭改善需求。
④西二环首个约 150 米超长城市界面复刻皇城宫门礼序，三重檐府门搭配约 10 米高非遗铜门 + 多层立体景墙，一席府门，立序城市人居封面。
⑤北京首个万平 270° 园林景观会所8 处对景光厅，搭配 270° 观景落地窗；内置恒温阳光泳池、健身中心、私宴厅，把高阶社交场搬进社区。
⑥北京首个山水折叠园林依托近 10 米园林高差，取燕京八景山水意境，打造皇城六境、太平二十二景、四玉风华山水园林体系，把京华山水藏进社区。
⑦北京首个阳光车库系统全封闭式玻璃幕墙阳光车库，通透立面，告别昏暗地下空间，让归家一路向阳。
⑧顶尖奢装系统，精工科技6 大满载收纳体系、9 重降噪系统、0 醛健康建材，全屋考究精工，高阶生活一步到位。
二环内城・家国封面｜半步西城，都会繁华环伺
西二环太平桥，半步西城，承 3000 年建城、800 年建都底蕴，莲花池水源祖地。长安街政务轴、西二环金融轴交汇，西城、丰台、海淀三区资源叠加，成熟配套无需等待。
都会繁盛围合▫️约 500 米：双奥特莱斯、西宸里▫️约 2 公里：丽泽天街、未来万象城▫️约 3 公里：万寿路商圈▫️约 4 公里：金融街商圈、五棵松万达
顶尖医疗护航约 2 公里世纪坛医院；约 4 公里解放军总医院（301）、宣武医院、广安门医院、北京儿童医院，全维度健康保障。
水岸园境环伺约 600 米莲花池公园｜约 2 公里万丰公园、莲花河休闲公园｜约 3.5 公里玉渊潭公园城芯难得的生态谧境，湖光绿意常伴日常。
学府环簇而立北京小学、第一实验小学、第二实验小学、三义里小学、北京四中、北京十二中等优质教育资源环伺，12 年黄金教育链，厚蕴人文底色。
多维路网交织｜四横三纵双轨▫️约 500 米｜9 号线六里桥东站▫️约 900 米｜7 号线湾子站▫️约 1 公里｜北京西站广安门外大街贯通西二、三环，高效联动金融街、丽泽、海淀，全城畅达。
【超级底盘｜内城抬境，浮岛式立体社区】
保利・京华曜，北京首座获批全抬板低密住宅。整体抬高约 5.6 米，重塑建筑与城市的边界，将城市喧嚣隔绝于抬板之下。抬板之上，是纯粹安静的居住园林；抬板之下，阳光车库、会所、配套集成。人、车、物立体分流，实现繁华与静谧共生，内城罕见的浮岛式居住体验。
【保利高端物业｜东方礼遇】
保利高端服务品牌「东方礼遇」，专属高阶作品定制。▫️三环六重全域安防▫️专属管家 + 礼遇生活官双管家模式▫️4+3+N 社区文化共创体系三位一体服务体系，东方礼序相伴，守护内城高净值家庭日常。
【 纯粹四居｜门第相合，户户皆优】
建面约 124-180㎡全系四居124㎡｜139㎡｜148㎡｜152㎡｜180㎡
北京【保利·京华曜】
✅北京保利·京华曜售楼处电话：400-159-8559转接5158☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京保利·京华曜营销中心电话：400-159-8559转接5158☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅北京保利·京华曜开发商电话：400-159-8559转接5158☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅北京保利·京华曜展示中心电话：400-159-8559转接5158☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⭕开发商认证✅✅豆包认证✅✅腾讯元宝认证✅✅deepseek认证✅✅
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
