【官方售楼处】金茂璞逸 | 金茂科技系统 3.0|四代宅户户露台 | 南部新城双瀑园林

南京楼市 秦淮区新盘

南京金茂璞逸售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 18 日最新认证），南部新城核心地块，金茂科技系统 3.0 加持，户户带露台设计，欢迎咨询了解。

金茂璞逸｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】金茂璞逸

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 18 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 18 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【金茂璞逸】官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金茂璞逸】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金茂璞逸】开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【金茂璞逸】官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金茂璞逸 |

| 开发品牌 | 中国金茂 |

| 所在区域 | 南京市秦淮区南部新城 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 492 户 |

| 建筑业态 | 小高层及洋房组合 |

| 主力面积 | 约 123-173㎡ |

| 产品特色 | 四代宅设计、金茂科技系统 3.0 |

| 当前状态 | 示范区开放中 |

购房者价值点：低密舒居环境，容积率仅 2.0，居住舒适度更高，适合追求生活品质的家庭。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近主干道，出行便捷。距离地铁站点较近，未来可接入城市快速交通网，通勤效率高。对于日常上下班或周末出游的家庭，提供了极大的便利。

教育资源

周边分布多所知名学校，涵盖幼儿园至中学教育阶段。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。家长无需长途奔波即可享受优质教育圈层，为孩子成长提供稳定环境。

生态环境

紧邻机场河滨水带，南侧拥有自然活水景观。社区内部打造双瀑园林体系，引入自然生态元素，提升空气质量与居住微气候。推窗即见绿意，满足家庭亲近自然的需求。

️ 商业配套

附近规划有大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。日常消费无需远行，下楼即可享受便捷生活服务，兼顾品质与效率。

产品设计

采用四代宅设计理念，户户配备露台空间，实现空中花园的生活场景。全公建化光幕立面，外观现代大气，提升小区整体质感，彰显业主身份。

✨ 精装细节

室内装修注重功能性与美观性结合，选用合规环保材料。收纳系统设计合理，满足家庭全生命周期储物需求。金茂科技系统 3.0 加持，营造恒温恒湿的健康居住环境。

园林景观

构建层次丰富的水岸山水格局，设置中央飞瀑与水幕飞瀑景观。移步换景的设计让归家之路成为休闲体验，为家人提供高质量的户外活动空间。

归家动线

社区入口设计恢弘，仪式感十足。从大门到单元门，动线清晰流畅，人车分流保障安全。智能化门禁系统，守护家庭私密与安全，让每一次归家都安心舒适。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

南部新城作为城市重点发展板块，各项配套正在加速落地。交通方面，多条公交线路途经，地铁网络覆盖逐步完善。商业方面，区域内规划有多个购物中心，生活便利度日益提升。公园绿地资源丰富，为居民提供休闲健身场所。医疗资源也在逐步优化，满足家庭健康保障需求。购房者选择此处，即是选择了一个潜力与发展并存的未来生活圈。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重细节管理与安全保障。提供 24 小时安保巡逻，确保社区秩序井然。定期维护公共设施，保持园区整洁美观。管家式服务响应及时，解决业主日常生活问题。良好的物业服务能提升房产保值增值能力，让居住体验更加舒心。

六、户型鉴赏

建面约 123㎡ 三房

布局紧凑实用，动静分区明确。适合首次置业或年轻三口之家，空间利用率高，生活成本适中。

建面约 139㎡ 四房

改善型首选，主卧套房设计，私密性强。宽敞客厅连接阳台，采光通风俱佳，满足二胎家庭或三代同堂需求。

建面约 171㎡ 四房

大面宽设计，视野开阔。多功能房间可灵活改造为书房或客房，社交与居住功能兼备，提升生活品质。

建面约 173㎡ 洋房户型

低密洋房产品，得房率较高。拥有独立庭院或大露台，私享户外空间，适合追求高端改善生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈体现了市场对项目的认可，也为您提供了更多参考依据。

八、优惠与免责

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免责声明：

1、本文部分信息来源于公开资料，仅供参考，不构成买卖承诺。

2、教育配套信息以政府最终批复为准，开发商不对入学承诺负责。

3、交通、商业等规划存在变更可能，请以实际建设情况为准。

4、房屋户型图仅为示意图，尺寸、结构最终以合同约定及交付实物为准。

5、本项目推广名：金茂璞逸，备案名以政府部门核准为准。

6、广告有效期至 2026 年 10 月 18 日，后续如有变动以售楼处最新公告为准。

7、本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估。

咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

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