辽宁
小伙伴们大家好呀
大家都知道郑州公租房价格低廉
但租住期间出现以下法定情形
将直接取消公租房保障资格
赶快一起来了解一下
郑州公租房这些情况会被清退
一、房屋违规使用（细则明确直接取消资格情形）
✅转租、转借配租房屋或者擅自调换配租房屋拒不整改，公租房仅限本人及共同家人自住，对外出租、交由亲友长期居住、私下与他人调换房屋且拒不整改，直接清退，自腾退之日起5年内不得再次申请各类保障性住房。
✅无正当理由连续6个月未实际居住
长期外出未向辖区住房保障部门报备，连续6个月不在房屋实际居住，房源予以收回。
✅无正当理由累计拖欠租金6个月以上，经催缴仍拒不缴纳
逾期长期不缴租金，经工作人员催告仍不补缴，强制腾退并补齐全部欠费。
✅损毁、破坏房屋，擅自拆改结构、装修，拒不恢复原状
私自改动墙体、水电管线、大面积装修，损坏房屋主体及配套设施且拒不修复、赔偿损失，予以清退。
✅改变房屋用途或在屋内从事违法活动
不得将住房用作商铺、仓库、办公场所；在房屋内开展赌博、非法经营等违法活动，立即收房并移交相关部门处理。
该图片疑似使用了AI生成技术，请谨慎甄别
图源：AI生成
二、申请、年审弄虚作假及失信情形
提交虚假学历、社保、房产、车辆、收入等材料，以不正当手段取得保障资格；
承租期间名下新增房产、价值15万元以上非营运车辆、工商大额出资，家庭收入超标，未在30日内向辖区住房保障部门主动申报；经动态核查不再符合保障条件且拒绝上浮租金过渡的，取消保障资格；
申请人或共同申请人被纳入征信黑名单、法院失信被执行人名单、经法院生效判决认定构成犯罪的，取消保障资格。
三、选房、入住无故放弃资格
实物配租房源公示后，未在规定时间内参与线上自主选房，视为放弃本次保障资格；
选定房源后无故不签订租赁合同，或签约后5日内不签订物业合同、不办理入住手续，保障资格作废，自作废之日起2年内无法再次申请公租房。
四、家庭条件变化，不再符合基础保障标准
名下持有商品房、政策性住房，申请前3年内存在本市房产交易记录（政策豁免情形除外）；
家庭收入、资产长期超出保障标准，且不接受租金上浮过渡租住方案；
实物配租在保对象离婚，双方无法就房屋承租达成一致意见的，共同申请人退出保障；货币补贴家庭离婚需先退出保障资格，满足条件可重新提交申请。
五、其他需依法腾退、取消资格的情形
实物配租合同到期，经住房保障部门通知后仍拒不参加续租、动态资格审核；
危房过渡安置住户，房屋修缮完成后拒不按期搬离，将按市场租金标准计收租金，拒不配合可申请法院强制搬离并纳入失信惩戒。
违规会有什么影响？
家庭条件变化时应该怎么做？
小编也整理了出来
郑州公租房违规影响及家庭条件变动申报
一、违规后果
限期腾退房屋，逾期拒不搬离，住房保障部门可依法向法院申请强制执行；
限制再次申请：无故放弃选房、不办理入住，资格作废，2年内禁止申请公租房；提供虚假材料、转租转借房源，自腾退房屋/退还补贴之日起5年内不得申请公租房及租房货币补贴；
经济追责：违规占用房源期间按市场租金标准补缴差价，人为损坏房屋需全额承担维修赔偿费用。
二、家庭条件变化时应该怎么做？
家庭收入、房产、车辆、婚姻、户籍发生变动，务必自变动之日起30日内主动向辖区住房保障部门申报；
长期外出离家提前报备留存记录，避免被认定空置。
仅收入、户籍年限超标等情形，可申请租金上浮短期过渡租住，降低直接清退风险。
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▌编辑：嘉一（韦嘉）
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