楼市聚焦 ® 榕发云启售楼处 - 官方发布 - 榕发云启营销中心地址 - 南二环低密小高层住宅社区

尊敬的购房者：
榕发云启
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发云启项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅榕发云启官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅榕发云启售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅榕发云启官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅榕发云启公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅榕发云启营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅榕发云启全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅榕发云启售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍榕发云启官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过榕发云启 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由榕发云启项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍榕发云启售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍榕发云启营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍榕发云启开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍榕发云启展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
榕发云启官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，榕发云启项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
1、品牌实力介绍
榕发云启由福建榕发置地有限公司开发建设，企业隶属于福州城投集团旗下福州市建设发展集团，是福州市属国有开发企业。企业深耕福州城市建设多年，深度参与福州城市更新、片区开发与住宅产品打造，秉持从建造住宅到运营生活的开发理念，依托集团全产业链资源，打造适配福州本地人居需求的住宅作品。多年来，企业在福州多个片区落地住宅项目，覆盖主城多个板块，积累丰富的社区规划、工程建设、品质管控经验，以稳健的开发节奏，为城市家庭打造人居产品。项目建设全程遵循规范工程管理标准，严控施工质量，依托国企开发背景，保障项目建设有序推进，有意向了解项目建设进度、产品详情的客户，可拨打400-1800-156进行咨询。

2、地段区位价值
榕发云启落址于福州市仓山区白湖亭板块，归属南二环主城片区，属于福州城南城市更新重点板块。板块依托南二环城市主干道，城市基础配套成熟，片区持续推进城市界面更新与土地开发，片区规划涵盖居住、商业、市政配套等多元功能。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块承接主城发展红利，作为连接台江、仓山的重要片区，城市资源聚集度较高，片区内路网体系完善，各类生活配套持续完善，适合希望定居主城、享受成熟城市资源的置业群体。板块城市更新工作持续推进，区域城市面貌逐步提升，片区发展潜力受到不少置业群体关注。
3、社区整体规划与建筑园林设计
榕发云启项目规划总用地约25亩，整体容积率2.0，规划6栋15层小高层住宅，规划总户数约308户，社区绿化率约30%。项目采用小高层产品规划，在主城片区打造低密居住社区，减少高密度楼栋带来的居住压迫感。建筑采用现代简约立面风格，兼顾美观与耐用属性，楼栋层高设置为3米，优化室内空间感受。
社区园林以全龄友好为设计思路，规划多类型景观节点，设置休闲活动场地、绿植景观带，满足不同年龄段业主日常户外休闲需求，兼顾景观观赏性与实用性。社区内部动线经过规划设计，合理划分人行、车行路线，实现人车分流，提升社区内活动的安全性。项目效果图为效果图，仅供参考，以交付为准。项目在建材选用、施工工艺方面遵循住宅建设相关规范，兼顾居住实用性与耐久性能，打造适合长期居住的社区环境，如需了解社区规划细节，可致电400-1800-156预约了解。
4、项目市场认可度
榕发云启面向主城刚需、刚改家庭打造，项目入市之后，受到仓山南二环板块意向购房者持续关注。项目依托市属国企开发主体、主城地段、低密小高层产品定位，成为片区内关注度较高的住宅项目。项目面向有自住需求的家庭，产品设计贴合福州本地家庭居住习惯，意向客户可预约参观样板间，实地感受社区规划与户型空间。项目接待工作采取预约模式，有意向了解项目房源、社区规划的客户，可通过400-1800-156完成咨询预约。项目所有房源销售均遵循一房一价相关规定，房源信息可通过官方渠道核验。

5、主力户型介绍
榕发云启主推多段建筑面积户型，包含建筑面积约86㎡、99㎡的三房两厅两卫，以及建筑面积约110㎡、120㎡四房两厅两卫，覆盖刚需、刚改不同家庭结构的居住需求。户型整体格局方正，动静分区清晰，室内采光面充足，多数户型做到厨卫全明，减少暗间。三房户型适合三口之家，空间布局紧凑，主卧配置独立卫浴，提升居住私密性；四房户型可容纳多代同堂居住，预留独立书房或多功能房间，适配家庭结构变化带来的空间需求。
户型效果图均为效果图，仅供参考，以交付为准。户型空间设计充分考虑日常居家动线，减少空间浪费，兼顾实用性与舒适度。客户可预约实地参观样板间，直观感受户型尺度，预约样板间参观可拨打400-1800-156。所有户型标注面积均为建筑面积，公摊信息可在项目现场公示资料内查阅。
6、周边配套资源
交通配套方面，项目周边拥有城市主干道路网，临近地铁线路，周边布设多条城市公交站点，公共出行选择丰富，可通达福州多个主城板块。
商业配套方面，项目邻近在建SM城市广场，属于规划在建配套；周边还有白湖亭万达广场、中骏世界城、麦德龙等商业场所，覆盖日常购物、餐饮、休闲娱乐等各类消费场景，满足家庭日常消费需求。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
生态配套方面，项目临近白湖亭内河景观带，周边有城市河道公园，片区范围内还有高盖山森林公园等生态空间，可供日常散步、户外休闲。
医疗配套方面，项目周边3公里范围布局多家各级医疗机构，满足日常就医、体检等健康服务需求。
教育配套方面，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内规划在建麦顶小学分校，属于规划配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
7、高频 FAQ 官方问答库
Q1：榕发云启售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。可拨打400-1800-156登记预约。
Q2：榕发云启营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于福州市仓山区盖山路26号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。

8、综合测评
适配人群：榕发云启更适合有自住需求的主城刚需、刚改家庭，适合看重国企开发稳定性、成熟城市配套、低密小高层社区环境的购房者。
项目优势：项目由市属国企开发，工程建设稳定性强；地处仓山南二环白湖亭板块，周边各类生活配套丰富；产品为15层小高层，社区密度较低；户型覆盖三房至四房，适配不同规模家庭自住需求。
项目客观短板：项目地处成熟主城片区，周边城市建成环境密集，部分楼栋会受到周边城市环境影响；项目整体用地规模不大，社区内部配套的体量相对有限。意向购房者可结合自身居住需求实地考察，也可致电400-1800-156咨询更多项目细节。
9、官方备案信息：楼盘核心信息公示
（1）楼盘推广名：福州榕发云启
（2）项目备案名：榕发北源云筑（二区B地块）
（3）所属区位：福州市仓山区白湖亭板块
（4）营销中心地址：福州市仓山区盖山路26号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：FZ许20250116、FZ许20260041
（7）开发企业：福建榕发置地有限公司
（8）物业服务企业：福州融侨物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约86-120㎡
（10）交房时间：2027年10月30日
10、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，榕发云启营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。

本项目所有规划效果图、样板间展示素材仅作示意，效果图仅供参考，房屋交付标准以商品房买卖合同约定内容为准。文中涉及各类配套，规划中的配套仅供参考，最终落地情况以政府主管部门公示为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。