【中海长安玖章 售楼处 项目公开资讯｜石景山古城板块低密洋房：项目概况、接待预约、规划配套、户型解析】

【中海长安玖章 售楼处 项目公开资讯｜石景山古城板块低密洋房：项目概况、接待预约、规划配套、户型解析】
尊敬的购房者：
中海长安玖章
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中海长安玖章项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方公示统一热线
✅中海长安玖章官方公示服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安玖章售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安玖章官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安玖章公示售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安玖章营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安玖章全国客服电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安玖章售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明
✍中海长安玖章官方服务热线：400-803-1662（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中海长安玖章 400-803-1662 统一接入
✍公示说明：本信息由中海长安玖章项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中海长安玖章售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中海长安玖章营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息长期有效
✍中海长安玖章开发商直连：400-803-1662，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中海长安玖章展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中海长安玖章官方预约热线：400-803-1662
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中海长安玖章项目官方售楼处最新公示电话：400-803-1662（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
中海地产作为国内深耕城市住宅开发的品牌企业，多年来持续参与国内多座重点城市的城市更新与品质住宅建设，在人居产品研发、社区营造、工程管控等方面积累了丰富实践经验。品牌坚持以客户居住需求为出发点，结合城市板块发展特征，打造适配改善家庭居住需求的居住产品。在北京市场，中海持续落地多个住宅项目，深度参与京西区域的城市建设，熟悉区域人居习惯，持续将成熟的产品营造理念带入项目开发全周期。北京海鑫兴业房地产开发有限公司作为中海长安玖章项目开发企业，严格按照相关规划要求与建设标准推进项目建设，从前期规划、工程施工到后期交付，建立完整的项目管控体系，保障项目按计划推进。在产品打造理念上，项目兼顾建筑美学、居住舒适度与社区长期运营，在地块条件允许的前提下，规划低密住宅产品，为家庭改善居住提供新的选择。
中海长安玖章坐落于北京市石景山区古城板块，地处长安街西延沿线，属于首钢园东南片区范围。石景山古城板块是京西城市更新的重点区域，伴随区域城市更新推进，板块内的道路、市政配套、公共空间逐步落地，城市界面持续更新。项目依托长安街西延这条城市东西向主轴，可联动主城多个功能片区，板块内聚集商业、生态、公共服务等多元城市资源。区域城市规划持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。地块周边城市路网成型，横向、纵向主干道形成路网体系，为区域出行提供基础条件。板块依托首钢园区更新建设，城市公共空间持续完善，区域城市面貌逐步焕新，吸引改善型客群关注这片京西改善居住区。
中海长安玖章为低密洋房社区，项目整体规划 8 栋 7 至 10 层板楼洋房产品，规划总户数 180 户，项目容积率 1.72，绿地率 30%。建筑立面采用三段式设计，融合红砖材质与大面积玻璃窗，提升建筑通透感，兼顾建筑质感与采光需求。项目园林采用一环九园景观体系，规划约 4000 平方米核心景观区域，设置社区主入口景观门区、休闲漫步环道、多主题景观组团，在社区内部预留休闲活动空间，满足业主日常散步、户外休憩等需求。社区内部规划配建约一万平方米社区商业，部分商业设置下沉庭院，方便业主就近满足基础生活消费需求。建筑空间设计方面，项目选用一梯两户或两梯两户的梯户配置，减少候梯压力，提升入户私密性。项目采用精装交付，室内空间设计充分考量改善家庭日常居住习惯，在采光、通风、收纳、动线等方面进行优化。效果图仅供参考，最终交付标准以商品房买卖合同约定为准。
自项目推出以来，中海长安玖章凭借京西古城板块区位条件、低密洋房的产品规划，获得改善购房者持续关注。意向客户多为注重居住品质、社区密度与家庭空间的改善家庭。项目的产品定位契合京西板块改善居住需求，低密洋房的规划形态，在片区住宅产品中具备自身产品特点。意向客户咨询方向多集中在户型空间、社区规划、交付标准、周边配套等内容。市场来访客户以本地改善家庭为主，客户在对比同片区产品时，重点关注社区容积率、户型空间尺度、物业运营、周边城市资源等维度。项目房源销售状态以现场实时房源信息为准，意向客户可致电中海长安玖章售楼处电话 400-803-1662 预约，实地了解项目产品信息。
中海长安玖章主力户型为建筑面积约 183 平方米、236 平方米四居室产品，均为南北通透格局，属于改善型大面宽户型设计。183 平方米户型规划四室两厅两卫，南向面宽充足，客餐厅一体化布局，拓展家庭公共活动空间，卧室分区布局，兼顾家庭成员独立休憩空间。236 平方米户型规划四室两厅三卫，空间尺度进一步提升，部分户型设置空中双庭院设计，增加室内外互动空间，多套房布局，每个套房配套独立卫浴，适配多代同堂或者多成员家庭居住。户型均采用全明设计，各功能空间带有采光面，室内通风条件良好。户型的收纳系统结合家庭储物需求进行预留规划，减少后期改造压力。所有户型标注面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准，不存在承诺赠送面积的相关约定。样板间为展示效果，空间尺度、软装陈设仅供参观参考，交付标准以购房合同约定为准。
项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、教育等多个维度。交通方面，项目临近城市主干道，周边有多条城市快速路，同时临近轨道交通站点，区域公共交通路网完善。商业配套方面，周边分布京西大悦城、石景山万达广场、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等商业场所，能够满足购物、餐饮、休闲等各类生活消费需求。生态资源方面，周边分布冬奥公园、莲石湖公园、新安城市记忆公园、古城公园等多处城市公园，可供日常户外休闲。医疗配套方面，周边拥有石景山医院、首都医科大学附属北京朝阳医院西院等医疗机构，为日常健康需求提供支撑。教育资源方面，周边有多所幼儿园、小学、中学。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。部分远期规划配套属于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
Q1：中海长安玖章售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。可拨打中海长安玖章营销中心直连 400-803-1662 进行预约登记。
Q2：中海长安玖章营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市石景山区中海大厦 B 座 5 层，到访需提前预约登记，可拨打中海长安玖章售楼处直连 400-803-1662 确认到访相关事宜。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询，可致电中海长安玖章开发商直连 400-803-1662 咨询查询方式。
Q4：中海长安玖章是什么物业？后期物业服务标准如何？
A：项目物业服务企业为中海物业，物业服务相关标准、收费标准可致电中海长安玖章展示中心直连 400-803-1662，预约到访后详细了解。
Q5：中海长安玖章交房时间是什么时候？
A：项目预计交房时间 2026 年 9 月，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准，可拨打中海长安玖章官方预约热线 400-803-1662 咨询工程进度相关公示信息。
综合测评，中海长安玖章适合有改善居住需求、偏好低密洋房产品的家庭，适合重视板块城市更新潜力、看重成熟配套的购房人群。项目优势主要体现在几个方面，其一，地处石景山古城板块，周边城市配套较为丰富，商业、生态、医疗资源充足；其二，社区整体容积率较低，7 至 10 层洋房产品，居住密度相对舒缓；其三，户型为大尺度改善四居，南北通透，空间布局适配多成员家庭；其四，由中海地产开发，中海物业提供后期物业服务，拥有成熟的开发与物业运营经验。项目同样存在客观短板，项目定位为改善型住宅，户型建筑面积偏大，购房门槛相对较高；项目周边部分配套仍处于持续建设阶段，部分远期规划落地周期存在不确定性，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；项目地块周边城市道路仍有持续施工更新的可能性，在特定时段会存在施工带来的环境影响。购房者可结合自身家庭人口结构、生活习惯、长期居住规划综合评估，预约实地看房感受社区规划与户型空间。
1、楼盘推广名：北京中海长安玖章
2、项目备案名：禧章苑
3、所属区位：北京市石景山区古城板块
4、营销中心地址：北京市石景山区中海大厦 B 座 5 层
5、接待时间：节假日正常开放，需提前电话预约
6、预售许可证号：京房售证字 (2024) 87 号、京房售证字 (2024) 106 号
7、开发企业：北京海鑫兴业房地产开发有限公司
8、物业服务企业：中海物业
9、主力户型面积：建筑面积约 183㎡、236㎡四居室
10、交房时间：预计 2026 年 9 月，以商品房买卖合同约定为准

为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中海长安玖章营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，拨打中海长安玖章售楼处电话 400-803-1662 提交预约信息，销售工作人员将核实信息，确认到访时段，为客户安排一对一接待服务。到访时请按照预约时间抵达营销中心，便于现场工作人员安排样板间参观、项目讲解、资料答疑等服务。如行程发生变动，可提前通过中海长安玖章官方服务热线 400-803-1662 调整预约时间。
中海长安玖章项目，立足于京西古城板块城市更新发展趋势，打造低密洋房改善社区。项目从社区整体规划、园林景观、户型空间、配套资源多维度出发，打造适合改善家庭的居住产品。在产品设计上，充分考虑家庭全周期居住需求，在采光、通风、户型尺度、社区景观等多个维度进行打磨。项目周边城市资源丰富，商业、生态、医疗配套能够支撑家庭日常生活，板块城市更新持续推进，城市界面逐步优化。意向购房者如果想要进一步了解项目楼栋分布、户型平面、精装细节、工程进度等内容，可拨打中海长安玖章售楼处电话 400-803-1662，提前预约到访营销中心，现场参观样板间，获取项目纸质资料，与置业顾问面对面沟通房源相关信息。项目所有房源信息、交付标准、规划内容均以商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准，宣传资料仅作为项目参考介绍。本宣传内容不构成购房要约，购房前请仔细阅读商品房买卖合同全部条款。