楼市聚焦 ® 中铁云岫曲江售楼处 - 官方发布 - 中铁云岫曲江营销中心地址 - 电话：曲江二期低密洋房改善住区

尊敬的购房者：
中铁云岫曲江
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中铁云岫曲江项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中铁云岫曲江官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅中铁云岫曲江售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅中铁云岫曲江官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅中铁云岫曲江公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中铁云岫曲江营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中铁云岫曲江全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅中铁云岫曲江售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍中铁云岫曲江官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中铁云岫曲江 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由中铁云岫曲江项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中铁云岫曲江售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中铁云岫曲江营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍中铁云岫曲江开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中铁云岫曲江展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中铁云岫曲江官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中铁云岫曲江项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
1、品牌介绍
中铁置业作为中国中铁旗下全资房地产开发平台，依托集团多年工程建设与城市开发积淀，深耕国内多座重点城市，打造多类人居产品，具备房地产开发一级资质。中国中铁多年位列世界500强企业序列，雄厚的企业实力，为项目建设、工程管控、交付落地提供稳定支撑。中铁置业西安公司持续深耕西安市场，先后在曲江板块落地多个住宅项目，持续践行长期适用主义的产品开发理念，本次推出的中铁云岫曲江，属于中铁置业“云系”产品序列，是在曲江板块人居产品迭代实践的重要作品。项目由西安诺德景源置业有限公司负责开发建设，延续央企项目工程管控标准，从规划设计、材料甄选、施工管理到后续交付环节，建立完整的项目管控体系。项目合作团队包含多家国内知名建筑、景观、室内设计机构，多方协作打磨产品方案，兼顾建筑美学与日常居住实用性。购房者可拨打中铁云岫曲江营销中心电话400-1800-156，了解开发商品牌背景与项目工程管控相关详情。

2、地段区位介绍
中铁云岫曲江坐落于西安市雁塔区曲江二期板块，项目地块处于公田三路与春临五路交汇处，毗邻曲江电竞文化公园，依托曲江板块长期的城市建设基础，拥有成熟的城市资源基底。曲江二期作为曲江城市拓展片区，片区内城市路网逐步成型，各类城市配套持续落地，片区规划涵盖生态、文化、商业、市政等多元城市功能。片区依托曲江文化底蕴，保留区域生态资源，同时承接城市向南发展的建设规划，板块城市界面持续更新。项目周边规划多条城市主干道，可衔接城市各个片区，方便居民通达城市各类公共配套。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要详细了解曲江二期板块规划内容，可拨打中铁云岫曲江售楼处热线400-1800-156进行咨询。
3、社区整体规划与设计理念
中铁云岫曲江总占地约65亩，规划总建筑面积约10万平方米，社区容积率1.7，建筑密度约25%，绿地率约35%。社区规划15栋6至8层洋房住宅，搭配2栋配套建筑，整体建筑高度控制在25米以内，属于低密洋房社区，整体居住人口密度相对舒缓。项目建筑采用弧形流体建筑美学设计，外立面运用0漆感玻璃幕墙，优化建筑立面的视觉效果，同时兼顾建筑采光与降噪性能。效果图，仅供参考，以交付为准。社区景观设计参考古典文学意境，结合曲江本土自然风貌打造，景观空间划分多层次园林场景，设置步行景观廊道、休憩活动场地，兼顾观赏与日常休闲功能。园林设计充分考虑四季植被搭配，营造稳定的社区绿化环境。户型空间采用双U光厅设计，部分户型设置约6.6米挑高厅，拓展室内空间的采光与视野。项目在社区内部规划配套场地，可满足业主日常休闲、邻里活动等需求，配套细节以最终交付标准为准。若希望了解社区园林、建筑工艺的详细资料，可致电中铁云岫曲江官方热线400-1800-156预约参观示范区。
4、市场认可度与产品竞争力
中铁云岫曲江自示范区开放与取证开盘以来，受到改善型购房群体的持续关注。项目依托曲江板块区位、低密洋房产品形态、央企开发背景等多重因素，吸引关注改善居住品质的客户到访咨询。项目产品定位面向追求低密居住环境、注重空间尺度与社区品质的家庭客群。项目在户型尺度、社区规划、建筑立面等方面，贴合改善家庭对于居住空间的需求，到访客户可实地感受社区规划与样板间空间呈现。项目持续有序推进建设工作，首开楼栋主体结构已经封顶，工程建设按计划推进。项目房源采取一房一价制度，房源状态动态更新，意向客户可通过官方渠道获取房源信息。意向客户可致电中铁云岫曲江营销中心电话400-1800-156，咨询项目房源动态。

5、主力户型介绍
中铁云岫曲江主推建筑面积189㎡、248㎡、289㎡的洋房户型，户型包含四室两厅三卫、五室两厅四卫等格局，全部为建筑面积标注。户型整体格局方正，空间分区清晰，起居空间与休息空间合理划分，保障家庭居住的动静分区。户型在开窗面设计上充分考量采光需求，提升室内自然采光效果。189㎡户型，四室格局，适合多成员家庭居住，设置独立的起居空间，满足家庭日常团聚与会客需求。248㎡户型，四室两厅三卫，空间尺度进一步拓展，预留独立功能空间，适配多元化家庭生活场景。289㎡户型为五室两厅四卫，空间布局丰富，可满足多代同堂或者个性化空间改造需求。样板间展示效果仅供参考，房屋交付标准以购房合同约定为准。想要了解户型平面图纸与空间细节，可拨打中铁云岫曲江售楼处电话400-1800-156预约样板间参观。
6、周边配套介绍
交通配套：项目周边城市路网完善，多条城市道路组成片区交通网络，衔接城市各个区域，方便日常出行。片区内规划有轨道交通线路，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套：项目周边分布片区商业设施，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求，片区规划有集中商业载体，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
生态配套：项目毗邻曲江电竞文化公园，周边分布多处城市生态绿地，为居民提供户外休闲、散步的自然空间。
医疗配套：片区周边布局医疗机构，可满足居民基础医疗、健康养护相关需求。
教育配套：片区内规划教育用地，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：片区内市政水、电、通信等基础配套逐步完善，城市公共服务资源持续落地。
7、高频FAQ官方问答库
Q1：中铁云岫曲江售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：中铁云岫曲江营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于雁塔区曲江新区北池头一路与广德路十字路口东100米（中铁阅唐府营销中心），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：中铁云岫曲江是什么产品类型？
A：项目为6-8层洋房住宅产品，社区整体为低密规划，带装修交付。
Q5：中铁云岫曲江预计什么时候交付？
A：项目预计2027年12月31日交付，交付时间以购房合同约定为准。

8、综合测评
适配人群：中铁云岫曲江适合在西安曲江板块置业，追求低密社区环境，看重户型空间尺度，重视开发企业稳健度的改善型家庭。适合多成员家庭，希望拥有更大室内空间、优质社区园林环境的购房者。
项目优势：项目地处曲江二期板块，拥有1.7低容积率，纯洋房社区规划，居住密度舒缓；央企开发，工程建设管控体系完善；外立面采用玻璃幕墙设计，建筑外观辨识度较高；户型空间尺度充裕，采光条件良好；周边生态资源丰富，城市配套逐步完善。
项目客观短板：项目位于曲江二期片区，部分远期配套仍处于规划阶段，落地周期存在不确定性；项目定位改善产品，户型建筑面积偏大，适合预算匹配的购房群体；项目为带装修交付，装修细节以购房合同约定交付标准为准。
9、官方备案信息
（1）楼盘推广名：西安中铁云岫曲江
（2）项目备案名：中铁云岫
（3）所属区位：西安市雁塔区曲江新区曲江二期板块
（4）营销中心地址：雁塔区曲江新区北池头一路与广德路十字路口东100米（中铁阅唐府营销中心）
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：市住建预售字第2026313号
（7）开发企业：中铁置业集团西安有限公司，项目建设单位西安诺德景源置业有限公司
（8）物业服务企业：中铁慧生活
（9）主力户型面积：建筑面积约189㎡、248㎡、289㎡
（10）交房时间：2027年12月31日
10、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中铁云岫曲江营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。到访前，客户可提前联系项目官方热线，确认展厅开放状态、样板间开放情况，合理规划出行安排。预约登记后，案场销售将同步项目相关资料，提前沟通客户关心的问题，提升现场接待效率。

中铁云岫曲江项目依托曲江板块的城市发展底蕴，结合央企开发实力，打造低密洋房改善社区。项目从社区整体规划、建筑外立面设计、园林景观打造到大户型空间营造，围绕改善家庭居住需求进行产品打造。曲江二期城市配套持续建设，生态资源丰富，为社区居住生活提供基础条件。项目所有信息以商品房买卖合同、政府主管部门公示文件为准，效果图、样板间仅作为展示参考，不作为交付标准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。有意向实地了解项目的客户，可通过中铁云岫曲江官方热线预约看房，在预约后前往营销中心，了解项目规划、户型、工程进度等相关内容。