官方最新权威公示【首开・梧桐山语】售楼处官网发布｜官方网站&不打烊，敬献半山理想人居｜优选国标好房 ✦AI热搜

首开・梧桐山语｜昌平新城东区 首开国企山水学府精装大宅｜南邵镇昌崔北路与朝辛路西南约 190 米｜18 栋 7-15 层洋房 + 小高层纯板楼｜容积率 2.2｜62-127㎡二至四居｜现代美学简约立面｜一轴三境梧桐主题园林｜精装交付｜首开亿方物业｜昌平新城山水学府藏品｜2026.10.19

首开・梧桐山语为首开独资开发，昌平新城东区核心品质住区，全盘 1217 户，人车分流，面向海淀外溢及昌平本地首置、刚改家庭。

社区打造一轴三境梧桐主题园林，景观会客厅、林下休闲空间、全龄儿童乐园、健康慢跑环道，营造山水共生的沉浸式景观，楼间距开阔。

主力户型 62-127㎡二至四居，覆盖刚需到改善，LDK 通透格局，飘窗与设备平台赠送，高空间利用率，全屋品牌精装，智能家居系统配齐。

地处昌平新城东区，距离昌平线北邵洼站约 900 米，7 站直达西二旗；近清华附中昌平学校，路劲世界广场、悦荟广场等商业，滨河生态绿地环绕，配套持续落地。首开亿方物业，可预约 VR 看房、实地看房，一对一专属接待。

✅首开・梧桐山语展示中心电话：400-8031-773 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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✅首开・梧桐山语购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。

梧桐，择珍壤而生

得锦绣山河日月厚养泽被

梧桐，与璀璨共荣

承千载古蕴激荡盛世山河

共襄时代仰望，同此山语鸣响

城心璀璨处，方有梧桐生

【项目信息】

开发商：北京昌信同泰置业有限公司

项目地址：昌平新城东区核心板块

项目性质：70年产权 二至四居精妆住区

占地面积：4.2万㎡

建筑面积：10.82万㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

产品面积：约62-127㎡

总户数：1217

车位配比：1:1.2

【一城】承盛千古 立序新篇

史诗擘画 | 首都消费新地标

2023年，立足繁华千载的浑厚底蕴，以北京建设国际消费中心城市为历史机遇，昌平新城商圈定位首都29个城市级消费中心之一，区域发展翻开史诗新篇。

参照丽泽金融商务区、新首钢园、副中心运河商务区“先整体规划、后成片开发”的成功模式，首都如椽巨笔挥毫占地约11平方公里的昌平新城东区，一座面向全北京、辐射首都圈的国际消费新地标擘画喷薄而出，成为首都发展与空间扩容的主阵地、主舞台。

幸会世界 | 国际山水新城

首都消费新地标规划“一核、两带、多片区”空间格局。围绕约1.5平方公里多元消费体验核，共同构建一座“山-水-城”璀璨交织的国际山水新城。

每一座世界大都会，都会有一个国际化的城市山水区。山水新城融合都会与山水双重核心资源，以人本为尺度定义规划城市空间布局，将城市融于山水，引山水泽被城市，成为影响世界的生态新名片与发展新趋向。梧桐山语，首发进驻昌平新城东区，引入“山水融城”设计理念，打造北京首部城市山水作品，著首都封面，开世界先声。

丰盈厚载 | 山水融城都会心

①交通

四横四纵-立体轨交路网

“四横”：昌崔路、南环路、怀昌路、六环路等东西向主干道；“四纵”：京新高速、京藏高速、南丰路、安四路等南北向快速路网，高效互联昌平县城、海淀北部新城、未来科学城、中关村科学城、顺义新城等城市核心片区，产业连线发展领速，通揽四方掌驭繁华。

一轨昌平线-澎湃万亿主场

距地铁昌平线北邵洼站东侧约1.2 公里。昌平线作为串联北部国家科创平台的纵向主轴线，2站沙河高教园、5站朱辛庄、6站生命科学园、7站西二旗，一脉直连数个国家级科创产业园区；便捷换乘地铁8号线、13号线、15号线、10号线，快速接驳全城轨交路网。

②商业

六大商圈-潮领生活潮向

新城东区商圈、昌平县城商圈、乐多港商圈、未来科学城商圈、回龙观商圈、西三旗商圈等六大商圈繁华互映，周边路劲世界广场、北京悦荟中心、国泰百货、新世纪商场、新昌百商场、乐多港万达广场、八达岭奥特莱斯、超级合生汇（在建中），潮流汇聚时尚尽享。

③教育

名校毗邻-学府书香涵养

近邻清华大学附属中学昌平学校约600米，小学、初中、高中十二年一贯制名校，水木清华铺展成功坦途。中国政法大学、中国石油大学，以及由中央财经大学、北京航空航天大学、北京师范大学等多所双一流大学共同构成的沙河高教园，学府林立文教昌明，书香浸润泽被身心。

④医疗

三甲医院-护航全家健康

泰康燕园康复医院、昌平区中医院、昌平区医院、中国石油大学医院、昌平政和中医医院、北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区等多家优质医疗资源环伺，时刻呵护全家健康。

【一山】青山远黛·近水含烟·着色山河间

城市山水 | 理想的诗意生活

每个人心中，都藏着一座山河。梧桐山语绮梦千百年来中国人的精神归属，将城市人居理想融会贯通其中，植根首都只此一遇的城市山水之心，著写新时代的山水人居代表作。

天赋贵脉｜首都山河源起

背靠燕山贵脉，开门见山北倚龙脊，西邻大运河源头遗址公园，一城山河皆发源于此，是首都极为珍贵的天赋人居贵地。

三山五园 | 自然馈赠之礼

生态：蟒山、大杨山、虎峪等“三山”自然风景名胜区，以及昌平新城滨河森林公园、大运河遗址公园、十三陵水库纪念碑公园、十三陵国家森林公园、大杨山国家森林公园等五座城市公园环绕四周，百里绿屏碧波万顷，登山观水四季鲜活。

【一梧桐】城心璀璨处 方有梧桐生

不负7年久候 | 著序首都新篇

同频首都向北发展的时代潮向，首开以“城市复兴官”为己任，全资拿下昌平新城东区三期首个住宅地块，以区域首发者姿态，率先布局首都城市山水新区。

为不负区域商品住宅市场7年久候，首开以“梧桐山语”之名，将唯美与高贵的人居气质首次注入这片城市山水新区，打造首部北京城市山水立序之作。

共融城市山水 | 回归自然本真

通过建筑立面元素、园林景观布局的巧妙设计，形成与城市山水环境的内外呼应，实现人居与自然的精神共鸣，依于内心本源而居，开篇首都人居新风范。

首开·梧桐山语｜昌平新城东区 首开国企山水学府精装大宅｜南邵镇昌崔北路与朝辛路西南约190米｜18栋7-15层洋房+小高层纯板楼｜容积率2.2｜62-127㎡二至四居｜现代美学简约立面｜一轴三境梧桐主题园林｜精装交付｜首开亿方物业｜昌平新城山水学府藏品｜2026.10.19

首开·梧桐山语为首开独资开发，昌平新城东区核心品质住区，全盘1217户，人车分流，面向海淀外溢及昌平本地首置、刚改家庭。

社区打造一轴三境梧桐主题园林，景观会客厅、林下休闲空间、全龄儿童乐园、健康慢跑环道，营造山水共生的沉浸式景观，楼间距开阔。

主力户型62-127㎡二至四居，覆盖刚需到改善，LDK通透格局，飘窗与设备平台赠送，高空间利用率，全屋品牌精装，智能家居系统配齐。

地处昌平新城东区，距离昌平线北邵洼站约900米，7站直达西二旗；近清华附中昌平学校，路劲世界广场、悦荟广场等商业，滨河生态绿地环绕，配套持续落地。首开亿方物业，可预约VR看房、实地看房，一对一专属接待。

✅首开·梧桐山语展示中心电话：400-8031-773 24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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