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万科·雲樾建面约127㎡户型，便遵循着这样的居住本质，将功能与温度藏进空间的每一处肌理。凝练三大黄金法则，将空间舒适、采光通透、适配全周期家庭居住需求等核心需求，转化为可视、可感、可知的日常体验，让每一寸空间都承载起生活的美好期待。

独梯入户，作为高阶豪宅的标配，为归家之路赋予专属仪式感。

独立电梯前室匠心打造双玄关系统，外玄关收纳鞋履、快递，隔绝外出风尘与外界杂质；内玄关陈设精致装饰与常用物件，推门即揽温馨景致。这种科学动线分区设计，不仅扩容入户空间与收纳容量，更实现内外自然过渡，避免户内景致直露，筑牢居住核心私密性 —— 邻里动线互不交叉，无需迁就他人，从容归家之际，便能轻松卸下外界疲惫，沉浸式享受专属的尊崇与安宁。

万科·雲樾 建面约127㎡创意样板间 实拍图，非交付标准

户型采用经典 “三叶草式” 布局，三间卧室如同叶片舒展般分布于三个方向，彼此独立又遥相呼应。

这种科学规划既避免家庭内部活动互相叨扰——长辈休憩、孩子学习、主人办公各得静谧天地，更杜绝了过道暗空间的产生，让每一处格局都通透实用，有效提升居住私密性。

万科·雲樾建 面约127㎡户型三卧室 示意图

*本户型图仅为户型结构示意，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。”“房屋平面图中所示的洁具、厨具、门窗、楼梯等装修装饰符号，是出卖人为提示房屋空间布局而标注，不属于交付内容，交付内容以合同约定为准。

客餐厅与阳台居于户型中心，与三间卧室皆保持舒适动线距离：公共区域（客厅、餐厅、厨房）集中承载娱乐、用餐、烹饪等活跃场景，休息区域（卧室、书房）则专注于静谧休憩与专注工作。

同时，LDKB 一体化设计将客、餐、厨、阳台高效融合，让空间利用率最大化，又打破功能分区的物理界限，让家庭交流在开阔通透的格局中自然发生，契合全家多元生活场景。

万科·雲樾建面约127㎡创意样板间 实拍图，非交付标准

南北双阳台设计，让实用与浪漫各得其所。

北向生活阳台专注承载洗晒功能，衣物晾晒、洗护收纳尽数在此，让居家整洁有序。也正因此，南向跑道阳台得以纯粹绽放——连接客厅与卧室的通透空间，化作观景休闲的私人绿洲，晨沐朝阳、暮赏晚霞，藤椅清茶相伴，把更多生活热爱搬进这片专属天地。

万科·雲樾建面约127㎡户型双阳台示意图

*本户型图仅为户型结构示意，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。”“房屋平面图中所示的洁具、厨具、门窗、楼梯等装修装饰符号，是出卖人为提示房屋空间布局而标注，不属于交付内容，交付内容以合同约定为准。

空间的舒适感，藏在恰到好处的面积比例里。

约5米开间的客厅搭配全景落地窗，视野开阔无遮挡，家人欢聚、朋友小聚都从容不迫；建面约23㎡的主卧套房，配备独立卫浴与衣帽间，三面下床设计让起居更便捷，尺度堪比高端改善产品；次卧与书房面积适中，既不会显得拥挤局促，也避免了空间浪费，无论是作为孩子的成长天地，还是主人的工作书房，都能完美适配需求，实现“每个空间都刚刚好”的舒适体验。

*本户型图仅为户型结构示意，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。”“房屋平面图中所示的洁具、厨具、门窗、楼梯等装修装饰符号，是出卖人为提示房屋空间布局而标注，不属于交付内容，交付内容以合同约定为准。

合理的动线设计，是看不见的 “生活管家”。

三大动线系统无缝衔接：生活动线从起床、洗漱、早餐到出门，一气呵成，无需来回折返；访客动线从玄关直达客厅、公共卫生间，不穿越卧室等私属区域，保障居住隐私；家务动线串联厨房、餐厅与阳台，洗切炒、上菜、晾晒形成闭环，流畅无阻。每一条动线都精准适配需求，让日常节奏更高效、更省心。

·起居动线

·访客动线

·家务动线

*本户型图仅为户型结构示意，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。”“房屋平面图中所示的洁具、厨具、门窗、楼梯等装修装饰符号，是出卖人为提示房屋空间布局而标注，不属于交付内容，交付内容以合同约定为准。

好的装修没有标准答案，但化繁为简成最朴素的原理就是——好看和实用。

万科·雲樾采用装修设计一体化思路，结合各种装修布局和家具模块进行尺寸和设计调整，最种实现最大可能的适配性，真正做到减少改动、拎包入住。

同时，通过“1+5方案”提升装修颜值（1位大师设计，5大系统）提升家的整体颜值。并结合数十年客户生活研究和装修设计经验数据，在厨房体系、卫生间体系、收纳体系、灯光设计、材料部品、智能化等多个维度，不断结合新技术、新产品，持续创新，提升装修性能，让每一处细节都兼顾美学表达与生活本质，让家在时光里始终颜值在线、舒适随行，成为藏着温度与底气的美好归处。

万科·雲樾建面约127㎡创意样板间 实拍图，非交付标准

*宣传中提及的得房率及装饰装修是基于特定的设计、规划及计算方式得出，因户型、楼栋位置不同存在差异，最终以双方签署的商品买卖合同为准。

真正的南北通透，是给家安上“自然呼吸系统”。

我们在设计上坚持高窗地比，阔景阳台的设计让阳光更好照进来。客、餐、厨、阳贯通一线，形成完整空气对流通道，清风穿堂拂去闷热，暖阳无遮挡洒满全屋；全明设计覆盖每个空间，厨卫等易潮区域告别昏暗异味，时刻保持干爽明亮。并提升开窗面积系数，结合门窗多重开启方式的精细配置（平开、限位、内倒），精准适配不同场景通风需求，让呼吸间尽是自然清润，生活满是舒朗质感。

万科·雲樾建面约127㎡创意样板间 LDKB-G一体空间 实拍图，非交付标准

户型方正，是空间通透的一大前提。

万科·雲樾项目建面约127㎡户型以规整的格局设计，最大化减少冗余走道与不规则边角，让每一寸面积都能服务于实际居住需求。更从入户瞬间铺陈开通透视野 —— 视线无遮挡、空间无浪费，带来豁然开朗的舒展体验，为日常起居与场景拓展筑牢舒适基底，让每一次置身都能感受通透与开阔的居住本真。

万科·雲樾建面约127㎡创意样板间 实拍图，非交付标准

家的空间，应能陪伴家庭一起成长。

建面约127㎡户型也是提前预装一套灵活的底层系统，居住后，也能轻松改造：无论未来是添人进口，还是雏鹰离巢，无需大动干戈，做个局部改造就能满足新的需求，这亦是其与市面上新一代住宅的核心差异。

万科·雲樾建面约127㎡户型示意图

*本户型图仅为户型结构示意，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。”“房屋平面图中所示的洁具、厨具、门窗、楼梯等装修装饰符号，是出卖人为提示房屋空间布局而标注，不属于交付内容，交付内容以合同约定为准。

主卧套房承载主人私密享受，次卧可按需变身儿童房、长辈房或书房，空中庭院更能灵活切换为花园、茶室、游戏区或储物空间，弹性格局让每个人生阶段都无需在空间上妥协。我们希望通过这项技术，让您的房子经得起时间考验，永远适配对美好生活的想象。

万科·雲樾建面约127㎡创意样板间 实拍图，非交付标准

我们总是在寻觅所谓的理想生活，而答案或许就藏于此：它是晨光入户的温柔唤醒，是欢聚与私密共存的妥帖考量，是动线流畅的省心便捷，是随家庭成长不断生长的弹性空间。

万科·雲樾建面约127㎡户型，以三大黄金法则，真诚回应这一切。没有复杂的噱头，只有对居住本质的真诚回应。在这里，房子不再是简单的居所，而是能承载岁月、沉淀幸福、值得托付一生的温暖港湾。