四川
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项目优势
户型方正、全明通透、动静分区，空间利用率高。
高赠送、实得率高，部分户型近乎零公摊，性价比突出。
独立玄关、阔绰客餐厅、观景阳台，居住体验佳。
区域及板块介绍
一、区域发展定位
青白江为成都北向门户、国际陆港枢纽，集聚国家级自贸区、经开区等战略平台，聚焦现代物流与先进制造，是公园城市示范区与宜居宜业的现代化新城，城市能级与居住价值持续提升成都市规划和自然资源局。
二、板块规划
项目位于青白江主城核心・智慧产业城板块，属 “一城三镇” 重点发展的主城宜居极核，定位产城融合 + 生态居住 + 全龄配套的综合示范区；坐拥 “一河双公园”（怡湖公园、长流河湿地公园），毗邻万达商圈，是成熟度高、生态稀缺、配套集中的优质居住板块。
三、发展潜力
能级提升：陆港枢纽 + 自贸区持续赋能，产业与人口稳步集聚，城市配套加速完善。
核心地段：主城智慧产城核心，承接主城外溢与本地改善需求，自住与长期持有皆宜。
生态稀缺：双公园 + 长流河生态资源，主城难得的低密生态住区，居住舒适度高。
配套成熟：万达商业、全龄教育、优质医疗环伺，1 公里成熟生活圈已实景兑现。
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周边配套
交通：项目周边即有603、605线路公交，直达成都医学院地铁站，市域铁路公交化-宝成铁路公交遗址公园站点也在项目南侧，开通后最快28可到达成都，同时自驾成绵高速、成金青快速路、成绵复二线(在建)、108国道到达成都
学校：周边10所学校，教育资源丰富，涵盖0-18岁全龄段教育，巨人树幼儿园、川化润嘉幼儿园、新蓓蕾怡湖幼儿园、大弯小学南校区、大弯中学等学府林立，享受到教育一站式服
医疗：青白江区妇幼保健院、青白江中医院、攀成钢青白江医院以及大弯社区卫生服务中心、区人民医院
商业：紧邻万达商业广场、国锐巷里商业(在建)、深业玫瑰广场等，满足日常购物需求。
生态：享受“一河两公园”，北侧即为怡湖公园、南侧长流河湿地公园，健康运动、生活分享休闲、人文观光等需求，步行既能享受。
项目介绍
一、开发商 & 实力
深业集团（市属国资国企），总资产超 2000 亿，深耕成都十余载；旗下深业泰然开发，资金稳健、交付力强，打造怡湖玫瑰苑等口碑项目，品质有保障。
二、操刀团队 & 工艺
国内专业建筑设计团队操刀，国企严苛质控体系；精工工艺 + 优选建材，外墙保温隔热、门窗隔音防渗，细节考究，现房品质可实地核验。
三、建筑 & 产品
占地约 70 亩，容积率 3.5、绿化率 44%；新中式高层（23-33F），围合式布局，2T4/2T6 低梯户比，建面约 23.65 万㎡，1512 户大型社区，居住氛围纯粹。
四、园林 & 会所
双中庭东方园林，多园多景、全龄活动区，移步异景；紧邻长流河，近享怡湖公园生态；配套邻里会所 + 约 2 万方自持商业，日常休闲购物便捷。
五、户型设计
建面约78-136㎡套二至套四，全明通透、动静分区；高赠送、高实得率，部分户型赠入户花园，阔尺观景阳台，空间利用率高，适配刚需、刚改及改善家庭。
六、物业 & 交付
深业旗下泰然物业，成熟服务体系，社区管理规范；清水交付，自主装修空间大，适配个性化需求。
户型鉴赏
建面135.87㎡4居
建面109.76㎡3居
建面106.44㎡3居
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建面98.75㎡3居
建面99.23㎡3居
建面93.97㎡3居
建面78.81㎡2居
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