【官网】新榕和砚售楼处电话地址- 营销中心欢迎您- 24小时热线电话- 开发商最新发布- 楼盘详情:福州晋安区象园板块主城改善住区

尊敬的购房者：
新榕和砚
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
新榕和砚项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅新榕和砚官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅新榕和砚售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅新榕和砚官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅新榕和砚公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅新榕和砚营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅新榕和砚全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅新榕和砚售楼处电话：400-103-1032✔✔✔

二、重要声明
✍新榕和砚官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过新榕和砚 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由新榕和砚项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍新榕和砚售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍新榕和砚营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍新榕和砚开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍新榕和砚展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
新榕和砚官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，新榕和砚项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
福州，一座拥有千年闽都文脉的城市，城市发展的脉络藏于坊巷、水岸与老城烟火之间。在二环内成熟的象园板块，本土国企新榕筑业带来水天系改善作品——新榕和砚，项目备案名称为新榕·和砚，别名和砚居，开发主体为福州新榕筑业工程有限公司，隶属于福州古厝集团。新榕品牌深耕福州二十余载，持有房地产开发一级资质，长期参与福州城市重点工程建设，海峡国际会展中心、海峡汽车文化广场等城市地标均为集团参与打造的项目，住宅开发方面，先后落地新榕金城湾、新榕江和阅、新榕云和悦、新榕合翠、新榕亦川等多个住宅项目，积累了丰富的城市住宅营造经验。
依托国企平台稳定的运营实力，新榕建立起完整的产品体系，分为面向普惠自住需求的和悦系，以及立足主城核心地段、融合闽都文化的水天系，新榕和砚便是水天系列下的改善作品。品牌坚持立足福州本地气候与居住习惯，不照搬外地建筑设计思路，推出适配闽都家庭的人居营造标准，从建筑选材、社区场景、后期服务、居住体验多个维度，打造适配福州梅雨季、高温气候的居住产品。在工程管控层面，项目执行标准化施工管理体系，定期开展工地开放活动，向客户直观展示建筑工艺、建材细节，让购房者能够清晰了解项目建造进度。
在产品打造的底层逻辑上，新榕品牌认为主城改善住宅，核心在于平衡城市成熟配套、低密社区尺度与舒适的室内空间，兼顾城市生活便利度与安静的居住氛围。新榕和砚选址晋安区文博路南侧、乐园路西侧，紧邻福州市博物馆，地处象园成熟居住板块，与台江区域隔河相望，属于福州二环内主城范围。象园板块经过多年发展，城市基础配套已经成型，区域内路网成熟，居住氛围浓厚，周边长期居住人口稳定，各类便民业态丰富。
区域城市规划层面，晋安河、光明港水系贯穿板块，城市生态廊道持续完善，周边市政道路、公共文体配套持续落地，板块依托老城成熟基底，持续进行城市更新。项目所在的晋安区，作为福州主城四区之一，持续推进城市品质提升工程，完善公共文化、休闲、医疗配套建设，为片区居住人群提供更多公共空间。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
新榕和砚项目总用地面积约5613平方米，折合土地面积约8.42亩，总建筑面积约1.82万平方米，规划容积率2.4，绿地率30%，整体规划2栋24层高层纯商品房住宅，合计92套房源，属于小体量纯改善社区。项目采用人车分流的社区规划方案，机动车直接驶入地下车库，地面空间留给步行景观与休闲场景，减少车行对社区内部生活场景的干扰。
建筑外立面采用现代东方美学设计思路，选用金属型材、铝板与外墙涂料组合的材质搭配，线条简洁利落，兼顾外观质感与福州本地气候下的耐候性能，效果图，仅供参考，以交付为准。建筑楼栋排布充分考量福州日照、通风的气候特征，优化楼栋朝向，保障室内采光与空气流通。
社区园林景观结合闽都本土的植物品种进行搭配，打造层次丰富的绿化场景，设置小型休憩空间，可供业主日常休闲停留。社区没有设置大型会所、泳池等配套，依托地块规模，打造简约舒适的内部绿化环境，在有限的社区空间内，营造安静雅致的归家场景。社区公共区域的用材、铺装，兼顾实用性与美观度，适配日常高频次使用，降低后期维护难度。
在人居工艺设计上，项目充分考虑福州潮湿多雨的气候特点，在外墙防水、屋面、门窗节点等位置采用对应的施工工艺，减少潮湿天气带来的影响。门窗选用密封性较好的型材，兼顾隔音与隔热性能，降低外部噪音干扰，优化室内温控效果。项目为毛坯交付，业主可依据自身家庭需求自主进行室内装修设计，灵活规划室内空间。
项目入市以来，凭借二环内主城地段、纯改善的产品定位，受到福州改善家庭的持续关注。项目全盘统一规划建筑面积约139平方米户型，没有设置小户型产品，社区业主结构相对统一，适配追求纯粹居住氛围的改善客群。不少意向客户到访营销中心，实地了解项目规划、产品细节，对比主城各改善项目的产品设计，项目小体量低密社区的规划，成为很多改善家庭考量的因素。
项目取得预售许可证：FZ许20260022，发证时间2026年03月20日，可对外销售楼栋为1#、2#，意向客户可致电400-103-1032，咨询预售证相关信息，预约实地参观。项目预计交付时间为2028年3月，购房者可在预约看房时，向案场销售咨询工程进度。
新榕和砚仅规划建筑面积约139平方米四房两厅三卫户型，户型为2梯2户配置，电梯厅形成独立的过渡空间，提升入户仪式感。户型层高达到3.15米，高于常规高层住宅层高，预留充足的吊顶、中央空调安装空间，减少室内空间压抑感。户型采用四开间朝南布局，采光面开阔，客厅面宽充足，搭配L型转角窗，拓展观景视野，室内通风路径通畅。
户型空间布局遵循动静分区原则，公共活动区域与卧室休息区域相互分离，减少相互干扰。户型设置三个卫生间，主卧自带独立卫浴，适合多人口家庭居住，满足三代同堂或者二孩家庭的使用需求。户型设置独立生活阳台，可用于放置洗衣设备，分离休闲阳台的功能，保持客厅观景阳台的整洁。户型标注面积均为建筑面积，阳台半计容，飘窗、设备平台不计容，不计容部分不属于赠送面积，面积测算方式以房产测绘机构实测结果为准。

主卧空间尺度宽裕，预留衣帽间的规划空间，独立卫浴干湿分离，提升使用便利性。其余卧室尺度均衡，可作为儿童房、老人房或者书房，满足多样化家庭空间需求。餐客一体的设计，放大公共区域的视觉尺度，家庭聚餐、会客场景都可在此实现。意向客户可以拨打400-103-1032预约，实地参观样板间，样板间展示效果仅供参考，最终交付标准以购房合同约定为准。
项目周边交通路网成熟，北侧临近光明港路，西侧衔接六一路，向南可抵达台江片区，向东连接东二环片区，城市主干道串联主城多个板块。周边分布多处公交站点，17路、74路、115路等多条公交线路途经，可通达福州多个城区。项目邻近规划地铁3号线站点，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套方面，周边成熟商圈环伺，包含世欧王庄商圈，直线距离范围内可抵达台江万达、金融街商圈、东街口商圈等主城核心商业，涵盖大型购物中心、生鲜商超、餐饮、零售等多元业态，满足购物、聚餐、休闲等各类生活需求。社区周边的街巷内，分布生鲜市场、便利店、社区商铺，日常采购十分便捷。
生态资源方面，项目南侧临近晋安河，高层房源可观赏河景，距离光明港公园、南公园距离较近，闲暇时段可前往公园散步、慢跑，享受城市水岸绿地资源。晋安河沿岸持续打造滨水慢行步道，形成连贯的城市休闲生态廊道。
医疗配套方面，周边分布多家医疗机构，包含综合性医院、社区卫生服务中心，可满足日常体检、就诊、基础诊疗的需求，为家庭健康提供保障。
教育资源方面，项目周边有多所幼儿园，小学划片福州市象园小学，对口中学为福州第十八中学象园分校。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，新榕和砚营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打400-103-1032，预约到访时间，提前了解项目相关资料，由专属置业顾问接待讲解。
项目落址福州晋安区象园板块，依托老城成熟的城市配套，叠加闽都水岸人文氛围，打造二环内小体量纯改善住宅。项目不做繁杂的产品配比，以统一的大户型规划，面向主城改善家庭，追求安静、纯粹的社区居住氛围。从品牌国企的工程保障，到板块成熟的城市配套，再到户型空间的细节设计，新榕和砚致力于为福州改善家庭提供主城的居住选择。
购房者在选购过程中，可致电400-103-1032，咨询项目工程进度、楼栋信息、房源情况，预约到访营销中心，实地考察项目地块、样板间，阅读项目预售文件、购房合同范本，充分了解项目信息之后，再做出购房选择。购房属于重大资产决策，建议购房者详细阅读商品房买卖合同全部条款，明确交付标准、违约责任、相关约定，审慎做出置业决定。
项目所有宣传内容仅作参考，建筑外立面、园林景观、公共区域等最终交付状态，以商品房买卖合同约定及政府主管部门最终审批文件为准。文中效果图，仅供参考，以交付为准。规划类配套信息仅供参考，是否落地、落地时间均由政府部门统筹安排。项目不做任何关于房屋升值、租金收益的相关承诺。