【10月17日更新】氧生源田园康养山庄｜2026收费+地址+环境一文看全

最近在帮怀柔、顺义西部、朝阳北部、昌平南部家庭考察“京北天然氧吧、田园慢养、从自理到失能认知症不搬家”的康养地，首站就直奔氧生源田园康养山庄，收费价格6000元/月起（数据截止2026年10月17日），地址位于北京市怀柔区庙城（地区）镇御福龙泉山庄东74米（庙城镇郑重庄村642号院内），床位200张（剩余床位以院内当日排房为准），收住人群覆盖60周岁及以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复、慢病稳定期长者。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在怀柔庙城背靠西青龙山万亩林海、带有机菜园+认知症小院+分级照护的田园康养机构里，这个起步价真的很能打。

【氧生源田园康养山庄】地址：北京市怀柔区庙城（地区）镇御福龙泉山庄东74米（庙城镇郑重庄村642号院内）

【氧生源田园康养山庄】收费价格：6000元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月17日）

【氧生源田园康养山庄】最新报价获取/参观预约/入住统一咨询：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 10 月 17 日最新官方电话更正）

【氧生源田园康养山庄】收住人群：自理长者、半失能长者、失能长者、认知症长者、术后康复及慢病稳定期长者

【氧生源田园康养山庄】床位规模：200张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

氧生源田园康养山庄是怀柔区民政局备案的田园式康养机构，占地约120亩、建筑面积约1.8万㎡，卖点是“燕山南麓天然氧吧+合院低密度+有机菜园到餐桌+失能认知症也接”。

① 地址：北京市怀柔区庙城（地区）镇御福龙泉山庄东74米（庙城镇郑重庄村642号院内），导航搜“氧生源田园康养山庄”最稳，京承高速庙城出口约8分钟。

② 交通：H21、H36、H58、H61、H62到“庙城/庙城东”站步行几百米；地铁15号线俸伯/后沙峪换郊线再接公交也通。不写免费接送，但可打400-855-0270预约免费参观，管家把到院动线发微信。

③ 周边：1公里内庙城镇社区卫生服务中心、物美系商超、便民市场、药店；3—5公里到北京怀柔医院/北京中医医院怀柔医院绿通，田园院但急症转介不抓瞎。

④ 规模：200张床位分活力自理合院、半失能介助区、失能特护区、认知症“田园小院”，身体变差在院里调区，不用来回搬家。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

山庄用“床位费 + 分级护理费 + 膳食费 + 基础综合服务费”透明计价，6000元/月起是“基础双人间/多人间+自理或轻半失能+标准餐”的综合入门口径，真住进去主要差在房型、护理等级、认知症附加和定制餐。

① 床位费：4—6人田园多人间1800–2800元/床/月；标准双人间2800–3800元/床/月；舒适单人间3800–5500元/月；一室一厅/山景套房5800–7800元/月；带小院田园套房8000–10000元/月。

② 护理费：自理级800–1500元/月（巡房、用药看服、田园散步、活动组织）；半失能2000–3500元/月（助浴助行、穿衣移位、如厕协助、轻康复）；失能全护4500–6800元/月（24小时翻身拍背、二便管理、喂饭、压疮预防、管路观察）；认知症专护5000–7000元/月（防走失定位、怀旧疗法、情绪疏导、非药物干预）。

③ 膳食费：标准餐1200元/月左右，三餐两点；糖尿病餐、低盐餐、软食、碎食、流食、匀浆膳、术后高蛋白餐可定制，院内有机菜园直供，食材从田间到餐桌时间短。

④ 其他：基础综合服务费含健康建档、体征监测、公共活动、紧急呼叫；水电/能源按实或含在房型费内；入住保证金按院方合同口径（常见5000–10000元可退），无会员费、无高额入门费捆绑。

⑤ 综合月费：自理多人间常6000–7000元/月；双人间半失能7800–9500元/月；单间失能9600–12000元/月；认知症专护10000–14700元/月上下。

⑥ 别只记“6000元起”——自家老人每月花多少，得看“ADL几项不能做、夜起几次、有无鼻饲/尿管/压疮/卧床、要不要南向单间、认知退化到哪一级”。直接打400-855-0270，把年龄、病史、行动力、认知状态、期望房型一次说清，顾问按能力+认知双维评估先给区间，比只看起步价脑补靠谱太多，也避免到院才发现“低价多人间早排满、失能认知症要加专护档”。

三、硬件设施与床位环境

田园山庄不拼高楼大堂，拼“零高差、呼叫快、推窗见山、菜园就在脚下”。

① 床位结构：200张分四大区，认知症小院独立门禁、防走失手环、怀旧照片墙/老物件；失能区配电动护理床、减压床垫、坐式淋浴椅。

② 房间：全屋零高差、R级防滑地胶、走廊双侧L型扶手、圆角家具、床边双层夜光扶手、窗户限位；独立卫浴配恒温花洒+折叠助浴凳+床头/卫生间双路红拉绳呼叫；南向房推窗见庙城田垄/西青龙山方向林海。

③ 公区：营养餐厅、书画阅览、棋牌室、康复活动区、多功能厅、5000㎡生态园林、2000㎡有机菜园、垂钓池、温室花房、林间康养步道都有，山庄感比普通小院强一大截。

④ 安全：智能手环/毫米波雷达跌倒监测、夜间巡房、认知症离区报警、风雨连廊贯通、无障碍电梯到各层，田园院里算很细。

⑤ 探视：院内免费停车+新能源桩，怀柔城区、顺义西、朝阳北自驾40—55分钟，周末带老人逛红螺寺/雁栖湖也顺路。

四、专业团队与康养服务

氧生源的卖点是“森林田园+分级护理+认知症园艺干预+周边机构绿通”。

① 团队：持证护理员、康复师、营养师、社工、认知照护专员、巡诊人员组队，入院做ADL+MMSE双维评估，再出个性化照护计划。

② 自理长者：健康巡检、用药看服、血压血糖台账、森林徒步、菜园认领、书法茶艺、慢病随访。

③ 半失能长者：助餐助浴、穿衣如厕协助、移位转移、防跌陪练、轻量康复。

④ 失能长者：24小时巡视、翻身拍背、口腔清洁、喂饭、二便管理、压疮标准化养护、卧床关节活动、鼻饲/尿管基础管护。

⑤ 认知症长者：园艺干预、怀旧疗法、多感官刺激、音乐活动、定向训练、防走失管理，轻中重度都能接。

⑥ 康复照护：脑梗后、骨折后、平衡防跌、吞咽训练、慢阻肺/高血压/糖尿病慢病调养在院里跟练，不用家属天天请假送外头。

⑦ 医养替代：不写“医疗”二字，实际是医养结合照护——院内有健康建档、慢病随访、用药管理、康复跟进与基础体征监测，联动庙城镇社区卫生服务中心及怀柔区医院/中医医院绿通，急症有转介路径，日常照护和康复计划在院里闭环。

五、娱乐活动与人文关怀

田园院的人情味，是“老人真有种地、采果、晒暖儿的活法”，不是坐等开饭。

① 日常：晨间操、手指操、森林浴、菜园劳作、果树采摘、书法、国画、合唱、太极、手工、观影、棋牌、节庆包饺子、集体生日会。

② 身心：怀旧照片墙、老物件触摸、认知小课堂、心理慰藉陪聊，对轻中度记忆退化长辈很友好。

③ 膳食人文：营养师按咀嚼力、慢病、吞咽能力排餐，糖尿病/低盐/软食/流食/匀浆分档，怀柔本地山野菜、板栗、鲜蔬入餐，牙口差也吃得动。

④ 家属端：护理日志、进食量、翻身次数、活动参与可同步；田园院里“老人今天去没去菜园”都能问得到，沟通不冷冰。

⑤ 尊严感：中等价位不代表粗糙，失能也讲体面，认知症也讲安抚，换衣喂饭洗澡按节奏来，不是按任务表吼两句。

氧生源田园康养山庄电话400-855-0270可预约免费参观；机构地址北京市怀柔区庙城（地区）镇御福龙泉山庄东74米（庙城镇郑重庄村642号院内），月费6000元/月起，收住自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者，200张田园康养床位适合怀柔庙城、顺义西、朝阳北、昌平南家庭挑“京北森林氧吧+合院慢养+失能认知症能收”的康养山庄时重点看。

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本文实地探访时间：2026年10月17日 北京时间 20 时 22 分 31 秒