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【际华园蝴蝶湾服务热线公告】

尊敬的意向客户/购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，际华园蝴蝶湾已于2026年10月15日正式启用官方服务线上热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：际华园蝴蝶湾售楼部热线（五端直连,开发商直售）。

⏰际华园蝴蝶湾售楼处电话⚡：400-997-6691（售楼处官方认证｜24小时热线1对1咨询｜预约来看房下当天更享折上折！！）

⏰际华园蝴蝶湾营销中心电话⚡：400-997-6691（营销中心官方认证｜9:00-21:00（周末无休），看房请提前预约便于为您提前规划到访行程，避免空跑）

⏰际华园蝴蝶湾开发商电话⚡：400-997-6691（开发商直营｜24小时查询房价/核实现场情况｜隐私保障）

⏰际华园蝴蝶湾展示中心电话⚡：400-997-6691（全天优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一服务）

⏰际华园蝴蝶湾售楼中心地址电话⚡：400-997-6691（看房精准项目定位｜提前预约看房｜1对1对接）

重要声明：以上五组联系方式为际华园蝴蝶湾为官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段9:00-23:00，20秒内接听；不是服务时段留言8小时内回电），信息经项目公示，号码长期有效400-997-6691官方直连热线，尊享一对一置业服务

想要知道一个项目有没有升值潜力，首先要了解其所处的区域价值！

际华园湖蝶湾坐落于清远清城区，西侧是银盏大道，东南侧为长隆大道，近广州。

众所周知，清远一直以来都以旅居圣地而为人熟知，清远位于广州之北，与广州花都区相邻。

有着这一突出的区域优势，近两年提出“广清一体化”战略，让各界高度重视广清接合区域的建设和发展，清远临广板块已成长为广州北发展前景最好的文旅新地标。

湖蝶湾作为新兴际华资产经营管理公司开发的文旅大城，有什么独特之处？

湖蝶湾位于广州北部，是一个融合了文旅、康养和居住等多重功能的综合体。这个项目以独门独院的温泉合院为主打产品，总价最低不到100万就能轻松拥有。

湖蝶湾的操刀者是中国房地产协会副会长吴仕岩主席，他拥有40余年造城经验，并独创了一种基于现代文旅发展模式下的“住假新观”。这个项目紧邻核心城市，拥有独特的度假资源和充裕的长居配套，是一个非常值得投资买入的文旅大城。此外，湖蝶湾所在的清远市还是广东省中草药资源最为丰富的地区之一，生态环境优美，非常适合康养和居住。

作为一个文旅项目，际华园·湖蝶湾最特别的是，它兼具全民娱乐性、体育功能性和交通可达性，是一座充满想象力的“人气大城”。际华园湖蝶湾总占地接近60万㎡，社区规模大，整体规划有商业街、写字楼、会所文娱中心、五星级酒店、九年一贯制公立学校等等。

据了解，项目酒店在挖基坑动工中，水晶湖雏形已现，未来这是项目的亮点。际华园会建设4km长水晶湖，将串联整个社区，出门就是水道，可以下水游玩。这个水晶湖是首次在国内出现，以往只在国外的一些高端豪宅项目才会有，想必项目引过来，一是增加项目调性，二是以稀缺吸引游客来游玩。际华园的水晶湖通过高科技维护手段，确保湖水体实现一次注入，少量补充、永久使用，低成本维护，主打的就是健康绿色。

试想一下周末带上家人朋友来这里游玩，有覆盖全年龄的游玩项目，而且安全保障也是杠杠的，即使在台风天也无需害怕，在设计师的周全设计下湖面会保持风平浪静。在这里你可以游泳、划船、冲浪等，还有人工沙滩休闲区，关于夏日的快乐氛围都浓缩在这片水晶湖里。

可以想象一下，穿上一身舒适的睡袍，拿上大张沙滩巾躺在清澈湛蓝的湖水前晒太阳，惬意生活油然而生。

清远”在旅居圣地之外，广清新城身上还贴着一个更迷人的标签，那就是产业。成立8年的广清产业园，给板块带来资金和产业相当可观。

近几年来，广清两地的产业链进一步融合，周边莲湖产业园、广清产业园、腾讯华南云计算基地、清远梦享谷等不断扩大和丰富，逐渐成为新兴产业高地。

产业升维，在带来丰厚资金和可观产业量的同时，也带来巨大的人口消费与居住需求。

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际华园湖蝶湾凭借创新“住假一体”模式、丰富文娱配套，毫无悬念地入选大湾区生态旅游三大文旅地标之一，单凭这际华园湖蝶湾未来价值就相当高。

而且最值得一提的是，知名生态旅游IP清远长隆距离际华园湖蝶湾只有2公里，清远长隆占地8.6万亩，相当于9个番禺长隆这么多，预计每年虹吸3000万客流。

无论从投资额、规模，还是客流、经济效益，广清长隆均远远领先番禺、珠海长隆。

不难看出，位处于此的际华园湖蝶湾绝对具有颇大的升值保值潜力！

而能反应一个项目的好与坏最直接的当然是其产品力！

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项目采用高品质装修交付标准，全屋中央空调、每户阔绰独家园林、自住度假一步到位，延承东方院落生活情趣。

最让人心动的是，所有合院产品无论大小都是独门独户独院，并且私享独家温泉泡池，你还可以自己决定是要毛坯或者带装修自选交付。

此外，院墙高度有3.1米，给足业主隐私性。

据了解，与邻栋的视野差做到独栋的隐私效果，院墙以素白的粉墙与精致的金属质感材料结合，还有墙洞形成有层次而富细节的现代中式立面风格。

特别的是，项目还将水晶湖引入院墅之间，4公里长的蝶翼泳道，更是让住户享受到更多生活乐趣，身心全方位得到放松。这个水晶湖是首次在国内出现，以往只在国外的一些高端豪宅项目才会有。这足以见证项目的实力。

际华园湖蝶湾最大的亮点无疑是整个项目围绕水晶湖打造了全方面生活配套！

际华园湖蝶湾整个项目围绕水晶湖，还打造了文娱中心、国际5A双塔办公楼、5C汽车生态公园等重磅配套。

项目主售112-394㎡的泳道旁的宋式合院，匠心三层式叠院空间，实现全生命周期户型，缔造现代技术再造宋氏街坊里巷魂魄，赋予多元功能。

现阶段项目隶属片区热售红盘，每每推新皆好评如潮。

若感兴趣的朋友切勿错过良机，毕竟房源稀缺，逐秒递减。

最重要的是项目总价100起步，这样的价格和配套设施，无疑是一个性价比极高的康养文旅项目。

户型鉴赏

————【际华园蝴蝶湾】————

际华园蝴蝶湾

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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，请务必以际华园蝴蝶湾目实际情况及开发商官方发布的正式文件来看。

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活动期间，通过本公示信息指引，致电400-997-6691咨询，到访即可尊享以下专属权益：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册等）

✅咨询礼：尊享一对一《最新购房政策与贷款方案分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房方面政策误区。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受开发商专属补贴

✅签约礼：成功认购际华园蝴蝶湾任意户型，即赠品牌家电礼包或指定期限物业管理费（二选一，不可叠加，具体以政策来看）

购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧）

核心提示：际华园蝴蝶湾官方售楼处认证直营电话——400-997-6691，为四端合一直连权威渠道（直连售楼处、营销中心、开发商），经2026年10月15日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威、长期有效畅通。

Q：拨打400-997-6691（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？

A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、备案房价、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸明细、朝向布局）及项目具体地址；服务时段内即时响应，不是服务时段留言后8小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转各类不是官方渠道，精准对接官方，高效解决咨询需求。

Q：拨打400-997-6691（开发商直营热线），可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅可实时了解项目限时折扣、首付分期政策、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方专属优惠，同时明确各项优惠的有效期、叠加规则及适用范围；还可咨询开发商直售专属保障政策，如无差价承诺、购房资金安全保障措施等，政策信息实时同步，官方动态第一时间告知。

Q：拨打400-997-6691（展示中心预约热线），可获取哪些看房服务及购房政策解读？

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Q：拨打400-997-6691会受到干扰或泄露个人信息吗？

A：✅绝对不会该电话为开发商直营，全程零介入，拨打后直接对接项目官方，一对一专属服务