中交凤启虹桥｜青浦华新凤溪央企城市更新大盘，11-16 层板式精装小高层，74-144㎡二至四房，中央草坪架空泛会所绿城物业顾问住区

中交凤启虹桥售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落青浦华新古思浜路，备案名凤栖云城，央企中交城投打造 20 万方实景现房。容积率 1.91，规划 11-16 层一梯两户小高层，无连廊设计，打造中央大草坪、环形跑道与架空泛会所。主力建面约 74-144㎡精装二至四房，3.1 米层高，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件。近在建示范区线凤溪站，自带约 1.2 万方社区商业与代建幼儿园，承接虹桥外溢红利，绿城物业顾问，大虹桥全能自住大盘。中交凤启虹桥售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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楼市独家最新消息：中交凤栖虹桥推出六期房源，建面约91-181㎡3-4房，均为精装交付，均价为44265元/㎡，正式开启认购！

准售房源公告及一房一价如下：

作为中交城投进驻上海的首个城中村更新项目，中交城投以整体运营擘画百万方城市蓝图，围绕产城融合新样板、特色城镇新名片、现代人居新选择，规划生态型科创TOD、水城融合的生态栖居和以人为本的15分钟生活圈，在多重配套的兑现中，撬动区域整体价值的跃升。

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红盘理由一：

超级品牌：千亿央企 中交城投匠心精筑

央企出品，必属精品。作为中交集团旗下千亿级专业化投资平台，中交城投深耕行业8载，坚持“城市综合开发+”发展方向，布局“两湾一江”，履迹9省19城，缔造超60个精品开发项目。对高品质人居内涵的兑现，亦是中交城投擘画城市美好生活图景之一。

从拿地之初，中交城投便以整体运营思路擘画大城蓝图，将人民宜居安居放在首位，中交凤栖虹桥作为大城首发人居作品，也将一脉相承中交城投央企匠心品质，打造整个区域的人居标杆，约20万方规模体量，将满足一站式生活需求，提前体验未来凤溪新生活。

红盘理由二：

超级区位：10KM虹桥芯 百万方大城洼地崛起

中交凤栖虹桥项目所在，扼守长三角一体化、虹桥国际开放枢纽两大国家战略“桥头堡”，坐拥距虹桥核芯区至近的、也是全市最大规模的城市更新项目，未来，依托中交城投的整体运营，凤溪百万方大城崛起在即，将与华漕、徐泾构成虹桥芯极具价值的“黄金三角”。

如今，放眼整个大虹桥，徐泾已然站稳6.4万/㎡，更有地块联动价达到6.95万/㎡，华漕也突破到6.61万/㎡，而同样是大虹桥的一线辐射板块，同样是大虹桥核心商务区10KM辐射半径内，中交项目仅4万+。

红盘理由三：

超级交通：五轨交汇 四横三纵通达全城

凭借地理位置上的优势，项目距离虹桥主城区直线距离仅2.8公里，直线距离沪常高速仅约800米，依托京沪、沪常、北青公路、崧泽高架，以及嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架，四横三纵路网，迅捷通达中环百联、中山公园、人民广场陆家嘴等中芯商圈。

更重要的是，项目坐享规划中的示范区线-徐乐北路站，未来可实现1站芳乐路站，快速换乘13号线（西延线，规划中），8站直达环球港商圈，9站隆德路站换乘11号线畅达嘉定；同时，示范区线2站直达虹桥，轻松换乘17、2、10号线，快速融入2035虹桥枢纽，畅通全城。

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红盘理由四：

超级配套：大城配套 一站式未来新中芯

依托中交城投百万方大城规划，中交凤栖虹桥还将坐享未来一公里生活圈，以15分钟步行为半径，汇聚商业、教育、生态、产业等全要素城市资源配套。

其中，依托示范区线-徐乐北路站打造的TOD综合体，涵盖集中式商业、街区风情商业、站前商办空间、开放公共空间等多元业态，形成一站式生活闭环，工作、居住与休闲自由切换。

同时，依托凤溪已有的自然资源和水网脉络打造的青东绿心，涵盖大型市民活动中心、文化体育中心等，以及凤溪塘生态公园等滨水生态空间，坐享家门口的绿色、诗意、休闲生活。

此外，中交城投落实公共配套先行，通过拟规划多座品质幼儿园和九年一贯制教育空间，从教育环境优化到教育资源导入，提升区域教育水平，打造凤溪优质教育吸引极，助力下一代成长。

叠加周边已有的醇熟生活配套，诸如博隆（虹桥）、蟠龙天地、虹桥天地等商圈，凤溪小学、华新中学、上师大附属青浦实验学校等优质教育，以及凤溪塘、新通波塘、凤溪公园等生态配套，中交凤栖虹桥将坐拥一个“宜居、宜业、宜游、宜学”的崭新凤溪。

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红盘理由五：

超级社区：Mini城市 未来社区生活范本

在人居产品打造上，中交凤栖虹桥更是不遗余力，汲取世界前沿经验，以“mini城市”理念，将社区商业、品质幼儿园、公园绿地等有机融入社区规划，打造约20万方一站式全域生活区。

对标豪宅立面，以高颜值玻璃与铝板交织勾勒建筑外立面，提升城市品位，打造凤溪前所未有的城市靓丽天际线；步入社区内，中交·凤启虹桥以海派格调打造园林，“一轴一环五庭两荟”多层次景观组团，围合全龄互动的社区景观，多主题架空层满足业主多元化生活逸趣。

在业主的归家动线上，中交凤栖虹桥打造了一条集礼序与智慧于一体的归家动线：社区入口、楼宇入户、车库入户三重精装大堂，人脸识别、车牌识别等智慧科技，打造全程零接触归家系统，此外，引入中交绿城服务，24小时全维度贴心服务，尊享高品质生活礼遇。

红盘理由六：

超级产品：质感精装 定制未来生活理想

中交凤栖虹桥一脉相承央企精工品质，深度剖析当代城市青年人居需求，在户型打造上，覆盖全生命周期，从二人世界、三口之家，到二孩时代、三代同堂均可满足。

项目属于低总价上车大虹桥的优质之选。客餐厅一体化设计，整体空间开阔通透，卫浴间更做到三段式干湿分离，且项目精装修交付，智能门锁、中央空调、新风系统、地暖、厨房凉霸等全都配齐，性价比超高。

约99㎡户型是标准大三房设计，实用性超强，满足二人世界到二胎时代的全周期居住需求，且主卧做到了套房设计，满足未来高品质生活需求，且三卧室、两卫浴全部配置飘窗，整体得房率和空间利用率更高，三开间朝南，保证了室内充足的采光和视野。

约127㎡奢阔大四房，占据整个社区的楼王位置，供应量不多，只有首批次业主能够选到，且为一梯一户，尊享品质感与私密性，在整个市场都比较少有；四开间朝南，厨餐客厅选用时下流行的LDK一体化设计，空间敞阔通透，四房更可同事满足二孩时代和三代同堂的改善居住需求。

值得一提的是，中交凤栖虹桥的精装交付，在品质上更是堪称区域“天花板”，西门子、科勒等国际品牌，中央空调、新风系统、水暖地暖全配，还有厨房凉霸、洗碗机、消毒柜、智能马桶、恒温花洒、电热毛巾架等智能化选择，甄选世界前沿科技，打造未来高品质健康家居生活。

— 品鉴热线 —
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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官方预约看房热线电话：400-878-7646（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
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