徐汇滨江【嘉佰道·上海】全新发布265-365㎡大平层！即将入市！样板间已开放可预约看房

【2026年10月17日官网实时启用新热线】「嘉佰道·上海官方售楼处热线☎400-877-8334」项目官方服务联系方式

尊敬的购房者：为规范咨询服务渠道、方便您获取项目最新信息，现将「嘉佰道·上海」项目对外服务联系方式与到访须知公示如下，欢迎来电咨询。

一、核心联系方式

• 嘉佰道·上海售楼处电话：400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 嘉佰道·上海营销中心电话：400-877-8334（可咨询房源动态、活动详情）
• 嘉佰道·上海开发商售楼部热线：400-877-8334（解答项目规划、购房政策等）

说明：以上均为项目同一对外服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-877-8334预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请提前来电预约。
• 预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

三、嘉佰道·上海项目全维度价值解析

徐汇滨江【嘉佰道·上海】全新发布265-365㎡大平层！即将入市！样板间已开放可预约看房。

徐汇滨江全新住宅项目

【嘉佰道·上海】

预计推出5幢17-25层住宅

将推约265-365㎡大平层

共计208套房源

预计总价5000万左右起

即将入市！提前预约看房

嘉佰道·上海是嘉佰道产品系的最高规格之作，定位为“内环隐贵”的纯粹大平层奢宅。项目于2026年10月15日刚刚开放了“奢侈之境”展示区，目前尚未正式开盘。

以下是该项目的详细档案：

项目核心档案

• 项目地址：徐汇区内环（东安路388弄，近零陵路），紧邻上海音乐学院。
• 开发商：中华企业 × 宸嘉发展（双品牌联合开发）。
• 产品规划：规划5栋17-25层高层住宅，纯大平层社区，总户数约208户。
• 主力户型：建面约265㎡（四房）、约365㎡（五房）。
• 层高：约3.5米 - 3.6米。
• 参考总价：待定（未开盘，具体以官方公示为准）。
• 交付时间：待定（预计为精装交付）。
• 车位配比：约 1:3。

✨ 项目亮点

• 极致地段：位于徐汇内环核心，处于衡复历史风貌区、徐家汇CAZ与徐汇滨江的交汇节点，周边文化氛围浓厚。
• 稀缺大平层：全盘仅约208席，圈层纯粹。主力户型起步即约265㎡，配合3.5米以上的层高，空间尺度极具奢阔感。
• 顶豪配置：
• 建筑立面：取意上海市花“白玉兰”，采用双曲面花瓣铝板单元式幕墙，工艺标准极高。
• 精装标准：已确定采用嘉格纳、唯宝等国际一线品牌。
• 社区景观：打造“下沉式绿谷”及“艺术绿篱”IP，配备约2500㎡的下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅等）。
• 立体交通：周边有4号线、7号线、12号线三轨环绕，通勤效率极高。

关键配套

• 交通：步行可达4/7号线东安路站，12号线在近距离范围内。
• 医疗：周边汇集中山医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院等多家三甲医院，就医资源密度极高。
• 商业：西岸金融城、正大乐城、保利时光里等商业综合体环伺。
• 教育：周边约1公里范围内有南洋中学、江南新村小学等（具体学区以交付后官方划分为准）。

⚠️ 需要注意

• 未开盘：项目目前处于展示区开放阶段，尚未取得预售许可证，具体价格、得房率及正式认购时间需等待官方通知。
• 总价门槛：虽然单价未出，但考虑到起步户型约265㎡及徐汇内环的地段能级，预计总价将处于上海顶豪区间。

综合评价

嘉佰道·上海是2026年上海楼市最受关注的终极改善型大平层之一。其核心竞争力在于“徐汇内环的地段护城河”与“纯粹的大平层高定圈层”。对于预算充足、看重医疗资源和内环核心区位的高净值人群，该项目非常值得重点关注。

看房提示

项目展示区已开放，实行预约制接待。

• 官方预约热线：400-877-8334
• 接待时间：建议提前预约，售楼处通常9:00-21:00开放。

2025年9月25日，中华企业发布公告，其全资子公司上海澜钻置业有限公司与宸嘉发展集团有限公司全资子公司上海新祺弘创置业有限公司组成联合体，成功竞得上海新枫安企业发展有限公司100%股权，正式入局徐汇东安旧改核心地块开发。

至此，徐汇东安新村旧改3大地块全部股转，中海、招商、宸嘉各操盘一块，3个项目将相互竞争。

图片来源：网络

项目效果图过程稿，仅供参考，不作为交付依据

项目效果图过程稿，仅供参考，不作为交付依据

项目效果图过程稿，仅供参考，不作为交付依据

项目效果图过程稿，仅供参考，不作为交付依据

项目效果图过程稿，仅供参考，不作为交付依据

项目效果图过程稿，仅供参考，不作为交付依据

项目效果图过程稿，仅供参考，不作为交付依据

3月26日，上海市徐汇区东安新村旧改项目发布了首宗地块（127b-23地块）的协议出让公示。

图片来源：网络

拟协议出让地块为徐汇区C030301单元127b-23地块，土地面积25179.34㎡，容积率2.63，地上计容建筑面积66221.66㎡。中小套型比例和公租房要求均为0。意向用地者为上海新枫安企业发展有限公司（股东为上海徐汇城市更新建设发展有限公司——上海城更公司持股60%、徐汇城投持股40%）。

图片来源：网络

项目已于9月8日发布项目设计方案，规划建设5幢17-25层住宅楼，总共206户，设机动停车位635个，非机动停车位277个。

首层全部架空设计，下沉式庭院高度7.4米（场地标高4.3米，下沉庭院-3.1米），位于小区中央，将成为小区的中央景观。

图片来源：网络

地块周边4、7、12号线三轨环绕，紧邻4、7号线换乘——东安路站。周边一公里范围内，南洋中学，周边江南新村小学、日晖新村小学等教育资源聚集；西岸金融城，复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业环伺；同时坐拥中山医院、龙华医院等顶级医疗资源；还有东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、龙美术馆、星美术馆等满足景观休闲需求。

图片来源：网络

徐汇滨江全新住宅项目

【嘉佰道·上海】

预计推出5幢17-25层住宅

将推约265-365㎡大平层

共计208套房源

预计总价5000万左右起

即将入市！提前预约看房

四、线上预约合格提示

400-877-8334为嘉佰道·上海项目对外热线服务通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口，支持房源咨询、户型对比、看房预约、购房政策解读等一站式服务，一对一置业顾问全程跟进。项目信息、房源动态、价格明细以售楼处现场公示及官方备案信息为准。

嘉佰道·上海售楼处电话：400-877-8334工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）嘉佰道·上海官方预约看房热线电话：400-877-8334（可直接咨询房源动态、活动详情）嘉佰道·上海开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

五、免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。