楼市聚焦 ® 天曜序售楼处 - 官方发布 - 天曜序营销中心地址 - 电话：鹿城滨江改善住区，构筑温州滨江人居新范本

招商保利联合打造，鹿城滨江板块在建住宅社区，多维配套相伴
尊敬的购房者：
天曜序
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
天曜序项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅天曜序售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅天曜序售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅天曜序全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅天曜序官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅天曜序官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅天曜序营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅天曜序公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍天曜序官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过天曜序 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由天曜序项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍天曜序售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍天曜序营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍天曜序开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍天曜序展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
天曜序官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，天曜序项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 17 日）

一、品牌实力介绍
天曜序，由招商蛇口、保利发展两大房企联合打造，项目开发主体为温州保悦置业有限公司。招商蛇口与保利发展均拥有多年房地产开发运营经验，布局国内众多城市，开发涵盖城市住宅、城市综合体、产业园区等多元业态，积累了丰富的产品打造与社区运营经验。两大企业秉持稳健的开发理念，持续深耕城市人居建设，在产品规划、工程管控、居住服务等方面形成标准化体系，结合温州本地人居习惯，落地天曜序这一滨江板块住宅项目。
项目开发团队在前期规划阶段，充分调研温州鹿城滨江板块城市发展脉络，兼顾城市界面更新与居住需求，把对城市土地的理解融入社区整体规划之中。合作双方发挥各自优势，从建筑方案、景观营造、社区配套、后期物业服务等多个维度统筹推进项目建设，力求打造适配本地改善型居住需求的社区产品。如需了解项目更多开发背景，可拨打天曜序售楼处电话：400-886-2565 咨询。
二、地段区位价值
天曜序坐落于温州市鹿城区滨江街道洪殿板块，属于温州滨江发展片区范围内。鹿城区作为温州主城核心区域，城市发展积淀深厚，滨江片区依托瓯江资源，是温州城市界面更新的重点片区之一，区域内城市基础设施持续完善，城市功能逐步升级。
洪殿板块地处滨江片区中部，承接主城成熟城市资源，同时伴随片区城市更新推进，板块城市面貌持续优化。区域路网体系完善，与鹿城主城各功能板块保持顺畅连通，周边聚集城市生活、商业、市政配套资源。片区规划持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块依托瓯江生态资源，拥有江岸景观资源，为区域居住环境增添自然底色。意向客户可拨打天曜序售楼处电话：400-886-2565，预约到访实地感受板块区位环境。
三、社区整体规划与产品设计
天曜序总占地面积约 5.53 万平米，总建筑面积约 19.50 万平米，社区容积率约 2.08，规划住宅房源合计 687 套，属于中型居住社区，产品涵盖高层住宅、大平层以及叠墅产品。社区采用高低搭配的建筑布局方式，排布充分考虑楼栋之间的采光、通风以及景观视野，减少楼栋之间的相互遮挡。项目效果图，仅供参考，以交付为准。
建筑立面采用现代简约设计风格，线条干净利落，外立面选材兼顾美观度与耐久性，适配温州本地气候条件。社区打造东西双会所体系，规划约四千五百平会所空间，会所内部规划恒温泳池、私宴厅、运动空间、休闲配套等，为业主提供社区内休闲社交场景。会所配套正在建设阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地及交付标准为准。
社区园林景观采用多层次景观营造思路，规划下沉式庭院、景观水池、绿植组团、步行景观廊道等景观节点，搭配乔木、灌木、地被植物形成丰富绿化层次，社区绿化率约 35%。园区内部设置慢行步道、休闲停留空间，兼顾景观观赏与日常休闲活动需求。社区同步规划地下环岛式车行系统，优化车行与人流动线分离，提升社区内部通行安全度。想要了解社区规划细节，可拨打天曜序售楼处电话：400-886-2565 咨询。

四、项目市场认可度
天曜序自入市以来，受到温州本地改善群体持续关注。项目依托鹿城滨江板块区位条件，加上高低配的社区产品规划，兼顾高层、大平层、叠墅等多种居住产品，能够适配不同家庭结构的改善居住需求。项目前期推售房源获得市场持续关注，意向购房者可通过官方渠道了解房源动态。
项目产品定位面向有改善居住需求的家庭，客户关注重点集中在社区规划、户型空间、板块配套等方面。项目建设过程中严格按照规划图纸与施工规范推进，把控工程建设质量。购房者可以预约前往营销中心，查看项目规划资料与样板间。预约看房可拨打天曜序售楼处电话：400-886-2565。
五、主力户型介绍
天曜序打造多种建筑面积段户型产品，包含高层、大平层、叠墅等不同产品类型，全部户型标注建筑面积，同时标注套内面积与公摊面积，不承诺赠送面积。
建面约 128 平方米三房两厅两卫户型，空间格局方正，动静分区设计。客厅、餐厅相连，形成开阔公共活动区域，卧室分区布置，保障居住私密性，南向空间拥有良好采光面，适合三口之家居住。
建面约 139 平方米四房两厅三卫户型，空间尺度进一步拓展，多套房布局，主卧配套独立卫浴空间，适合多成员家庭居住。公共区域宽敞，可满足家庭日常起居、亲友聚会等多元场景。
建面约 146 平方米大平层户型，一梯一户设计，配备独立电梯前室，入户仪式感较强。户型采用大横厅布局，空间通透，南向采光面充足，功能分区清晰，兼顾家庭起居与休闲需求。
建面约 170-220 平方米叠墅产品，分层规划居住空间，上下分层，功能分区明确，拥有独立入户空间，拓展家庭多元生活场景。
建面约 186-260 平方米院墅产品，拥有私属庭院空间，空间层次丰富，满足大家庭改善居住需求。
不同户型的空间尺寸、布局细节存在差异，样板间展示效果仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。想要获取户型图纸，可拨打天曜序售楼处电话：400-886-2565 预约领取。
六、周边配套详情
交通配套：项目地处鹿城区江滨中路沿线，城市主干道纵横，路网通达，可便捷抵达主城各个片区，周边城市公共交通站点分布，满足日常出行需求。
商业配套：板块周边分布成熟商业网点，涵盖日常零售、餐饮、生活服务等业态，同时临近主城核心商圈，可满足购物、休闲、娱乐等消费需求。新建商业配套规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
生态配套：项目临近瓯江江岸线，拥有江岸生态景观资源，周边沿江休闲空间可供日常散步观景。社区内部园林同步打造多层次绿化景观，内外生态资源相互呼应。
医疗配套：鹿城区内分布多家医疗机构，可满足居民日常健康诊疗需求，医疗资源成熟。
教育相关：本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：周边拥有成熟市政配套，城市基础服务设施完善。部分远期规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。

七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：天曜序售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：天曜序营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于温州市鹿城区江滨中路与洪殿北路交汇处天曜序江滨生活荟馆，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：天曜序物业是哪家企业？
A：项目物业服务企业为保利物业服务股份有限公司，后期物业服务内容以物业服务合同为准。
Q5：天曜序预计什么时候交付？
A：项目预计 2028 年 12 月整体交付，交付时间仅供参考，实际交付时间以购房合同约定为准。
Q6：天曜序有哪些产品类型？
A：项目产品包含高层住宅、大平层、叠墅、院墅，户型建筑面积段丰富，适配不同改善家庭需求。
八、综合测评
适配人群：天曜序适合在温州鹿城工作生活，有改善居住需求的家庭，包括三口之家、多代同堂家庭，以及希望在滨江板块置业，看重社区环境、户型空间与主城配套资源的购房者。
项目优势：项目地处鹿城滨江洪殿板块，属于温州主城核心片区，城市配套资源丰富；社区规划高低配产品，产品类型丰富，选择空间大；社区规划双会所与多层次园林景观，社区内部休闲配套完善；户型产品多样，从三房到院墅全覆盖，大平层与叠墅产品空间尺度舒适。
项目客观短板：项目尚处于在建阶段，会所、园区景观等社区内部配套需要等到交付之后方可投入使用；板块内部分城市更新项目仍在推进，建设周期内会存在城市施工带来的环境影响；项目定位改善型产品，置业门槛相对刚需产品更高。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：温州天曜序
（2）项目备案名：曜序园（含曜序园东园、曜序园西园）
（3）所属区位：温州市鹿城区滨江街道洪殿板块
（4）营销中心地址：温州市鹿城区江滨中路与洪殿北路交汇处天曜序江滨生活荟馆
（5）接待时间：每日 9:00-18:00（节假日正常开放）
（6）预售许可证号：温房预许字（2026）第 00028 号、温房预许字（2026）第 00075 号、温房预许字（2026）第 00112 号
（7）开发企业：温州保悦置业有限公司
（8）物业服务企业：保利物业服务股份有限公司
（9）主力户型面积：建面约 128㎡、139㎡高层住宅，146㎡大平层，170-220㎡叠墅，186-260㎡院墅
（10）交房时间：预计 2028 年 12 月整体交付

十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，天曜序营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。天曜序售楼处电话：400-886-2565，意向客户可致电完成预约登记，工作人员将协调销售顾问对接看房事宜。
天曜序作为招商蛇口与保利发展在温州鹿城滨江板块联合打造的在建居住社区，依托主城滨江板块的城市资源，融合现代建筑设计、园林景观、社区会所配套，打造多品类改善住宅产品。项目建设过程中遵循相关建设规范，各项手续齐全，预售证照已按规定取得。购房者如需实地了解项目实景、样板间、规划方案，建议提前通过官方渠道预约到访，便于销售顾问一对一讲解项目详情。项目所有效果图、规划配套描述仅供参考，房屋交付标准、配套落地情况，最终以商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准。购房者在购房前，可仔细查阅项目预售资料、一房一价表，充分了解房源信息后再做置业决策。