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项目优势：

1、产品佳：7层1梯2户真洋房，享受人生的生活方式，实得率约100%。

2、区域好：北湖未来公园社区+熊猫旅游度假区，政府背书。

3、环境优：推窗见湖，千亩湖景公园环绕，享受公园环境。

4、交通快：10分钟上三环，20分钟上二环，还有双地铁加成！

5、配套全：楼下可满足日常生活，2公里达龙潭TOD，配套齐全。

区域及板块介绍：【生态资源：环城生态公园，环线之上价值洼地】

项目位于北湖宜居生活片区，3300亩环线最大规模湿地-北湖湿地，香城湿地公园内，紧临1200亩湖区。

本项目所在区域是可以在生态湿地公园里修住宅的区域。

【交通资源：15分钟全城生活圈】
地铁：地铁8号线二期（已开通）桂龙路站/同乐站2公里，地铁23号线（规划中）保利社区站2.5公里；均可乘坐社区公交到达

横向：三环路、绕城高速连通城市各区。

纵向：凭借成金青快速路、蜀龙路、成绵高速可快速直达市中心。

观湖路：可连接蜀龙路与成绵高速，实现15分钟到建设路，25分钟到太古里的快速通行。

成金青快速通道：成都到绵阳，已通车，15分钟到达杉板桥，全程高架无红绿灯。

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周边配套：

交通：【交通资源：15分全城生活圈】

地铁：地铁8号线二期（在建）桂龙路站2公里（可乘坐社区公交），地铁23号线（规划中）保利社区站2.5公里

横向：三环路、绕城高速连通城市各区。

纵向：凭借成金青快速路、蜀龙路、成绵高速可快速直达市中心。

观湖大道：可连接蜀龙路与成绵高速，实现10公里到建设路，15公里到太古里的快速通行。

成金青快速通道：成都到绵阳，已通车，7公里到达杉板桥，全程高架无红绿灯。

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学校：【教育资源：全龄段名校教育资源保障】

幼儿园：西南第一的金苹果森林旗舰幼儿园、新都区第一幼儿园、加州阳光幼儿园、新都区机关幼儿园等，项目东侧及湖心岛前期地块各规划一所幼儿园；

中小学：香城小学木兰分校，成都实验外国语学校、成都三原外国语学校、K12狄邦肯思国际学校、石室中学、成都嘉祥外国语学校、电子科技大学附属实验小学、新都区锦门小学、熊猫路小学等。

【医疗资源：黄金就医距离，全家健康保驾护航】

西部战区总医院、成都市第二人民医院龙潭院区、成华区第七人民医院、成都市第八人民医院、新都区人民医院等

【商业资源：满足全方位的购物需求】

社区商业：下楼即可享受2.2万方社区商业，其中沿观湖大道两侧打造特色风情美食节。

公服配套：项目东侧将配建一个近2万方的公服配套，其中规划有农贸市场、文化活动中心、社区卫生服务中心等，满足日常买菜、购物的基本生活需求。

龙潭寺商圈：公服配套对面即是龙潭寺TOD，与华宇旭辉锦绣广场、星悦广场等形成商圈联动

成都第二大百亿商圈：驾车约15分钟即可到达建设路商圈，汇聚万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、sm广场、伊藤、龙湖三千集天街等超大体量商业集群，可满足休闲、购物、娱乐的一站式购物体验。

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【生态资源：环城生态公园，环线之上价值洼地】

项目位于北湖宜居生活片区，3300亩环线最大规模湿地-北湖湿地，香城湿地公园内，紧临1200亩湖区。

本项目所在区域是可以在生态湿地公园里修住宅的区域。

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旅游产业：熊猫国际旅游区+北湖未来公园社区，双IP规划利好

品牌方面：炎华置信集团 全方位生活提供商

21载荣誉前行，聚焦房地产开发、城市生活服务两大产业链。

包含城市地产、旅游地产、特色小镇、景观工程、商业运营、幼儿教育等十三个业务板块。

以“传承炎黄文明，谱写传世华章”的企业理念，整合集团全系资源与实力，努力为客户提供全方位、优质的产品和服务

【实力洁华物业，多项行业殊荣】

中国著名地产企业炎华置信的全资公司，中国物业管理协会会员，成都市物业管理协会副会长单位，持有“全国物业管理企业一级资质证书”，是一家集住宅、商业、写字楼等物业服务于一体，具有独立法人资格的综合性大型物业管理企业。

先后荣获“中国物业管理改革发展30周年行业突出贡献奖”、“成都最具竞争力物业管理企业”、“成都市物业服务企业综合实力50强”、“成都市和谐物管十佳物业服务企业”等殊荣。考究制室，定义塔尖生活

【纯洋房社区，7层臻洋房】：1.5超低容积率，总建筑密度仅有29.90%，绿地率达到30.01%，七大区域范围内，7层纯粹真洋房社区。

【纯板式结构，围合式布局】：板式结构通透设计，南北通透；围合式布局，约65米超宽楼间距，空间最大化确保私密性和宽阔视野

【实景现房，所见即所得】：实景现房，实地看房，即买即交付，

【一环一轴，4大主题园林景观】

水境之庭：精致入户门庭、斑斓水境、中央花园会客厅、林间汀步

艺术之庭：静谧花园、星空影院、光影客厅

童梦乐园：森林奇遇、童梦乐园

光影之庭：青漾汀步、绿荫跑道、拾光空间、HIIT活力空间

全龄乐活：链接起了人与人，人与场景、人与建筑的互动

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户型鉴赏：

建面160㎡4居

建面140㎡4居

展示区实拍：

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