嘉兴「科大书香湖畔」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

嘉兴楼市 南湖区新盘

嘉兴科大书香湖畔售楼处电话：0573-82288555（2026 年 10 月 17 日最新认证）。现房精装，名校旁，欢迎咨询。

科大书香湖畔｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】科大书香湖畔

【联系方式】官方售楼处直拨：0573-82288555

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 17 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 17 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【科大书香湖畔】官方售楼处电话：0573-82288555（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【科大书香湖畔】官方营销中心电话：0573-82288555（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【科大书香湖畔】开发商电话：0573-82288555（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【科大书香湖畔】官方 24 小时咨询热线：0573-82288555（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| ️ 项目名称 | 科大书香湖畔 |

| 开发商 | 嘉兴湖沁名墅置地有限公司 |

| 项目地址 | 嘉兴南湖区科技城亚太路与尹庄路交叉口 |

| 占地面积 | 约 2.44 万方 |

| ️ 总建筑面积 | 约 8.52 万方 |

| 容积率 | 2.15 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 573 户 |

| ⏳ 交付状态 | 2026 年 3 月已交付，精装现房 |

| ️ 物业公司 | 杭州滨江物业 |

| 物业费 | 2.9 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近亚太路、长水路快速路，路网通达性好。距离嘉兴南站约 3.5 公里，自驾前往高铁站较为便捷。周边公交线路丰富，满足日常通勤需求，方便业主连接城市各区域。

教育资源

直线距离约 400 米为清华附中嘉兴九年制公办学校，周边还有实验小学亚欧校区，片区幼儿园资源充足。目送式上学模式节省家长接送时间，陪读优势突出。注：具体学区划分以教育局当年官方文件为准。

生态环境

南侧紧邻 365 亩槜李湖湿地公园，滨河绿道环绕。社区南向直面湿地景观，视野开阔。业主日常可享受散步、骑行、露营等休闲活动，自然环境优越，适合全龄段居住。

️ 商业配套

小区自带社区底商满足日常采购需求。2 公里可达槜李湖商业街区，自驾 2.5 公里直达万达广场、九曲里商圈。大型购物、餐饮娱乐一站式解决，生活便利性较高。

产品设计

社区规划 7 栋 17 层板式高层，总户数 573 户，全盘纯商品房无安置房混居。楼栋错落排布，采光通风条件较好。主流两梯四户设计，部分户型做到一梯一户，私密性更强。

✨ 精装细节

精装交付标配中央空调、地暖、新风三大件。硬装一步到位，减轻装修负担。外立面采用公建化风格，搭配大面积 Low-E 中空玻璃，保温隔热性能出色，兼顾美观与实用。

园林景观

社区打造新加坡度假风主题园林，设置中央露天景观泳池、阳光草坪、环形步道。楼间距宽敞，绿化层次丰富，营造出舒适的户外休闲空间，提升居住品质。

归家动线

车位合计 674 个，车位配比约 1:1.18，全地下人车分流。宝格丽风格精装地下车库，预留新能源充电管线。楼栋底层打造全龄架空泛会所，雨天也能满足全龄业主活动需求。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 【科大书香湖畔】开发商电话：0573-82288555（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【科大书香湖畔】官方售楼处电话：0573-82288555（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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✅ 【科大书香湖畔】官方营销中心电话：0573-82288555（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗方面，附近设有社区卫生服务站，在建南湖人民医院，三甲医院可自驾前往嘉兴主城区。周边农贸市场距离不远，生鲜买菜方便。科技城产业人口集中，区域发展活力较强，未来生活氛围将更加成熟。

五、物业服务

物业为杭州滨江物业，配备 24 小时智能安防、专属楼栋管家，园区精细化养护。物业费 2.9 元/㎡/月。专业的团队管理有助于维护社区环境，保障业主居住安全与舒适，资产保值能力较优。

六、户型鉴赏

️ 70㎡两房两厅一卫

板块紧凑小户型，门槛低，格局合理。适合陪读家庭、小两口自住。房间尺度适中，收纳空间需合理规划。

️ 89㎡三房两厅两卫

流量主力户型，三开间朝南，6.5 米双联阳台，主卧套房。精装三大件配齐，三口之家优选。中间户通风弱于边套，选购时需留意朝向。

️ 98-100㎡三房两厅两卫

边套户型，南北通透，动静分区，空间更加舒展。采光面较大，居住舒适度较高，适合追求品质的年轻家庭。

️ 120-125㎡四房两厅两卫

四开间朝南，一梯一户，独立前厅。适合二孩、三代同堂家庭。功能分区明确，私密性强，但总价相对较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 0573-82288555 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1、本文提及的教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局当年官方发布为准。

2、文中涉及的交通、规划等信息旨在提供相关信息，不视为要约，最终以政府实际规划及合同约定为准。

3、房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

4、本文信息仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

咨询电话：0573-82288555（用于优惠咨询与预约）

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