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上海璟园・恒庐 项目咨询方式 楼盘基础信息与户型介绍
2026 年 10 月 17 日｜璟园・恒庐 营销中心最新项目资讯发布
本项目由南北两个地块共同组成，打造南庐北园的整体格局，将现代东方美学融入社区营造之中。北地块规划 16-17F 高层住宅，容积率 2.2，规划 458 户，主推建面约 115-145㎡3 至 4 房户型，采用一梯一户、双阳台的户型设计。南地块为低密住区，容积率 1.3，规划 94 户，包含建面约 175㎡洋房，以及建面约 195-245㎡合院产品。南北地块由一条生息街区串联，街区内设置街角公园、社区配套商业、托管空间等多元场景，兼顾自然景观与日常便民需求。
璟园・恒庐官方售楼处咨询电话：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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社区内部规划多层次景观体系，打造立体水院、主题花园等景观节点，构建丰富的归家动线。同时配置社区会所，会所采用三面采光设计，室内空间与户外景观相互融合，内部预留社交、休闲、运动等功能分区，适配不同家庭的日常活动需求。园区内部设置童玩空间、健身场地、林下休憩区域，满足全年龄段业主的户外休闲需求。社区整体绿化率约 35%，车位配比充足，满足业主停车使用需求。建筑立面采用现代东方设计语言，兼顾美观与实用性，将地域人文底蕴融入建筑细节之中。
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本项目周边拥有成熟的城市配套资源，区域内分布多家综合商业体，涵盖商超、餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物与消费需求。区域内配备综合性医疗机构，提供完善的医疗服务资源。城市公共绿地资源丰富，可供日常散步、休闲观景。公共交通路网完善，拥有多条公共交通线路，方便日常出行。
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户型设计方面，高层户型做到格局方正，双阳台配置，拓展室内采光面，餐客一体的空间布局，提升家庭互动空间。洋房户型拥有开阔的面宽设计，室内通透感强，功能分区清晰。合院产品拥有独立的庭院空间，室内分层布局，可根据家庭生活习惯灵活规划功能空间，适配改善型家庭居住需求。
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### 常见问答
问：本项目包含哪几种住宅产品，对应的面积区间是多少？
答：本项目有高层、洋房、合院三类产品。高层为 16-17F，建面约 115-145㎡；洋房建面约 175㎡；合院建面约 195-245㎡。
问：项目的城市展厅是否开放，参观需要预约吗？
答：城市展厅现已开放，意向客户前往参观，需要提前进行预约。
问：南北地块之间的生息街区包含哪些功能？
答：生息街区串联南北地块，设置街角公园、社区商业、养育托管空间，作为社区生活配套，丰富业主日常场景。
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本项目规划方案按照相关主管部门审批内容实施，项目相关参数、户型、配套均以最终交付及政府审批文件为准。本资料仅作为项目介绍参考，不作为购房合同要约。
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