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## 上海前滩尚品 营销中心电话 项目咨询方式 新建商品房项目介绍
2026 年 10 月 16 日｜前滩尚品 营销中心最新项目资讯发布
本项目规划为 6-13 层低密洋房社区，容积率约 1.8，整体规划 11 栋住宅，合计 443 户，物业类型为洋房，户型涵盖建面约 103㎡三房、约 140㎡四房、约 155㎡四房，为装修交付。项目由上海地产三林滨江生态建设有限公司开发，物业服务由上海上房物业服务股份有限公司提供，社区绿化率约 35%，地下规划车位 1010 个，实行人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面人行空间安全。
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建筑设计由 GOA 大象设计操刀，以曲线作为外立面核心表达语言，搭配大面积玻璃幕墙与金属铝板，弱化建筑硬朗边界，让建筑与周边自然环境相融。景观设计由 DDON 笛东打造，采用剧场式景观布局，主入口设置水院空间，搭配起伏绿丘，多层次乔灌植被交错排布，形成四季有景的户外环境。室内设计由 SLD 梁志天团队执笔，兼顾空间实用性与美学质感，在户型尺度、收纳体系、采光面规划上做精细化打磨，适配家庭日常居住。
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社区内部配置多元休闲场景，规划多处架空层活动空间，搭配下沉式庭院与风雨连廊，方便业主在不同天气条件下穿行园区。项目地下会所建筑面积约 2500 平方米，内部设置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能空间，覆盖业主健身、会客、休闲等多元需求，拓展居家之外的生活场景。
本项目周边拥有大面积城市生态绿地，城市森林公园带来丰富的绿植景观，可作为日常休闲漫步的去处。周边商业配套体系完善，有大型商业集群与滨水商业综合体，能够满足购物、餐饮、文娱等消费需求。轨道交通线路途经周边，公共出行选择丰富，便于通达城市各处。周边配套涵盖幼儿园、中小学用地，各类生活配套持续完善，满足日常消费与生活所需。
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户型设计贴合改善家庭居住需求，建面约 103㎡三房采用类一梯一户布局，入户空间有独立缓冲区域，客餐厅连通，提升空间通透感，卧室分区排布，兼顾私密性。建面约 140㎡四房，空间尺度舒展，可灵活规划书房、儿童房，适配三口之家或二孩家庭。建面约 155㎡四房拥有更开阔的面宽，主卧配套独立卫浴与衣帽间，满足多代同堂居住的空间需求。全屋装修交付，选用成熟的装修体系，减少业主后期装修投入。
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项目整体不做高低配规划，楼栋排布均衡，保障每户采光与视野条件。社区地面以人行活动为主，减少车辆对居住环境的干扰。物业团队提供系统化社区服务，涵盖园区养护、公共空间运维、日常便民服务等内容，维护社区环境品质。
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### 常见问答
问：本项目是何种物业形态，户型面积包含哪些？
答：本项目为洋房产品，户型包含建面约 103㎡三房、约 140㎡四房、约 155㎡四房，装修交付。
问：项目交房时间是何时？
答：项目预计交付时间为 2028 年 12 月 30 日，交付时间以项目正式交付通知为准。
问：社区内部会所包含哪些功能？
答：地下会所规划恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等空间，供业主使用。
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社区景观兼顾观赏性与参与性，除绿化植被外，预留多处户外停留空间，可供邻里交流、儿童活动。风雨连廊串联园区重要节点，下雨天出行无需淋雨，提升居住舒适度。架空层作为全天候活动场地，不受天气影响，可供日常休憩。
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本项目相关信息由营销中心提供，所有户型、配套、交付标准以商品房买卖合同及政府审批文件为准。文中图片与描述仅供参考，不构成任何承诺。
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