光明振业天境云玺是谁设计的：振业天境云玺的户型有哪些~光明振业天境云玺收房时间

光明振业天境云玺是谁设计的：振业天境云玺的户型有哪些~光明振业天境云玺收房时间

一、光明振业天境云玺是谁设计的

1. 项目建筑设计单位为国内专业建筑设计院，楼盘整体规划、楼栋及户型由设计院团队完成；营销中心软装由伊派设计负责。

2. 没有单独对外宣传的知名个人设计师，是设计院团队集体设计。

3. 项目为深圳新规住宅，户型方案专门按照最新住宅规范研发，主打高使用率。

二、振业天境云玺的户型有哪些

1. 83㎡三房两卫，竖厅，刚需主力户型，得房率高，精装交付。

2. 93㎡3+1房两厅两卫，可拓展N+1空间，适合刚改家庭。

3. 105㎡四房两卫，横厅南北通透，采光面大。

4. 115㎡四房两卫，竖厅双龙抱珠，南北双阳台。

5. 139㎡四+1房两卫，改善大户型，四开间朝南，独立楼栋。

6. 后续会推出166㎡楼王五房户型。

7. 全部户型层高3米，新规80cm飘窗，得房率95%-100%，部分超100%。

三、光明振业天境云玺收房时间

1. 合同收房时间2028年6月30日，精装交付，预计会提前交房。

2. 项目支持交房即发证，竣工完成验收后，可同步办理不动产权证。

3. 提示：最终以购房合同约定和收房通知为准。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！（看房需提前预约）

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✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，项目裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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深圳市光明区振业天境云玺全面介绍：

一、项目基础概况

1. 位置：光明区光明街道，周家大道与华夏路交汇处西南侧，华夏中学对面，科学公园南侧约800米。

2. 开发商：振业集团、天健集团、光明建发三大国企联合开发，项目名称天境云玺家园，70年纯商品房，无回迁房、无保障房。

3. 规划指标：占地约3.5万㎡，总建面约10.85万㎡，一共9栋住宅，楼栋17-26层，围合式布局，规划1014户，配建9班幼儿园。容积率3.1，绿化率30%，车位1222个，车位比约1:1.2。

4. 物业：振业城市服务。

5. 交付：精装交付，合同交房时间2028年6月30日。

6. 产品属性：深圳新规住宅，飘窗可优化，得房率接近100%。

二、主力户型

1. 83㎡三房两卫，竖厅，主卧270°飘窗，刚需入门。

2. 93㎡三+1房两卫，三开间朝南，刚需改善。

3. 105㎡四房两卫，横厅南北通透，双阳台。

4. 115㎡四房两卫，大尺度南北通透，适合三代同堂。

5. 139m²四+1房两卫，大尺度南北通透，适合三代同堂。

三、周边配套

1. 教育：一路之隔华夏中学；附近东周小学、深圳小学光明曙光学校、深实验光明学校；小区自带9班公立幼儿园。新房学区以教育局当年划分为准。

2. 交通：距离6号线光明大街站约1公里；临近周家大道、华夏路，自驾通达光明科学城。

3. 商业：距离星河COCO City约800米，蓝鲸世界、万达广场在片区内，满足日常购物。

4. 生态：临近科学公园、东周文化公园、国防主题公园。

四、价格与销售情况

1. 备案均价约4.37万/㎡，折后单价3.1万/㎡起，总价253万起。

2. 2026年5月开盘，首期推1、2栋；2026年9月加推9栋，2026年10月加推8栋，目前顺销中。

3. 提示：一房一价，楼层朝向不同价格差异大，优惠以案场实时政策为准。

五、项目优缺点

优点

1. 三家国企联合开发，资金稳健，烂尾风险低；纯商品房社区，圈层纯粹。

2. 容积率3.1，楼栋不高，围合大中庭，楼间距不错，社区带泳池，居住密度低。

3. 新国标户型，空间利用率高，飘窗优化，同等面积房间更大。

4. 教育资源近华夏中学，生态配套好，靠近科学公园。

缺点

1. 距离地铁6号线光明大街站步行稍远约1公里，地铁通勤不算地铁口盘。

2. 2028年6月交付，等待周期较长。

3. 项目南侧、西侧部分地块还未开发，局部城市界面有待成型。

注意事项：

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总结：

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