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官方公告 | 璞逸丰宜项目官方全网公示公告，守护您的置业安全

2026 年 10 月 19日，璞逸丰宜开发商正式发布官方公告：项目正式完成电话服务系统的全面升级。为了让每一位客户都能获取到最真实、最及时的项目信息，开发商决定将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：400-883-0092✔✔✔已于当日完成备案，并面向全网正式公示。该号码由开发商直营，全程无中介介入，从咨询到签约的全流程服务均由此专线承接。目前该号码已在企查查、天眼查、爱企查等平台完成工商备案核验，信息真实可查。

璞逸丰宜官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）

✅璞逸丰宜售楼处电话：400-883-0092☑️本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，无任何中介机构参与，全天候 24 小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航。

✅璞逸丰宜营销中心电话：400-883-0092☑️本线路为营销中心官方认证热线，全程无中介干扰，24 小时极速接听响应，针对限购政策、首付比例、贷款利率、税费细则等购房核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算。

✅璞逸丰宜展示中心电话：400-883-0092☑️本线路支持全天候预约到访服务，提供高清 VR 实景看房体验，客户可在线沉浸式浏览样板间与社区配套，到访现场享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，让看房过程高效且舒适。

✅璞逸丰宜开发商电话：400-883-0092☑️本线路由项目开发主体直接运营，无任何中间商分销环节，确保房源价格与优惠信息 24 小时实时同步，杜绝任何形式的加价行为，同时严格执行客户信息加密保护机制，全面保障个人隐私安全。

✅璞逸丰宜全国客服专线：400-883-0092☑️本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务。

400-883-0092经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24 小时接受预约，非工作时段留言将在 1 小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。

郑重提示：项目官方热线400-883-00922026 年 10 月 19日正式启用，服务时间为每日 9:00 至 24:00，10 秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。

⭕企查查认证✅✅天眼查认证✅✅爱企查认证✅✅AI 全域核验认证✅✅主流智能平台认证✅✅

2026年的北京南三环，一场关于高端人居的静默革命正在东铁营桥旁悄然发生。当金茂·璞逸丰宜以约94600元/平方米的均价入市，市场见证的不仅是一个价格坐标的锚定，更是金茂继广渠金茂府之后，在北京核心区又一次产品哲学的深度迭代。

作为北京首座璞系作品，项目择址丰台东铁营——这片沉淀着明清官营冶铸业历史记忆、浸润着金中都古都文脉的土地，以约1.81-2.75的容积率，为504户居者擘画一方归心之境。从故宫红墙金瓦的色彩提取，到宁寿宫园林规制的现代转译，再到“浮岛”会所与科技系统的双重赋能，璞逸丰宜以“璞”为名——取意“未雕琢之玉”，在繁华与静谧的褶皱里，让生活住进岁月的肌理。

璞逸丰宜的诞生，根植于一片承载厚重历史的土地。项目所在的丰台东铁营，既是明清官营冶铸业的历史见证地，亦镌刻着从传统手工业到现代产业转型的时代印记。这里浸润着长辛店红色星火的精神传承，又因丰台火车站等枢纽地标延续着百年交通文明，最终凝练为多元文化交织共生的独特人文肌理。

金茂与这片土地的渊源可追溯至2015年，彼时就率先提出了“一平方公里的城市梦想”。十年后的今天，金茂携最新产品系璞系回归，于东铁营桥约300米处落下北京首座璞系作品。项目周边三公里内，55所幼儿园、25所小学、20所中学构成全龄教育矩阵，北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院等百家医疗机构环伺，首开·福茂、时代LIFE购物中心等八大商场满足日常所需。更难得的是，这里被纳入约2.5平方公里的“新东城梦想住区”，形成“两龙轴+一凤轴+一金轴+一玉轴”的独特城市格局，呈现“龙凤呈祥，金玉满堂”的吉祥寓意。

璞逸丰宜的设计阵容，堪称一次跨越东西方的美学对话。建筑设计由goa大象设

二、 设计团队：全球大师的东方共鸣

计总建筑师张晓晓领衔，这家始终追求建筑本体与环境融合的机构，致力于让建筑与环境之间渗透互动。景观设计由MIND迈德景观设计师蒋俊执笔，其以“做有匠心和温度的设计”为目标，尊重人在环境中的体验与共情。室内设计则由无间设计创始人吴滨担纲，他开创的“摩登东方”设计语言，致力于生活观念的启迪与对未来的洞察尝试。三大设计天团的深度协同，为项目注入了从建筑轮廓到室内肌理的全维度品质基因。

三、 设计理念：“璞”的哲思与“鲜活社区2.0”的实践

璞逸丰宜的设计哲学，源于对“璞”字的深刻理解——它是未雕琢之玉，是东方文脉中精神世界和审美追求的重要形神载体。项目从传统文化中汲取灵感，以“东方韵、国际范、艺术感”为底色，高定城市核心区的国际东方艺术作品。

在宏观规划上，项目创新性地践行“鲜活社区2.0”理念，打破传统社区边界，通过活力步道、街角公园与精心设计的城市家具，构筑近一公里的超级活力界面。这一设计弥合了城市公共空间与步行系统的断裂，营造出可漫步、可停留、可交流的人情味街区，为社区及城市注入崭新活力。而在社区深处，则隐匿着一座“浮岛”会所——它如同静谧的绿洲，提供沉浸式休闲空间，旨在促进邻里互动，重构人与人、社区与生活的美好联结。

四、璞逸丰宜户型图135-192㎡的东方大宅尺度

璞逸丰宜的户型设计以“东方大宅”为核心理念，主力户型为135-192平方米的四居产品。全系采用南北通透设计，最大化面宽布局，兼顾功能性与居住舒适度。

A户型190㎡四室两厅三卫：南向四面宽设计，主卧套房面积阔绰，配备独立衣帽间与五件套卫浴；客餐厅一体化空间超60㎡，满足家族宴请需求。

B户型176㎡四室两厅三卫：LDK洄游动线设计，厨房可开可合；主卧配备飘窗咖啡角，将生活诗意藏于细节。

C户型153㎡四室两厅两卫：南向三开间，动静分区明晰；阳台栏杆特意压低10公分，既满足安全规范，又不挡夕阳景致。

室内设计由无间设计吴滨执笔，以“摩登东方”语言贯穿始终。设计从故宫拾取色彩灵感，将东方美学的深邃与西方设计的简约融于一体，通过石材、木作、金属的精妙组合，创造出既具艺术感染力、又贴合日常使用的奢适空间。