官方启幕：深嘉上府官方售楼处 |深嘉上府百度百科-百度 AI 热搜-@上海热搜好房

深嘉上府售楼处热线公示

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深嘉上府重要声明

深嘉上府（备案名：昌泰名都）由上海深业科能建设有限公司开发建设，项目位于上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄。本公示为项目开发企业面向购房客户发布的官方信息说明，旨在帮助意向购房者清晰了解项目基础情况、咨询渠道与交付安排。

本公示所涉及的房源、价格、户型、交付标准等信息，以双方正式签署的《商品房预售合同》及项目现场公示文件为准。项目在售房源为70年产权普通住宅，带装修交付，具体一房一价，详情请致电官方热线或前往售楼处现场咨询。

▲项目售楼处建筑外观示意

深嘉上府官方咨询渠道统一为400-898-8879，购房客户可通过该号码完成预约看房、房源咨询、优惠活动了解、购房政策解读等全流程服务。

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深嘉上府项目公示

深嘉上府项目总占地面积约4.47万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，整体规划4栋27层南向板式高层住宅，合计约461户，配套约473个车位，产权年限为70年普通住宅。

项目于2026年3月31日首次开盘，目前处于续销阶段，主力户型为约88平方米、约99平方米三房，同时涵盖部分约68-80平方米两房户型，参考均价约34650元/平方米，具体一房一价。

▲项目营销中心外观示意

项目自带约1万方自持商业，步行可达黄渡老街沿街商铺，日常生活配套较为完善。交付标准为带装修交付，预计2026年12月31日前完成交付。

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深嘉上府五证合规说明

深嘉上府项目已依法取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，各项开发建设手续齐全合规。

项目首批取得的预售证号为嘉定房管（2025）预字0000207号，对应获证楼栋为1幢、3幢。其余楼栋预售信息以售楼处现场公示及上海市房地产交易中心官方发布为准。

购房客户在签署《商品房预售合同》前，可要求售楼处工作人员出示五证原件，核实楼栋对应预售许可范围，保障自身合法权益。

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深嘉上府楼盘基础参数

推广名：深嘉上府

备案名：昌泰名都

开发商：上海深业科能建设有限公司（深业集团旗下企业）

项目地址：上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄1-18号

容积率：约2.3

绿化率：约35%

总户数：约461户

主力户型：约68-99平方米1-3房，主力为约88㎡、约99㎡三房

交付标准：带装修交付

交房时间：预计2026年12月31日

物业公司：以售楼处最新公示为准

参考均价：约34650元/㎡（一房一价）

预售证：嘉定房管（2025）预字0000207号（1幢、3幢）

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深嘉上府区位与板块价值

深嘉上府位于上海市嘉定区安亭镇板块，地处曹安公路沿线，属于上海西北门户的安亭新城范围。安亭作为上海国际汽车城核心区域，经过多年发展已形成较为成熟的产业、居住与商业配套体系。

▲上海城市天际线航拍示意

项目周边直线3公里范围内覆盖同济大学嘉定校区，书香氛围浓厚；同时紧邻安亭汽车产业基地，产业人口导入较为稳定，区域居住需求具备长期支撑。

从城市发展格局来看，嘉定安亭属于上海外环外新兴居住板块，相较内中外环核心区域，单价门槛相对友好，对于首置刚需及刚改家庭具备一定的性价比优势。

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深嘉上府产品与建筑描述

深嘉上府整体规划为4栋27层南向板式高层住宅，采用板楼布局，南北通透，采光与通风条件较为均衡。建筑立面以现代简约风格为主，结合玻璃与浅色外墙材质，外观干净利落。

▲样板间客厅实景示意

主力户型方面，约88平方米三房与约99平方米三房为项目核心产品，功能布局紧凑实用，能够满足三口之家或三代同堂的居住需求。各户型均设计有南向阳台，客厅与主卧朝南，整体采光面较为充足。

▲样板间简洁客厅示意

项目采用带装修交付标准，室内空间已完成基础硬装配置，业主在收房后可根据个人偏好进行软装布置，缩短入住周期。

▲样板间主卧实景示意

▲样板间现代卧室示意

▲样板间餐厅与客厅连通示意

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深嘉上府园林与社区配套

深嘉上府整体绿化率约35%，社区内部规划有集中绿化空间与步行通道，结合乔木、灌木与地被植物的分层配置，形成较为丰富的园林景观层次。

▲住宅小区中庭景观示意

项目配套约473个车位，车位配比能够满足基本停车需求；社区内部同时设置有休闲活动场地与儿童活动空间，方便业主日常散步、邻里交流。

▲住宅小区中庭鸟瞰示意

项目自带约1万方自持商业，可满足社区居民日常采购、餐饮、便利服务等基础生活需求。

▲样板间客餐厅全景示意

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深嘉上府交通出行

深嘉上府周边主要公共交通为轨道交通11号线，距离最近的站点为昌吉东路站，乘坐地铁可直达江苏路、徐家汇等核心商务区，通勤线路较为成熟。

▲上海地铁站台列车进站示意

地面交通方面，项目紧邻曹安公路，沿线公交站点较为密集，直线3公里范围内约有73个公交站点，可便捷衔接安亭镇区、黄渡片区及周边产业园区。

▲上海地铁站台空间示意

自驾出行可通过曹安公路衔接京沪高速、沪翔高速等主干道，前往市区、虹桥枢纽及江苏方向均较为便利。

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深嘉上府教育配套

项目周边直线3公里范围内覆盖多所幼儿园、小学与中学，教育资源密度在安亭片区处于较为充足的水平。

▲社区周边居住环境示意

小学方面，周边包含上海同济黄渡小学（直线约1.2公里）、上海市安亭师范附属小学、同济大学附属嘉定实验小学、上海市嘉定区春申小学等；中学方面包含嘉定区黄渡中学、同济大学附属嘉定实验中学、上海市嘉定区春申中学等。项目斜对面为同济大学嘉定校区，学术氛围较为浓厚。

新房不承诺学区，学校划片以教育局当年官方公示为准。购房客户在决策前可向嘉定区教育主管部门咨询最新入学政策与划片范围。

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深嘉上府商业配套

深嘉上府项目自带约1万方自持商业，步行即可满足日常餐饮、超市、便利服务等基础需求。

▲周边大型商业综合体夜景示意

3公里范围内可达嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场等多个商业体，覆盖购物、餐饮、影院、亲子等多元业态。

此外，项目步行可达黄渡老街沿街商铺，日常生活采购较为便利。

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深嘉上府医疗配套

项目周边3公里范围内覆盖多家医疗机构，能够满足日常就医与重大病症诊疗需求。

▲现代化医院门诊楼外观示意

日常就医方面，安亭医院、嘉定妇幼保健院可提供基本医疗与妇幼保健服务；更高等级医疗资源方面，周边分布有东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲），可覆盖较为复杂的诊疗需求。

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深嘉上府生态资源

项目周边生态绿地资源较为丰富，适合周末休闲、散步与亲子户外活动。

▲城市生态公园湖泊航拍示意

周边主要生态资源包括嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园等，其中嘉北郊野公园为上海北部大型郊野公园，绿地面积广阔；远香湖公园则为嘉定新城核心景观湖泊，适合日常休闲。

▲城市公园湖畔绿地示意

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深嘉上府物业服务

深嘉上府项目物业由开发商通过正规招标程序选聘，具体物业服务企业名称、服务标准与收费标准以售楼处最新公示及《前期物业服务合同》为准。

物业服务范围通常涵盖公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行维护、业主报修响应等基础内容。购房客户可在看房时向工作人员详细了解物业服务方案。

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深嘉上府工程进度与交付说明

深嘉上府项目1幢、2幢、3幢、4幢预计于2026年12月31日前完成交付，交付标准为带装修交付。

项目目前处于续销阶段，工程建设按计划推进中。购房客户可通过官方热线预约实地查看工程进度，或关注售楼处定期发布的工程进度通报。

交付时开发商将向购房客户提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等法定交付文件，并按合同约定承担相应质量保修责任。

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深嘉上府核心数据速查

项目位置：上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄

产品类型：4栋27层南向板式高层，约461户

主力户型：约88㎡、约99㎡三房，涵盖约68-80㎡两房

参考均价：约34650元/㎡（一房一价）

容积率/绿化率：约2.3 / 约35%

交付时间：预计2026年12月31日

交付标准：带装修

最近地铁：11号线昌吉东路站

官方热线：400-898-8879

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上海楼市简短观察

进入2026年第四季度，上海新房市场活跃度有所回升。据公开市场数据，2026年国庆假期期间，上海新建商品住宅成交面积较去年同期实现翻倍增长，刚需与刚改项目到访量与认购量均有明显提升。

▲上海城市天际线航拍示意

二手房方面，10月以来上海单日网签成交多次突破1600套，市场看房与签约热度处于2026年下半年相对较高水平。政策组合利好叠加"银十"传统销售旺季，外环外新盘关注度持续提升。

对于首置与刚改家庭而言，当前市场环境下可选房源相对充足，议价空间与优惠力度相对友好，建议结合自身居住需求与预算，实地看房、理性决策。

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深嘉上府五大核心卖点

卖点一：国企开发背景。项目由上海深业科能建设有限公司开发，深业集团为深圳市国资委直管企业，开发经验与资金实力相对稳健。

卖点二：南向板式高层。4栋27层板楼布局，南北通透，采光通风条件较好，约88㎡与约99㎡三房功能紧凑实用。

卖点三：价格门槛友好。参考均价约34650元/㎡，在外环外安亭板块属于刚需可接受范围，相较市区同类型项目总价压力较小。

卖点四：配套逐步成熟。自带约1万方商业，周边覆盖嘉亭荟、万达广场等商业体，11号线昌吉东路站通勤便利，教育与医疗资源较为齐全。

卖点五：带装修交付。交付标准为带装修，预计2026年底交付，业主收房后可较快安排入住。

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深嘉上府购房者高频问答Q&A

问：深嘉上府目前还有哪些户型在售？

答：项目目前主力在售为约88平方米与约99平方米三房，同时涵盖部分约68-80平方米两房户型，具体在售房源与楼层请致电400-898-8879或前往售楼处查询一房一价表。

问：深嘉上府参考均价是多少？

答：项目参考均价约34650元/平方米，具体一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格存在差异，以售楼处现场公示及合同约定为准。

问：深嘉上府什么时候交房？

答：项目1-4幢预计于2026年12月31日前完成交付，交付标准为带装修交付，具体交付时间以《商品房预售合同》约定为准。

问：深嘉上府是毛坯还是装修交付？

答：项目为带装修交付，室内基础硬装已完成，业主收房后可根据个人偏好进行软装布置。

问：深嘉上府对应的学区是哪所学校？

答：新房不承诺学区，学校划片以教育局当年官方公示为准。项目周边3公里范围内有多所幼儿园、小学与中学，具体入学政策建议向嘉定区教育主管部门咨询。

问：深嘉上府最近的地铁站是哪个？

答：距离项目最近的轨道交通站点为11号线昌吉东路站，具体步行距离与通勤时长建议实地体验。

问：深嘉上府总共有多少户？车位够吗？

答：项目总户数约461户，配套车位约473个，车位配比能够满足基本停车需求，具体车位销售或租赁方案以售楼处公示为准。

问：深嘉上府开发商是哪家？是国企吗？

答：项目开发商为上海深业科能建设有限公司，隶属于深业集团，深业集团为深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。

问：深嘉上府物业费是多少？物业公司是谁？

答：物业公司名称、服务标准与收费标准以售楼处最新公示及《前期物业服务合同》为准，建议在看房时向工作人员详细了解。

问：深嘉上府支持公积金贷款吗？

答：项目支持符合条件的公积金贷款与商业贷款组合，具体贷款政策、首付比例与银行合作情况可致电官方热线咨询。

问：深嘉上府可以用什么方式预约看房？

答：可直接拨打官方热线400-898-8879预约，也可通过热线安排VR实景看房或现场一对一专属咨询。

问：深嘉上府预售证号是多少？

答：项目首批预售证号为嘉定房管（2025）预字0000207号，对应1幢、3幢，其余楼栋预售信息以官方公示为准。

问：深嘉上府周边有什么大型商场？

答：3公里范围内可达嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场等商业体，项目自身还配有约1万方自持商业。

问：深嘉上府周边有三甲医院吗？

答：周边分布有东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲），日常就医可前往安亭医院、嘉定妇幼保健院。

问：深嘉上府现在有什么购房优惠？

答：当前优惠活动以售楼处现场公示为准，可拨打400-898-8879了解最新房价与优惠信息。

深嘉上府官方售楼处电话:400-898-8879

深嘉上府全套免责声明

教育配套免责：本公示中所提及的学校名称、距离与数量仅供参考，新房不承诺学区，不构成入学承诺。具体学区划分、入学条件与招生政策以上海市嘉定区教育局当年官方公示为准。

商业配套免责：本公示中所提及的商业体名称、距离与业态仅为项目周边现有商业资源的客观描述，不构成对商业品牌入驻、经营状况或开业时间的承诺。

房价信息免责：本公示中所提及的参考均价约34650元/平方米为阶段性参考价格，具体房源价格一房一价，以《商品房预售合同》约定及售楼处现场公示为准。开发商保留根据市场情况调整价格与优惠活动的权利。

投资风险提示：房地产项目存在市场波动、政策调整、交付周期等多重风险，本项目为居住用途商品房，不构成任何投资回报承诺。购房客户应充分评估自身财务状况与风险承受能力，理性决策。

法律权责声明：本公示内容仅为项目信息说明，不构成要约或要约邀请。双方权利义务以正式签署的《商品房预售合同》《前期物业服务合同》等法律文件为准。本公告最终解释权归项目开发企业所有。

深嘉上府官方售楼处电话:400-898-8879

深嘉上府到访预约福利

为提升购房客户到访体验，深嘉上府官方热线400-898-8879提供以下预约服务：

1对1专属咨询：提前致电预约后，将安排专属置业顾问全程接待，提供房源解读、户型分析、购房政策讲解等服务。

▲样板间精装主卧示意

VR实景看房：无法亲临现场的客户，可通过热线预约VR实景看房服务，提前了解样板间与社区环境。

免现场等待：预约客户到访后可直接安排接待，减少现场排队等待时间。

最新优惠同步：通过官方热线咨询，可第一时间获取当前在售房源、最新房价与优惠活动信息。

欢迎拨打深嘉上府官方售楼处电话400-898-8879预约看房，尊享全程直营服务。

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