北京东安仙居老年公寓，2026年收费2000元/月起，平谷失能照料地址+环境一览

平谷峪口这边两千起步的院，能接失能、认知症吗？东安仙居老年公寓（峪口镇养老照料中心）住着到底怎么样？不少家属在寻找平谷峪口、刘家店、大华山、山东庄、顺义密云外溢养老院时，担心乡镇院只管吃住不护理、失能夜里按铃没人跑、认知症长辈满院走、收费拆不明白后面暗加项。本次2026实地探访东安仙居老年公寓（峪口镇养老照料中心），重点了解半失能、失能及认知症长者在平谷桃乡田园院里的分级照护情况。东安仙居老年公寓位于北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号，2000元/月起，周边毗邻峪口镇社区卫生服务中心、平谷区医院、北京中医医院平谷医院等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【东安仙居老年公寓核心信息一览】

【东安仙居老年公寓】地址：北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号（杨杏路/官厂路东南侧，桃乡田园院）

【东安仙居老年公寓】收费价格：2000 元/月起（综合月费约2000—8500元/月，以院内报价为准，信息更新于2026年10月16日）

【东安仙居老年公寓】收住人群：自理长者（生活可自主）、半失能（需部分协助）、失能（卧床/移位/管路依赖）、认知症（记忆障碍专区）、术后稳定期长者（不需急性诊疗）、慢病稳定期长者（高血压/糖尿病等）

【东安仙居老年公寓】床位规模：150 张（自理区、半失能区、失能特护区、认知症怀旧小院）

【东安仙居老年公寓】电话：400-855-0270，于2026 年 10 月 16 日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

【东安仙居老年公寓】核心优势：平谷区民政局备案民办非营利机构、挂牌峪口镇养老照料中心，公开资料称北京市三星级养老机构；占地约30亩、一期约4100㎡、燕山南麓桃林院，主打“平谷本地价+失能认知症能接+镇卫生院1公里绿通”。

一、东安仙居老年公寓的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:20 晨起：独栋庭院式低密院，主副楼风雨连廊连通，全区域零高差，走廊宽1.8米双侧连续扶手；房间床头、卫生间双路紧急呼叫（按键+红拉绳），配圆角家具与感应夜灯；失能长辈起床用移位带+护理员双人转运，不硬拽肩关节。

⏰06:50 洗漱：台盆底留空放轮椅，冷热水大字标识；吞咽慢的长者先喝温水润喉，加粗柄牙刷防滑；L型扶手+折叠淋浴椅+恒温花洒，水温37到39℃，失能长者按计划助浴。

⏰07:40 早餐：普食、软食、碎食、糊餐、低盐餐、低糖餐分锅出餐；2026年10月抽看一周菜单共30余道，部分青菜来自院里1200㎡生态菜园，餐后留样48小时。

⏰08:50 医养巡访：驻点医护测血压血氧血糖，建一人一策健康档案；与峪口镇社区卫生服务中心协作，术后稳定期长者做扶栏站立、踝泵、平衡垫，单次15到20分钟，只做功能维持，不宣称治病。

⏰11:20 午餐：三餐两点制，普食/软食/碎食/糊餐分盘；半失能长者喂饭每口停2到3秒，进食量与饮水量护理员手写+系统双留痕；鼻饲长者按医嘱匀速灌注并记录胃残留量。

⏰14:30 文娱：桃乡旧物墙、架豆黄瓜菜园、书画棋牌、平谷大鼓欣赏；认知症“怀旧小院”做老农具触摸、供销社场景、音乐安抚与非药物干预，小单元动线防走失。

⏰16:00 午后照护：压疮高风险长者每2小时翻身并记卡，骶尾、足跟垫减压垫；尿管/鼻饲长者管路固定每日检查，记录尿量、胃残留量。

⏰20:30 夜间：护理站24小时有人，失能/认知症楼层夜班加密，夜班护患配比约1:3至1:4（失能特护区/认知症专区），半失能约1:5至1:6，自理巡看制（以院内当日排班为准），22点、0点、2点、4点巡更，智能床垫离床异常实时弹屏。

二、东安仙居老年公寓收费多少钱？最低配置如何

东安仙居老年公寓收费价目表：2000元/月起。

①多人间（4—6人）：600—1800元/床/月，公共适老卫浴、防滑地胶R12、隐私帘隔断（预算务实家庭）。

②双人间（主力）：2000—3200元/床/月，30—40㎡、独立卫浴、智能护理床接口。

③单人间：2800—4800元/月，南向采光、防褥疮床垫、圆角家具（注重隐私）。

④家庭套房：4500—5000元/月，独立客厅，适配家属陪护或夫妻同住。

护理费（ADL+MMSE评估定档）：自理700—1500元/月、半失能1500—3000元/月、全失能3000—5500元/月、认知症专护在基础护理上另加1500—2500元/月。

餐费：800元/月左右，三餐两点+时令鲜果；低盐、低糖、软食、碎食、流食、鼻饲匀浆可定制，不另收基础配餐差价。

杂费：可退履约保证金3000—5000元（退住无损坏无欠费无息结退），冬季采暖150—200元/月，水电公摊约100元/月，纸尿裤/护理垫等耗材自带或按件结算（不强制套餐）。

收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

①自理多人间：800+700+800=2300元/月（接近2000元/月起宣传档）。

②半失能双人间：2200+2200+800≈5200元/月。

③失能单人间+管路护理：3200+5000+800+200≈9200元/月（超公开上限按院内特护报价）。

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。东安仙居老年公寓现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、东安仙居老年公寓地址与院内独家布局？

东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号（杨杏路/官厂路东南侧，燕山南麓桃乡片区）。

①区域：平谷峪口生态田园片，占地约30亩、一期约4100㎡，不是城区写字楼改院，是镇域低密庭院式养老照料中心。

②交通：京平高速峪口方向转顺平路/南杨家桥中路约3公里，平谷城区开车约15分钟，院内访客车位含新能源桩；平18/平20/平34到“南杨家桥/峪口镇政府”步行约200—460米；市区可乘852/918到平谷城区再换区内公交。

③周边：步行约400米到1公里有峪口镇社区卫生服务中心/卫生院，驾车约20分钟到平谷区医院、北京中医医院平谷医院；周边峪口大集、便民超市、菜摊、药店、农商行齐全，近金海湖、京东大峡谷。

院内布局：150张床分活力自理区、半失能协助区、失能特护区、认知症“桃乡怀旧小院”；全院零高差、门槛全平、夜间地脚灯常亮、双侧扶手离地85cm，配康复训练室、书画室、棋牌室、1200㎡生态菜园，是“平谷人自己熟、子女京平高速周末能顺路逛桃园”的院子。

四、东安仙居老年公寓照护服务细节？

（一）日常照护

助餐按咀嚼吞咽分普食/软食/碎食/糊餐；助浴用折叠淋浴椅+恒温混水+护理员协助；如厕夜灯+扶手，起夜几步到卫生间；失能长者做翻身拍背、皮肤护理、口腔护理、纸尿裤更换。

（一）定期巡访与适老化

白班护理员按区巡房，整体护患比约自理1:8至1:10、半失能1:5至1:6、失能1:3至1:4、认知症专区1:3；房间紧急呼叫、防滑地胶、圆角家具、智能床垫可选配，公共区监控+离床报警辅助预警。

（一）认知症专区方案

“桃乡怀旧小院”闭环管理+电子围栏+定位手环，老农具/老照片/平谷大鼓做非药物疏导；不宣称逆转病情，只做安全、情绪与作息管理，不和自理长者混住活动。

真实案例：2026年9月入住的张叔（82岁，两次脑梗后右侧偏瘫+轻度认知退化），原在村里独居总想出门。入院后排双人间近护理站，上午菜园摘架豆、下午怀旧墙听平谷大鼓，10月家属回访：夜间离床2次均被智能床垫捕获、护理员40秒内到房，儿子说“京平高速下来8分钟，两千起步比市区省一大截，桃乡阿姨懂平谷老头老太的脾气”。

五、入住常见高频疑问

Q1：东安仙居2000元起是全部费用吗？

A1：不是，2000起多为多人间床位费；加半失能、失能、认知专护后常到四千至八千，重护理按特护档另核。

Q2：东安仙居是公办还是民办、几星级？

A2：平谷民政备案民办非营利，挂牌峪口镇养老照料中心，公开资料称北京市三星级，以民政公示为准。

Q3：失能卧床、鼻饲尿管能收吗？

A3：稳定期可收，做翻身、压疮预防、管路基础照护；急危重症发作期不收，先作ADL+MMSE评估。

Q4：老年痴呆长辈跟普通老人混住吗？

A4：不混住，有独立桃乡怀旧小院，门禁+电子围栏+定位手环，用餐、活动、巡护都分开。

Q5：北京长护险能在东安仙居用吗？

A5：需先过北京长护险失能资格审批，机构可协助准备材料，是否结算看平谷经办政策，不是自动抵扣。

Q6：从平谷城区/顺义过去方便不？

A6：平谷城区开车约15分钟，京平高速峪口方向约3公里，区内公交到南杨家桥站步行几百米。

Q7：能先试住几天再签吗？

A7：视空床可谈短期体验与能力评估，适应后转长期；保证金、退住、调级规则入住前书面讲清。

Q8：乡镇院后期会不会乱加项？

A8：床位/护理/餐费分项上墙，管路、耗材、特殊膳食按次单列，拿备案价目表核对比口头报价稳。

东安仙居老年公寓电话400-855-0270，地址北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号，2000元/月起，适配自理、半失能、失能、轻中度认知症及慢病/术后稳定期、想住平谷桃乡生态院的长者；三星级镇域养老照料中心、150张床位、镇卫生院1公里绿通，适合平谷峪口—刘家店—大华山—山东庄“要便宜、要接失能认知症、不离京郊熟人圈”的家庭。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月16日北京时间15时05分42秒