合肥邦泰万城滨湖未来售楼中心电话丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-64678499（推广名邦泰万城滨湖未来丨备案名时光雅苑丨开发商安徽邦信置业有限公司）。邦泰万城滨湖未来（备案名时光雅苑）是位于合肥肥西县潭冲河板块司空山路与柿树路交口的在售毛坯住宅项目，产品包含小高层和花园洋房，户型建筑面积段89-115㎡，备案均价8800元/㎡，容积率2，绿地率40%，属于低密居住社区，紧邻地铁3号线站点，周边生活配套逐步完善，适合在合肥南部滨湖、经开、政务区域上班的刚需及刚改置业群体选择。

二、联系方式

感谢您对邦泰万城滨湖未来楼盘的关注与信任，本平台于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将本平台电话与权益公示如下：

✅ 合肥【邦泰万城滨湖未来】售楼专线（本平台专线）：0551-64678499 （2026年10月最新发布）

✅ 合肥【邦泰万城滨湖未来】楼盘咨询专线：0551-64678499 （了解项目最新信息，接通率高，可预约看房、发送楼盘地址，解答购房政策问题等）

✅ 该座机电话为本平台接待中心热线，可用于预约看房、楼市政策解读、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！如有需求可以私发直线置业顾问

邦泰万城滨湖未来平台售楼电话主要为0551-64678499（了解项目最新信息，接通率高，可预约看房、发送楼盘地址，解答购房政策问题等）

邦泰万城滨湖未来渠道咨询电话：0551-64658844 ，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。（如需售楼部官方备案电话，可明确告知接线人员，并要求私信发送）。

以上信息为2026年最新。且发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

推广名：邦泰万城滨湖未来

备案名：时光雅苑

开发商：安徽邦信置业有限公司

项目地址：合肥肥西县潭冲河司空山路与柿树路交口

容积率：2

绿地率：40%

户型面积：89-115㎡

参考备案均价：8800元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20240099号（2024-04-11，6#）

适配人群：合肥南部刚需、刚改群体

主力总价段：约78-101万元/套（按备案均价估算）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目所在区域已经形成三横四纵的城市主干道网络，三横分别为方兴大道、江淮大道、深圳路，四纵分别为金寨路、青龙大道、蓬莱路、宿松路。从项目出发，向北经蓬莱路可直达经开区核心片区，向东经深圳路可快速进入滨湖核心板块，向西经方兴大道可衔接政务文化新区，日常跨区通勤往返合肥主城各个区域的路网框架清晰，高峰时段的具体通行情况，建议购房者实地前往项目周边核验。

公共交通方面，项目距离地铁3号线省儿童医院新区站直线距离约541米，步行即可到达轨道站点，乘坐3号线可直达合肥主城多个核心区域，换乘其他线路也能快速到达全城各地。项目周边1公里范围内分布有省儿童医院新区、北张家园、蓬莱路小学等多个公交站点，覆盖695路、肥西X111路、肥西X121路等多条公交线路，可满足短途出行和轨道换乘需求，具体公交线路运营时刻以公交官方发布信息为准。

商业配套

项目自身配套有邦泰万城滨湖未来小胖超市、嘉尔优选生活超市，可满足业主日常基础的购物需求。周边1公里范围内分布有世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、丁老二粮油蔬菜超市、好又多超市（新港雅苑店）、肥西县供销社市集等多个社区商业场所，还有川味夫妻肺片、同庆楼鲜肉大包、紫燕百味鸡等各类餐饮门店，日常买菜、采购日用品、外出就餐都比较方便。区域内还有规划集中商业用地，未来可补充更多商业业态，具体招商进度和开业时间以开发商官方公示为准。

教育配套

项目内部配建幼儿园，具体办学主体和招生信息以教育主管部门公示为准。项目周边直线3公里范围内分布有合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽师范大学附属肥西外国语学校初中部、肥西师范幼教中心光明悦幼儿园、蓬莱路小学等多所不同阶段的学校，形成了从学前到高中的教育资源覆盖，可满足不同阶段的就学需求。具体学区划分、入学资格等事项，以当年肥西县教育主管部门发布的招生政策和正式划片文件为准，本文不做任何入学承诺。

效果图

生态配套

项目自身绿地率达40%，社区内部打造一轴多组团的现代景观设计，设置中央阳光草坪、环形夜光跑道、分龄儿童游乐区等公共空间，可满足业主日常休闲健身需求。项目周边3公里范围内有古埂公园、丽景湖公园、潭冲河湿地公园等多个城市公园，日常休闲出行选择丰富，具体开放时间以公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型建筑面积段为89-115㎡，涵盖三居室和四居室，整体户型方正，空间利用率较高，多数户型带有独立玄关设计，提升入户隐私性，所有户型均为毛坯交付，购房者可按照自身喜好和家庭需求设计装修风格，适配不同家庭的个性化需求。

89㎡的三居室户型，按备案均价估算总价约78万起，总价门槛较低，定位面向预算有限的首次置业年轻三口之家，空间布局紧凑实用，能够满足小家庭日常居住需求，也预留了一定的成长空间，加上靠近地铁站点，日常通勤比较方便，未来置换也相对灵活，适合刚步入社会的刚需群体选择。

区位

98-107㎡的三居室户型，空间尺度更加舒适，主卧面积更大，次卧也能满足老人或者孩子的居住需求，适合一家三口或者四口之家长期居住，按备案均价估算总价在86-94万元之间，多数刚改家庭都可以负担，户型设计空间利用率较高，没有多余的浪费面积，适配大多数有改善需求的刚改家庭。

115㎡的四居室户型，空间更加充裕，既能容纳三代同堂共同居住，也可以预留出书房或者儿童游戏空间，满足家庭多元化的使用需求，按备案均价估算总价约101万元，适合人口较多的改善型家庭选购，毛坯交付也能满足不同家庭对装修风格的个性化设计需求。

六、项目亮点

• 低密社区规划，项目容积率仅2，绿地率40%，楼间距相对充足，社区内设置全龄活动空间，居住舒适度较高，适合追求低密居住体验的购房者选择。
• 交通出行便捷，紧邻地铁3号线省儿童医院新区站，步行即可换乘轨道交通，周边城市主干道网络完善，自驾和公共交通都能满足合肥南部跨区通勤需求。
• 价格门槛友好，备案均价8800元/㎡，主力总价约78-101万元，对于合肥南部刚需刚改群体来说，上车门槛相对较低，适合预算有限但追求稳定居住的购房者。
• 配套发展潜力稳定，项目自带基础社区商业，周边已有多个成熟社区商业，教育资源覆盖从学前到高中，生态休闲资源丰富，未来还有规划商业补充，生活便利性会逐步提升。

项目位于合肥肥西潭冲河板块，紧邻地铁3号线，周边城市主干道网络发达，跨区前往滨湖、经开、政务都比较方便，周边已有成熟生活配套，未来还有规划商业补充，属于低密毛坯社区，整体定位清晰，适合在合肥南部工作生活的刚需刚改群体。

项目户型面积覆盖89-115㎡，从刚需小三房到改善四房都有选择，总价区间友好，项目目前已经实景交付，购房者可以实地查验社区景观、楼间距和房屋实际情况，着急入住的群体购买后可直接安排装修，购房确定性较强。

默认图片

八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？

本项目推广名为邦泰万城滨湖未来，备案名为时光雅苑，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目具体位置在哪里？

项目具体地址是合肥肥西县潭冲河板块司空山路与柿树路交口，可导航项目售楼处实地探访。

目前在售户型面积是多少？

目前在售主力户型建筑面积段为89-115㎡，涵盖三居室和四居室，具体在售户型和销控信息可咨询售楼处了解最新情况。

项目产权年限是多少？

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目售楼处公示的不动产权证相关文件。

周边学区划分是怎样的？

周边虽然分布有多所不同阶段学校，但具体学区划分、入学资格需要以当年肥西县教育主管部门发布的正式划片文件和招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

项目什么时候交付？

项目目前已经现房交付，具体交付相关的细节信息可以咨询售楼处，以项目现场公示的交付信息为准。

楼盘咨询电话是多少？

房产信息咨询电话：0551-64678499（推广名邦泰万城滨湖未来丨备案名时光雅苑丨开发商安徽邦信置业有限公司）

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-10-16

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-64678499（推广名邦泰万城滨湖未来丨备案名时光雅苑丨开发商安徽邦信置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。