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宝华紫薇星城官方售楼处认证联系方式☎☎(2026年10月17日最新更新)

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& 核验要点

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最新消息,松江车墩「宝华紫薇星城」正在热销中!推出建面约74-131㎡房源,总价约230万起!

⛩项目名称:「宝华紫薇星城」

项目简介:松江车墩品质住宅

最新动态:正在热销

区域板块:松江车墩

产品介绍:推出建面约74-131㎡房源,总价约230万起

交通配套:轨交金山线

周边学校:上海戏剧学院附属松江实验学校(九年一贯制),另有车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学等基础教育资源,满足全龄教育需求。(新房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准)

医疗资源:车墩镇社区卫生服务中心、综合性医院有松江方塔中医医院、上海第一人民医院(松江院区)

1地段

交通配套:目前车墩板块内的主要交通出行方式有轨交金山线,3站可达徐汇!并可以在上海南站实现1号线、3号线、15号线3条轨交的换乘,轻松前往徐家汇、长风、人民广场等各大金融商圈,新城与城央实现轻松换乘。

远期规划中车墩还将规划引入23号线(预留站)、东西联络线、T3线三线贯通,其中,23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接!



自驾出行可通过沪昆高速可快速通达莘庄、徐汇,通过申嘉湖杭高速路可达松江新城火车站,通过沈海或嘉闵高架可快速通达虹桥核心区。

教育配套:地块西侧就是上海戏剧学院附属松江实验学校(九年一贯制),2022年签约共建,另有车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学等基础教育资源,满足全龄教育需求。



医疗资源:项目就近的医疗资源有车墩镇社区卫生服务中心,可覆盖日常基础的医疗需求,综合性医院有松江方塔中医医院、上海第一人民医院(松江院区),提供高水平医疗服务。



未来宝华紫薇星城的价格,可参考地块东侧在售中的中交·松香源著项目,主力户型建面约46-118㎡,均价36600元/㎡。

2产品

2025年4月和6月,通过协议出让的方式,宝华联合车墩资产经营先后拿下了松江车墩华阳桥社区两宗宅地,分别为14-01和11-06地块。

14-01地块,容积率1.2,地块出让价格58862万元,楼面价15978元/㎡。

11-06地块,容积率1.2,总价4.72亿,楼板价约16000元/㎡





区块控规图





地块南侧100余米处,今年3月31日,上海城东投资开发有限公司(上海宝华企业集团有限公司持股90%,上海车墩资产经营有限公司持股10%)通过协议方式竞得车墩镇SJC10027单元14-01号地块,总价58862万元,楼面价15978元/㎡。



宝华地块项目效果图

14-01地块设计方案:计划建设12幢总高3层联排别墅、8幢总高8层的洋房以及1幢总高8层的保障房,总户数380户,其中商品房户数345户,保障房户数35户,中小套占比约70.8%。





该地块位于车墩华阳桥社区,是华阳社区“城中村”改造中的首发宅地。未来区域将会有更多地块出让。此外,项目享有优越的自然水域资源,规划中将沿盐铁塘打造开放式商业街,保留传统“前店后宅”的韵味,使得社区生活更为便捷。



松江车墩全新低密盘【宝华紫薇星城丨云悦】二批次,即将加推!将推建面约73-122㎡洋房以及建面约125-130㎡联排。预计6月底开盘。







户型图如下












样板间实景图发布



























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