上海
上海静安万科・中兴傲舍｜内环内万科高定精装大平层，楼盘详情、户型、配套全解析
上海静安区万科・中兴傲舍，地处静安内环中兴路板块，属于中兴社区大型 TOD 综合体项目，别名绿洲雅宾利花园・傲庭，是万科在静安打造的高端精装住宅，不少改善客户关注这个内环内大平层楼盘，下面为大家整理万科中兴傲舍完整楼盘资料、户型信息、周边配套，看房预约可拨打官方售楼处电话：400-8377-020
万科中兴傲舍官方售楼处（2026 年最新）
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一、万科中兴傲舍 楼盘基础档案
楼盘名称：万科・中兴傲舍楼盘地址：上海市静安区西藏北路止园路 208 弄 2 号地块信息：静安区中兴社区 C070202 单元 304-03 地块开发商：上海北万置业有限公司（万科集团开发）物业类型：70 年产权住宅，高层精装大平层物业公司：上海万科物业服务有限公司物业费：12.98 元 /㎡/ 月容积率：5.75，绿化率 35%规划总户数：560 户车位总数：1047 个，车位比 1.87:1交付标准：全屋品牌精装交付开盘时间：2026 年 3 月参考均价：136010 元 /㎡，一房一价，楼层、户型不同价格存在浮动交房时间：预计 2026 年底至 2027 年 6 月分批交付项目状态：在售，多批次房源持续推出，包含中小面积两房、改善大三房、顶奢大平层五房，样板间可预约参观
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二、万科中兴傲舍｜交通配套详解
项目位于静安内环内，多轨交加持，自驾出行便捷，属于市中心成熟板块。✅地铁出行：临近 8 号线中兴路站，直线距离约 368 米；距离西藏北路站约 790 米，同时靠近 3 号线东宝兴路站、4 号线宝山路站。8 号线两站直达人民广场，串联黄浦、浦东等核心区域，多条地铁线路通达全城。✅自驾路网：紧邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口约 500 米，自驾可快速抵达苏河湾、静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈，内环出行高效。✅公共交通：周边多条公交站点，西藏北路芷江中路站、芷江中路西藏北路站等，日常短途出行选择丰富。
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三、万科中兴傲舍｜商业、医疗、生态配套
商业配套
项目自带综合体商业，3 公里范围内商业资源丰富，静安大悦城、虹口龙之梦、五月花生活广场、壹丰广场、合新里等商场环绕，餐饮、购物、影院、休闲配套齐全，无论是日常买菜购物，还是周末逛街聚餐都十分方便。
医疗配套
周边医疗资源完善，静安中心医院（长征医院分院）距离项目不远，还有上海市第一人民医院等优质三甲医疗资源，为家人健康提供保障。
教育配套
周边教育资源覆盖幼儿园到高中，芷江中路幼儿园、上海市市北中学等都在项目附近。商品房不锁定学区，最终学区划分、入学资格以静安区教育局当年官方公示为准，入学需要满足落户、交房等相关要求。
生态环境
南侧临近中兴绿地公园，约 3.5 万方绿地，日常散步、跑步、休闲观景，在家也能享受城市绿地景观，在内环寸土寸金的地段，拥有难得的城市绿化空间。
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四、万科中兴傲舍主力户型介绍（附户型图参考）
项目户型段跨度大，建面约 98㎡-355㎡，从两房刚需改善到顶豪五房大平层全覆盖，全部精装交付，户型设计兼顾采光、尺度感与收纳空间。
1、建面约 98㎡ 2 室 2 厅 1 卫 A1 户型经典两房格局，客餐厅连通阳台，南向采光，主卧带飘窗，空间方正，赠送面积约 3.88㎡，适合首次入手内环住宅的客户。
2、建面约 104㎡ 2 室 2 厅 1 卫 A2 户型两房户型，独立入户玄关，客餐厅一体化，南向阳台，动静分区合理，赠送面积约 6.14㎡，参考总价约 1196 万起，是内环内稀缺百平内两房产品。
3、建面约 180㎡ 3 室 2 厅 2 卫 B2/B4 户型改善大三房，客餐厨阳台一体化，约 270° 弧形观景阳台，双主卧套房设计，主卧配备 L 型衣帽间，全屋飘窗，厨房可开可合，西厨岛台设计，适合三口之家或者三代同堂改善居住，赠送面积约 7.95㎡。
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4、建面约 355㎡ 5 室 2 厅 5 卫 D5 户型（楼王大平层）项目顶奢大平层，双开门独立电梯厅入户，空间灵活可变，可以根据家庭需求调整为 3 房 / 4 房 / 5 房多种布局，4 个套房 + 独立 X 家庭厅，收纳空间充足，赠送面积约 21.82㎡，空间尺度开阔，全景采光，总价 3142 万起，适合高端自住客户。另外还有 320-324㎡大平层房源在售，楼王批次，视野景观更佳。
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- 户型图仅作参考，实际户型、尺寸、交付标准以售楼处现场图纸及购房合同为准。
五、万科中兴傲舍装修与产品亮点
1、万科品牌开发 + 万科物业，内环内 TOD 综合体大盘，自带商业，生活氛围成熟；2、全屋精装交付，厨电选用博世 / 嘉格纳一线品牌，智能门锁、全套厨卫洁具、定制柜体，精装标准高；3、大平层产品，框筒结构，墙体少遮挡，开窗面广，采光视野优秀，大户型支持室内空间改造；4、市中心内环地段，静安核心，靠近中兴绿地，兼顾城市繁华与生态；5、户型选择丰富，小面积两房、改善三房、顶豪五房都有，满足不同预算客户看房需求。
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六、看房预约说明
万科中兴傲舍样板间已开放，看房建议提前电话预约，可咨询房源楼层、实时价格、装修标准、交房进度，获取高清户型图、楼栋平面图。官方售楼处电话：400-8377-020温馨提示：楼盘一房一价，文章内价格信息仅供参考，实际价格、优惠政策以售楼处现场输出为准；学区、地铁距离为地图直线距离，仅供参考。
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