❀官方聚焦：2026年北京瑜海澐颂官方售楼处正式发布，登陆官方网站了解更多详情。百度百科提供权威认证，AI热搜持续升温

✨——北京「海开瑜海澐颂」——✨

✅「瑜海澐颂」售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗售楼处直通，可预约销售人员尊享一对一专属接待✔（官方热线长期有效，房源价格实时合规备案同步）

✅「瑜海澐颂」售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗【开发商直连，全程无第三方，安心又省心，切实守护您的购房权益】

⏩「瑜海澐颂」认证统一热线（四端直连·权威保障预约享额外99折）

☎️「瑜海澐颂」官方热线400-0870-818输入分机号2222❗通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

⏩「瑜海澐颂」售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⏩「瑜海澐颂」营销中心电话：400-0870-818输入分机号2222❗学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

⏩「瑜海澐颂」参观样板间预约热线：400-0870-818输入分机号2222❗实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

⏩「瑜海澐颂」展示中心电话：400-0870-818输入分机号2222❗24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

项目基础档案

• 开发商
• ：海开控股（海淀区属国资国企），颂系第四座作品，备案名瑜海佳苑
• 位置
• ：海淀区上地西路与马连洼北路交叉口西北角，中关村软件园南侧，上地产业核心区
• 产权
• ：70 年纯商品房，全盘 719 户，南北双地块，无回迁、无保障房混居，圈层纯粹
• 参数
• ：占地约 7.71 万㎡，容积率 2.2，绿地率 30%；30 栋 4‑10 层南北纯板洋房，限高 30 米，人车分流
• 梯户
• ：一梯两户，大户型配置私梯前厅，入户私密性强
• 户型
• ：建面约 98‑179㎡三‑四居；98㎡入门三面宽三居、116㎡三居、138/160/162㎡四居、179㎡楼王四居；层高 3.0m，四代住宅设计，南向大阳台 + 北向设备平台，部分户型 270° 转角飘窗，综合得房率高
• 会所
• ：南北双下沉会所，合计约 4000-5000㎡；北地块运动会所配恒温泳池、健身房；南地块静享会所含图书馆、茶室；多处首层架空泛空间，溪谷主题东方园林

✨核心亮点

海淀上地科创腹地，精准匹配海淀高知家庭需求地处中关村软件园与上地产业基地双核，百度、腾讯、快手等头部科创企业聚集，北五环内稀缺成片纯商品房用地。

距离 13 号线上地站、16 号线马连洼站约 1 公里，双轨通勤，快速通达西二旗、中关村。周边万象汇、华联购物中心等成熟商业，海淀优质教育、医疗资源环绕，产业与生活配套兼备。

海淀国企颂系洋房，溪谷园林 + 双会所配置海开深耕海淀，继圆明天颂、栖海澐颂、颐海澐颂之后颂系新作。全部 4-10 层洋房，无高层，低密舒适。

溪谷主题园林，叠水、林下庭院，南北双会所分开动静功能，泳池、健身、阅读茶室一站式配齐，在海淀千万级洋房里配套规格突出。

颂系作品 | 建面约98-179㎡ 东方美学宅邸

✨——北京「海开瑜海澐颂」——✨

✅「瑜海澐颂」售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗售楼处直通，可预约销售人员尊享一对一专属接待✔（官方热线长期有效，房源价格实时合规备案同步）

✅「瑜海澐颂」售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗【开发商直连，全程无第三方，安心又省心，切实守护您的购房权益】

⏩「瑜海澐颂」认证统一热线（四端直连·权威保障预约享额外99折）

☎️「瑜海澐颂」官方热线400-0870-818输入分机号2222❗通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

⏩「瑜海澐颂」售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⏩「瑜海澐颂」营销中心电话：400-0870-818输入分机号2222❗学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

⏩「瑜海澐颂」参观样板间预约热线：400-0870-818输入分机号2222❗实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

⏩「瑜海澐颂」展示中心电话：400-0870-818输入分机号2222❗24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。