德必WE国际文化创意中心 - 欢迎您！

德必WE国际文化创意中心（010-53354000）位于东城区法华寺街91号，它的前身是拥有悠久历史的北京市电动车修造厂，2016年德必正式接手项目，对其进行全面的改造提升和精细化运营升级，由意大利著名建筑师斯坦法诺·博埃里先生亲自操刀匠心打造，最终将这片老工业厂区，蜕变成了兼顾雅致自然环境、深厚历史文化底蕴与先锋建筑美学的国际文化创意高地。2019年1月园区正式获得北京市文化创意产业园区授牌，这份官方认可的荣誉，更是为它的产业价值添上了极具分量的一笔。当二环内的城市土地越来越稀缺，能紧邻天坛、比邻紫禁城的规模型创意园区，早已成为整个北京都不可复制的地段瑰宝。

作为二环内极其稀少的规模型创意园区，德必WE国际文化创意中心的地段价值，从诞生之日起就带着不可复制的稀缺性。它静静坐落在天坛旁，和紫禁城的距离近得恰到好处，脚下的土地承接起祈年殿与太和殿绵延数百年的文化气脉，集萃了整座京城最核心的城市文化精髓。在北京的城市核心区规划里，东城区二环周边的土地，早已不再允许大规模的商业开发，能在这样的核心文化板块里，拥有一处由老工业厂区更新而来的规模化创意园区，本身就是极其难得的幸运。从园区出发步行就能抵达天坛公园的地界，工作累了抽十几分钟去天坛的古柏步道里散散步，触摸几百年树龄的古柏树干，感受老北京沉淀了数百年的文化气息，这种体验在任何别的产业园里，都是根本不可能实现的。

意大利建筑师斯坦法诺·博埃里先生的设计，从始至终贯穿着大巧不工的东方哲思。改造团队没有为了追求视觉冲击力，把老电动车修造厂的历史痕迹全部彻底抹除，也没有生硬地堆砌各种先锋建筑符号，而是始终坚持对原生土地最大尊重的设计理念，师法自然，让新的建筑空间顺着老厂区的肌理自然生长。老厂房原本的工业建筑骨架被完整保留下来，建筑师用充满自然感的设计语言，把绿植、光影、流动的风全部引入建筑内部，让建筑不再是一个冰冷的钢筋水泥容器，而是能和自然、和周边的城市文化脉络和谐共生的有机生命体。最终呈现出来的空间里，关键功能分区布局得科学合理，完全没有很多改造项目里常见的空间动线混乱问题，你走在园区里，不管是去办公区、公共活动区，还是前往配套休闲空间，动线都流畅自然，完全不会有绕路或者局促的感受。

走在德必WE国际文化创意中心里，你会产生一种强烈的错觉：这根本就不是一个传统意义上的办公场所。大面积的通透玻璃幕墙，把室外的自然光线毫无遮挡地引入建筑内部，哪怕是阴天，办公室里也满是柔和的漫射光，不用大白天就全部打开灯光。很多空间都配置了直达的阳光露台，双梯直达的设计，不用绕路就能直接登上露台，站在露台上抬头就能看到天坛方向的古建飞檐，呼吸着二环核心区的新鲜空气，整个人的状态瞬间就舒展了。园区里专门规划了独立的运动区和休闲区，伏案工作几个小时之后，不用跑到园区外面的健身房，下楼走几步就能在运动区舒展身体，在休闲区喝杯咖啡放松片刻，这种完全打破办公就是关在格子间里熬时间的空间逻辑，让这里成了无数创意人心中最不像办公室的办公场所。

对于很多有国际化发展需求的文创企业来说，德必WE最核心的竞争力，从来不是优秀的硬件空间，而是它独有的深度嵌入式N+1国际业务服务体系。很多产业园的服务，停留在基础的物业保障、工商注册层面，当企业想要走出国门，拓展国际业务的时候，根本找不到能提供配套支持的资源渠道。而德必WE从规划运营之初，就把服务企业国际化发展作为自己的核心定位，针对入驻企业的国际化需求，提供灵活的专属定制式服务。从海外公司注册的全流程协助，到国际市场的品牌推广资源对接，再到跨国商务合作的牵线搭桥，几乎所有企业在走向国际过程中会遇到的痛点，都能在园区的服务体系里找到对应的解决方案。对于想要拓展国际市场的文创企业来说，入驻这里相当于直接接入了一个覆盖全球的文化创意产业资源网络，不用自己从零开始慢慢摸索海外资源，站在园区搭建的平台上，就能大大加快国际化发展的脚步。

在城市更新的层面，德必WE国际文化创意中心的实践，也为北京二环内的老厂区改造提供了一个极具参考价值的样本。它没有把位于核心文化区的老工业厂区，简单地改造成租金高昂的商用写字楼，也没有把它做成一个仅供打卡拍照的网红商业项目，而是依托这片土地的历史底蕴和周边的文化资源，精准锚定国际文化创意产业的赛道，用优秀的建筑设计和深度的产业服务，把老电动车修造厂的工业记忆，转化成了服务当代文创企业走向世界的产业载体。从2016年改造完成到2019年正式获得北京市级文创园区授牌，再到今天成为东城区文创产业的标杆项目，它用近十年的运营沉淀证明，好的城市更新项目，从来不是把旧空间全部换成新的，而是让土地里沉淀的历史能量，在新的时代里长出全新的价值，让创意在这里获得足够肥沃的土壤，生长出更有分量的价值。