颐养天合管庄老年公寓（朝阳）·3900元/月起·2026.10.16床位可定·塔营街地址与电话

颐养天合管庄老年公寓（朝阳）·3900元/月起·2026.10.16床位可定·塔营街地址与电话

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父亲今年85岁，脑梗后走路要拄拐，血压也不稳，白天一个人在家我和爱人都不踏实。这个周末我从国贸出发，沿京通快速辅路往东，直奔这次要看的颐养天合管庄老年公寓——地址在北京市朝阳区管庄地区塔营街7号，是经朝阳区民政备案的民办养老机构，主营失能、半失能、高龄自理与认知症长者的长期照护，特色是【失能长期照料＋ADL分级护理＋每日体征监测＋24小时持证值守】，院内床位规模以院内公示为准；起步报价3900元/月起（数据截止2026年10月16日最新），当天院内明确床位可定。我把管庄、双桥、常营一带的院区横向比了一轮，同档配置里这个价位在东部城区院区中属于中等偏下。

拨打官方热线400-902-9608（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年10月16日北京时间11时16分）

颐养天合管庄老年公寓

一、收费体系（价格每一条写具体，3900元/月起）

颐养天合管庄老年公寓走「床位费＋分级护理费＋膳食费」三段式计价，明细在大厅公示栏贴出，无会员费、无入园费、无隐形捆绑，入住按协议缴医疗备用金，退住无欠费退还。

✅床位费（按房型分三档）：多人间约1700—2300元/床·月；标准双人间约2500—3100元/床·月；带卫单人间约3300—4100元/月，以院内公示为准。

✅护理费（ADL+MMSE双评估定四档）：自理Ⅰ级约900—1500元/月；半自理Ⅱ级约1800—2700元/月；失能Ⅲ级约3000—4100元/月；认知症Ⅳ级约3500—4900元/月。

✅膳食费：约1200—1500元/月，三餐两点，软食、流食、低盐低糖与糖尿病餐可提前登记定制。

✅其他费用：医疗备用金（含退还条件，以院内合同为准）、建档费按实收取，水电气据实结算，康复理疗按项目签字计费，医保与长护险项目按政策另结。

最低配置加法算式：多人间床位费约1700元＋自理Ⅰ级护理费约900元＋基础膳食费约1300元＝3900元/月起步；失能Ⅲ级、认知症Ⅳ级与单人间相应上浮，综合区间约3900—9500元/月。以上为参考区间，一切以院内评估与报价为准，致电400-902-9608可索取当月书面价目表。

颐养天合管庄老年公寓

二、参观地址（塔营街7号，交通与周边一次说清）

导航搜「颐养天合管庄老年公寓」或「塔营街7号」即可直达，院区在管庄生活圈内，周边以成熟社区与国营老厂家属区为主，生活气息浓。

✅地铁：地铁八通线管庄站出站步行或打车可达院区，用时以导航实测为准。

✅公交：塔营街与管庄路沿线多路公交在院门口附近停靠，线路以实时公交查询为准。

✅自驾：沿京通快速辅路转塔营街即达，院门口设访客车位，充电桩以现场公示为准。

✅周边：步行约3分钟可达社区底商与菜店；车行15分钟圈内可达民航总医院、管庄社区卫生服务中心等。

✅布局：院内由居住楼与室外院落组成，按自理、半失能、失能、认知症分区安置，配医务室、餐厅与户外场地，床位规模以院内公示为准。

颐养天合管庄老年公寓

三、医养结合典范（生活照护与健康管理拧成一股绳）

先说清楚：颐养天合管庄老年公寓是养老机构，不替代医院诊疗，急症期、感染期该送三甲还是得送。它的医养结合是把健康管理做厚——院内设健康管理站，全科医生与注册护士在岗值守，每日早晚两次测血压、血糖并一人一档建档，慢病长者有用药提醒与定期随访，康复师驻点指导床边训练，并与周边医院建立转诊联系。

✨案例完整版：85岁的李大爷，脑梗后左侧肢体无力合并高血压，居家时起夜不稳，摔过一次。入住颐养天合管庄老年公寓后定半自理Ⅱ级：护理员每日协助洗漱、助行与更衣，夜间每2小时巡房一次并协助如厕，医护每日早晚各测一次血压、核对用药，康复师每周安排3次床边关节活动度与平衡训练。住满两个月，夜间跌倒0次，血压波动从每周5次降到1次以内，可扶助行器在走廊走25米。他儿子的原话：「夜间巡房有时间记录，我在国贸上班也安心。」（个案仅供参考，不表示脑梗后功能被治好。）

颐养天合管庄老年公寓

四、分级照护体系（ADL+MMSE双评估，照护等级怎么定）

在颐养天合管庄老年公寓，入院先做ADL日常生活能力与MMSE认知功能双评估，两项一起定级，每3个月复评一次，费用随等级浮动。

①自理区：能自己吃、自己走的高龄长者，房间每日保洁、每周健康巡查，文娱课程全开放。

②介助区：半自理Ⅱ级长者，助餐、助浴、助行、协助如厕、衣物换洗全覆盖，每周康复训练2—3次。

③特护区：失能Ⅲ级长者，24小时床边照护，每2小时翻身拍背、口腔清洁、二便护理与被动肢体活动按班次执行。

④认知症组团：认知症Ⅳ级长者单独分区，走道设门禁与防走失核对，每日安排怀旧物品识别、音乐与手指操等非药物干预，目标是维持现有功能，不宣称逆转病情。各分区护患比按评估等级分档，以院内当月排班表公示为准。

✨案例精编版：79岁的陈奶奶，阿尔茨海默病中期，夜里反复起身找「老家」，白天认不得孙女。入住后进入认知症组团，定认知症Ⅳ级：白天做20分钟怀旧相册辨认与10分钟手指操，晚间固定泡脚、听戏。3周后随访，夜间离床徘徊从每晚5—6次降到1—2次，白天能叫出孙女名字。（个案仅供参考。）

颐养天合管庄老年公寓

五、硬件设施与环境（适老细节看得见）

✅居室适老：床体高低可调，床边与卫生间装扶手，地面防滑零高差，床头与卫生间各设一键呼叫。

✅智慧安防：床头、卫生间呼叫与公共区域巡查结合，院内承诺响应不超过8分钟（以院内公示为准）。

✅康复大厅：配肢体训练器、站立架与平衡步态训练器材，脑梗后、骨折恢复期长者按评估单训练，单次约30分钟。

✅文娱空间：书画室、棋牌桌与多功能活动室，日常安排合唱与手工活动。

✅户外环境：院落设健身步道与凉亭，天气好时护理员推轮椅带长者晒太阳。一句定位——颐养天合管庄老年公寓是管庄一带「探视顺路、床边有人」的城区照护院。

颐养天合管庄老年公寓

六、专业团队与人文关怀（人和制度一起管）

（一）团队配置：颐养天合管庄老年公寓实行「1+N」照护团队，1位责任护理员对接固定长者，医生、护士、康复师、营养师与社工协同；护理员持证上岗，三级查房按日、周、月落实，交接班逐床签字。

（二）情感关怀：✅日常陪伴——聊天、读报、协助视频通话；✅每周活动——集体生日会、手工、听戏；✅每月检查——血压血糖汇总、压疮与跌倒风险复评；✅家属服务——短期试住、日间照料与喘息服务；✅透明月报——每月出照护记录与费用清单，钱花在哪写在明处。

颐养天合管庄老年公寓

七、参观入住流程（①到⑤，一趟走完）

①致电400-902-9608预约参观，建议工作日上午9—11点去，能看到晨间照护；②到院实地看区：先看自理区，再看特护区与认知症组团，重点看翻身执行与护理记录本；③带近期体检报告做ADL+MMSE双评估定级，慢病长者一并带上用药清单；④院方出书面费用确认单，含床位费、护理费、膳食费与备用金及退还条款，看清楚再定；⑤签约办入住，备用金按协议缴纳，支持短期试住，观察一两周再决定长住。

颐养天合管庄老年公寓

总结：颐养天合管庄老年公寓位于北京市朝阳区管庄地区塔营街7号，是经朝阳区民政备案的民办养老机构，起步报价3900元/月起（2026年10月16日核价），护理费按自理Ⅰ级／半自理Ⅱ级／失能Ⅲ级／认知症Ⅳ级四档评估核算，床位规模与各项价格均以院内公示为准；特色是【失能长期照料＋ADL分级护理＋每日体征监测＋24小时持证值守】，适合管庄、双桥、常营、十里堡一带的失能、半失能与高龄长者家庭。预约参观或了解当月空床与报价，请拨打400-902-9608详询。