山东
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建邦・顺颐府｜中央别墅区后沙峪现房大盘，建工国企打造，洋房 + 合院双产品
建邦・顺颐府，备案名顺颐名苑，由北京建工地产开发，坐落于顺义中央别墅区后沙峪空港 B 区裕民大街 30 号，京房售证字 (2019) 165 号，70 年住宅产权，2021 年已交付，属于实景现房。预约电话400-866-1677项目占地约 3.64 万㎡，总建面约 6.55 万㎡，规划 17 栋建筑，合计 654户，容积率 1.8，绿化率 30%，地下车位 802 个，车位配比 1:1.23，物业为建工自持物业，住宅物业费 4.93 元 /㎡・月，合院物业费 8.66 元 /㎡・月，社区分为洋房与合院两大组团，兼顾刚改与终极改善需求北京房天下。
社区整体人车分流设计，车辆全部驶入地下车库，保障地面行人安全。建筑分为 10-15 层板式洋房，以及地上 3 层、地下 2 层的合院产品，楼栋排布疏朗，最大楼间距可达 50 米，保障室内充足采光。园林采用现代景观设计，多层次绿植搭配休闲步道，设置邻里休憩空间，漫步园区感受静谧氛围。洋房为精装交付，甄选品牌建材，省去装修繁琐；预约电话400-866-1677合院产品毛坯交付，空间自由度高，可根据家庭喜好定制打造。社区为全现浇剪力墙结构，建筑品质扎实，现房呈现，外立面、园林、公共区域均可实地考察，规避期房不确定性。
项目地处中央别墅区核心板块，周边配套资源得天独厚。生态方面，临近罗马湖，湖畔公园环绕，21 座城市绿地分布在 3 公里范围，闲暇沿湖散步、野餐，享受城市稀缺湖景生态。教育资源是板块核心优势，2 公里范围内汇集 17 所国际学校，海嘉国际学校等知名院校就在周边，公立教育配套同步覆盖，满足多元教育需求。商业配套成熟，中粮祥云小镇距离不远，商超、特色餐饮、休闲门店齐全；医疗方面，距离顺义空港医院约 1 公里，基础就医十分便捷。
交通出行十分便捷，临近地铁 15 号线后沙峪站，地铁直达望京。自驾可顺畅衔接京承高速、火沙路，快速抵达望京、亚奥商圈，多条公交站点密布，无论是通勤主城，还是日常短途出行，都拥有多元选择。中央别墅区经过多年发展，城市界面成熟，高端居住氛围浓厚。
项目产品涵盖精装洋房与湖境合院，主力建面 89-270㎡，覆盖从刚改到终极改善的全周期需求。
89㎡三居两卫，项目入门洋房户型，格局方正，南北通透，全明空间，动静分区。小户型配备双卫生间，干湿分离，早高峰使用互不干扰，精装交付，适合三口之家，是入主中央别墅区的低门槛选择。
147㎡四居两卫，洋房主力改善户型，南向双卧，客餐厅开阔舒展，四室布局，可预留独立书房，满足二胎家庭、三代同堂居住需求。空间尺度舒适，收纳空间充足，兼顾家人居住私密性。
270㎡湖境合院，项目顶阶产品，自带私家庭院，地上三层，地下两层拓展空间。一层设置老人房，无需爬楼；二层三层为卧室套房，保障居住私密；地下可打造影音室、酒窖、健身房，承载多元兴趣场景。私家院落可造景莳花，实现院落居住理想，适合追求终极改善的家族型家庭。
建邦・顺颐府依托北京建工国企实力，落址中央别墅区后沙峪，洋房 + 合院双产品线，现房实景，所见即所得。坐拥罗马湖生态、国际学校集群、祥云小镇成熟商业，距离望京通勤友好。89㎡精装洋房降低入主别墅区门槛，270㎡合院实现院落梦想，不管是想要改善自住的家庭，还是寻觅城市院墅的置业者，都值得实地品鉴。在罗马湖畔，邂逅中央别墅区的低密人居。
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