上海
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，玖樾印象项目已于 2026 年 10 月完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。
一、官方认证统一购房服务热线
✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨
该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。
✨ 玖樾印象售楼处电话：400-8894-986 ✨
✨ 玖樾印象营销中心电话：400-8894-986 ✨
✨ 玖樾印象开发商直营电话：400-8894-986 ✨
⏰ 专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务。
⏰ 预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容。
⏰ 开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰。
⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。
二、重要温馨提示
请广大购房者认准本项目官方认证购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。
如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。
✨ 南京买房 | 南京新房 | 玖樾印象售楼处电话✨ 南京购房政策 | 南京楼盘动态 | 玖樾印象营销中心✨ 南京新房优惠 | 南京看房预约 | 象屿天宸雅颂开发商直售
以下为玖樾印象的正文：
升级公区、升级绿化、升级外立面！就在最近，城东洋房玖樾印象在一系列提档升级后，低调完成首次交付，一批业主年前欢喜收房！
据我了解，玖樾印象不仅将『看得见』外立面升级为石材，还对『看不见』墙体保温系统厚度做了加厚。此外公区、绿化、跑道等也在升级中！
更难得的是，这是南京稀缺洋房社区全部8-11层。因为地处城东，板块新房供应量少，纯洋房更少，吸引改善家庭出手买房。
小区里大概40%的业主，都是大学老师！不少都是在周边南理工、南农、省农业科学院上班的老师跟科研人员，圈层少见！
01.
南京主城洋房低调交付
全部8-11层，得房率约82%
南京主城，难得有洋房交付。
就在最近，城东洋房玖樾印象低调交付，本次共交付3栋楼约134套房建面约130、143㎡精装修交付，2021年首开总价约580万起
玖樾印象位于城东板块，与大校场只有一条石杨路之隔，是双地铁盘（地铁8号线+13号线，胜利村站）。斜对面就是亚洲十大超级豪宅金基瞻月府，精装销许均价约6.46万元/㎡比玖樾印象贵了将近1.4万元/㎡，目前已经拥有一批富豪业主。
玖樾印象不仅是跟富豪做邻居，小区自身的圈层也同样优质。
根据开发商内部统计，小区有大约40%的业主，都是周边大学老师以及科研工作者，还有30%是周边体制内工作者，高知高智圈层聚集。
玖樾印象也是南京主城少有的洋房小区，由联发、金科、弘阳合作开发，其中联发拥有实力国企背景金科擅长低密洋房开发弘阳家居行业起家，擅长装修
小区一共8栋纯洋房，全部8-11层，小区容积率约1.8。小区楼高最高也就40米左右，楼间距却能达到43-45米，其中4000㎡全部留给景观。这种低密的配置，在主城很稀缺。
小区主入口大开大合，非常大气。
低密的洋房楼栋，采光跟通风条件优于高层。
本次交付的1、5号楼，户型建面约130㎡。6号楼户型建面约143㎡整体得房率大约82%。户型全部一梯两户，不过是电梯双开设计。相当于家门口的公摊面积全部归业主使用，私密性也会更好。
小区是精装修交付，装修升级包里配置了大金中央空调、德国威能地暖、霍尼韦尔新风、吉博力同层排水系统。下面这张是样板间实景：
室内细节涵盖双层中空LOW-E玻璃、鞋柜精灵、弗兰卡抽拉式水龙头、唯宝智能马桶和浴缸、汉斯雅格的恒温花洒等。
02.
外立面升级！绿化升级！
首层外立面换为石材，品质提升
在南京，业主为了护盘，要求开发商做出品质升级的案例很多。玖樾印象也不例外。部分是开发商主动调整规划，做出升级。还有部分是根据业主要求，正在调整。
此前玖樾印象在南京市规划局网站发布过一则项目规划许可变更，为了提升质感，开发商升级了部分外立面。
公示里显示：玖樾印象1-8号楼住宅首层外立面材质做局部调整首层立面局部标注由真石漆改为石材，对应外墙保温系统厚度由65mm变为80mm。
据了解，目前关于外立面的升级工程，已经在首次交付前全部落实到位。
此外，玖樾印象还有部分升级工程正在进行，比如公区、绿化、跑道等，都会再做一轮提升！
实际上，南京目前已有多家楼盘升级外立面。
1、雨花核心区金基嘉玥
城南雨花核心区金基嘉玥业主自费升级干挂铝板外立面成功！很是惊艳，大面积玻璃窗+铝板外立面，看起来高级感满满，不输河西楼盘。据了解，金基嘉玥业主大部分都掏钱了，一户大概出1.6万至2万不等。小区预计将于今年3月交付。
2、万科翡翠滨江：升级外立面为铝板
河西南青奥板块的万科翡翠滨江在去年交付前就将外立面全部升级为铝板，搭配原有的大面积玻璃和铝合金线条，很是简约。此外业主自费统一封闭阳台，选用YKK AP系统窗。
3、华侨城天鹅堡：平整外立面铝板
河西南江景豪宅华侨城天鹅堡业主，平整了小区铝板外立面。此外还花了约2400万元提升小区景观、车库、绿植、单元门等。
4、颐和铂湾：升级真石漆外立面为干挂铝板
河西南颐和铂湾业主自费升级外立面，将真石漆改造为干挂铝板外立面，去年3月已经完工！2022年5月，业主与开发商协商达成共识，完成100%签署改造协议，并缴纳费用。改造内容为外立面，将2层以上的东西外墙立面材质，从真石漆改为铝板，费用标准：1953元/㎡*阳台面积，这样算下来，每户花2万元左右，用于小区品质升级
目前，城东玖樾印象仍有部分房源在售，建面约130、143㎡，均价46883-48346元/㎡，另有升级装修包标准为3300元/㎡，现房销售。
小区与大校场一路之隔，享受大校场高能级配套。南面的七桥瓮梦想公园，也将在今年2月开放运营。
目前城东新房整体供应稀缺，除玖樾印象外，城东钟山峰景、凤凰紫金和旭府，马群颐和芳庭等楼盘，都有好房在售。
以上是玖樾印象交付情况，你觉得怎么样？欢迎留言讨论。
三、免责声明
本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。
开发商售楼部热线：400-8894-986
官方认证统一购房服务热线
✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨
该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。
✨ 玖樾印象售楼处电话：400-8894-986 ✨
✨ 玖樾印象营销中心电话：400-8894-986 ✨
✨ 玖樾印象开发商直营电话：400-8894-986 ✨
⏰ 专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务。
⏰ 预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容。
⏰ 开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰。
⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
