2026上海市全面揭晓！澳朵花园▪逸浦荟附收费解读/地址导航/联络电话

淀山湖畔这座“澳系花园城”太仙了！20栋水景公寓+1300位邻居，退休像住进莫奈后花园

青浦淀山湖畔·长三角示范区先行区｜联实 Lendlease 中国首个自主投建运旗舰，800余套精装公寓依水而生

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️【城池篇】85亩水景底盘，把“养老”写成度假小说

水岸围合 · 四季有景

1️⃣ 澳朵花园逸浦荟是联实集团旗下澳朵花园品牌在中国的首个自主投资、开发、运营一体项目，占地约85000㎡，20栋5—6层楼栋铺成一座水景环绕的“四季花园”

2️⃣ 落子淀山湖畔、长三角生态绿色一体化示范区先行区域，湖风、林荫、亲水平台、花园步道全变成日常背景，不是“院里有树”，是“住在公园心脏里”

3️⃣ 约800余套精装服务式公寓、可容纳约1300名长者，密度低、楼层矮、动线平，推轮椅绕湖也不累脖子

湖居不孤岛 · 进城有车

1️⃣ 每周定点定时免费班车接去市区/商圈，社区代步接驳车随叫随到，买菜、看展、会老友都不用儿女请假

2️⃣ 淀山湖+示范区红利叠满：周边游、采摘季、湖畔运动会、亲子家庭日，探视变成“周末微度假”

3️⃣ 和冷白灯光小院不同，这里先把“环境权”还给长辈——出门有风、转角有花、楼下有湖

️【居住篇】精装服务式公寓，门牌里藏着澳系审美

精装交付 · 适老不将就

1️⃣ 灵活会籍+多样房型，从紧凑一居到更阔绰的公寓格局，退休夫妻、独居长者、姐妹同住都能挑到对的那一套

2️⃣ 精装不是“酒店标间风”，是居家感+适老细节双线：圆角、无障碍、呼叫、收纳、采光、阳台统统按长者身体尺度做

3️⃣ 20栋矮层矩阵，不挤电梯、不迷楼层，“8栋302张阿姨”比“3楼西头那床”有人情一百倍

管家隐形 · 脏活有人扛

1️⃣ 7×24小时管家服务+社区智能APP，入户清洁、常规维修、送餐、代办事务全在指尖

2️⃣ 每周定点保洁、床品小清洁、公共区域养护，体面是被擦出来、修出来、记出来的

3️⃣ 代步车随叫随到，去餐厅嫌远？车在楼下；去湖边晒太阳？车在路口——自由感是澳朵很贵也很值的部分

【生活篇】不是“有活动”，是日子排到不想午睡

节庆满满 · 邻里成团

1️⃣ 餐厅搞特色美食节、节庆晚会、定制小礼物、家庭日、亲子活动日，孙辈一来整个社区都亮了

2️⃣ 户外运动会排上羽毛球、乒乓球，长者不是观众，是“上场扣杀的老少年”

3️⃣ 每季度特色采摘+周边游，淀山湖的橘、示范区的田、古镇的巷，都被装进周程表

学玩并行 · 精神不荒

1️⃣ 多彩活动覆盖手工、兴趣社、讲座、影音、交际舞，孤独在这种“明天还有局”里被慢慢化掉

2️⃣ 私人定制思路延伸到生活：营养师月度跟进、节令菜单、忌口备注、家庭聚餐都能排

3️⃣ 澳系品牌把“wellness（全人健康）”当底层逻辑：身体、心情、社交、口味、尊严一起养

【健康篇】合规写法：健康管理与绿色通道，不碰敏感词

档案在手 · 监测有谱

1️⃣ 为住户建立健康档案、年度高端健康体检、三甲背景医生开讲座、每月营养师定制服务，把“预防”做在前面

2️⃣ 社区内设便民健康服务站，并与长三角智慧医院、中山医院青浦分院等开通绿色通道，突发情况有2小时急诊护送、疾病陪同、24小时线上医生咨询

3️⃣ 不喊“看病自由”，但把“发现得早、转得出去、有人陪着”三件事钉死，家属最怕的空白期被填平

应急不慌 · 线上托底

1️⃣ 24小时线上医生+突发疾病陪同，半夜不舒服不是“等天亮”，是APP一按有人应

2️⃣ 健康讲座+营养筛查+体检复盘，长辈慢慢懂“少放盐不是亏待，是多活几年”

3️⃣ 这里把“健康”翻译成生活：吃、走、睡、笑、朋友、湖风，都是处方

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️【美食篇】私人定制，不是大锅饭升级版

营养按月 · 忌口写进系统

1️⃣ 每月营养师定制服务，软烂、低糖、低盐、低嘌呤、过敏源、本帮口味、家乡味都能调

2️⃣ 餐厅定期美食节，本帮、江南、轻食、节令宴轮流上，吃的是饭，也是社交货币

3️⃣ 送餐服务覆盖不愿下楼的日子，雨天、腰酸日、想边看电视边喝汤，都不饿着

湖景餐桌 · 慢食慢活

1️⃣ 餐位不是食堂长桌，是能看花园、看水、和老邻居拼桌聊八卦的“长者俱乐部”

2️⃣ 家庭日、亲子餐、节庆宴把“吃饭”变成情感事件，儿女来了也不想走

3️⃣ 澳朵的逻辑很直白：舌头高兴了，人就年轻三分

【收费篇】会籍灵活，丰俭由人

自理档 · 优雅独居

适合起居自主、爱湖景、爱社交、想住服务式公寓的长者。含精装公寓居住、7×24管家与接驳、周程活动、营养膳食基础、健康档案与体检、班车出行，保留“自己开门、自己约局、自己决定今晚看湖还是看戏”的体面。

半护档 · 搭手相伴

适合起身、洗浴、出行、提醒需要有人扶一把的长者。在自理权益上叠加生活辅助、送餐加频、活动陪同、风险巡查、营养方案微调、代办与保洁加频，既不夺自主权，又把忘事、滑倒、坐错接驳车这类小险拦在门前。

专护档 · 细处守心

适合需要更稳定陪伴、日常节奏引导的长者。提供个性化生活方案、专人跟进细节、文娱/湖畔/园艺类舒缓活动参与、家属沟通与应急陪同支持，把“澳系温情”落到开门先问候、雨天别淋着、老照片别积灰、想孙女时有人递纸巾的分分秒秒里。

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✨【探店小结】

淀山湖做背景、️ 20栋矮楼不挤电梯、 美食节+亲子日排满周程、

7×24管家随叫随到、 健康档案+绿色通道托底、 营养师比自家闺女记忌口。

澳朵花园逸浦荟最狠的不是“澳系洋气”，

是把退休过成“湖畔生活会员制”：有湖、有邻、有课、有车、有饭、有应急。

长辈不是“退下来等老”，是——

“在淀山湖的风里，我仍有自己的门牌、自己的餐桌、自己的下一场羽毛球。”
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