2026上海养老甄选攻略！泰康之家·申园环境实拍+服务内容+热线电话

【机构概况】

泰康之家・申园坐落于上海松江区，地处佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，地铁 9 号线可直达，距离上海火车站约 38 公里，临近青浦、闵行等周边区县。社区占地 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，规划床位 2100 张，可容纳 2200 户居民，是长三角地区投入运营的旗舰型 CCRC 综合养老社区。社区内配套二级康复医院，设置约 440 张康复护理床位，采用 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 的运营理念，依托 “1+N” 服务模式，面向自理、半自理、全护理长者，提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理多类型的长期居住服务。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

社区依托佘山自然环境打造园区景观，设置屋顶花园、蔬果园等户外休闲空间，室内空间按照长者生活习惯做适老化设计。社区设有多种户型，包含一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅，可支持单人或者双人入住。房型配套房屋基础使用空间，整体为持续照料社区布局，长者可以根据自身情况选择合适户型，健康状况变化时，可按需调整对应的照护居住区域。

【费用详情】

泰康之家・申园月费区间在 8000-12000 元 / 月，收费分为两种方案，分为未购买乐泰财富卡入住，以及乐泰财富卡会员入住两套计费标准。费用主要由房屋基础使用费，加上预估餐费构成，预估餐费为 1800 元 / 月 / 人。除此之外还有按需选择的特约增值服务，相关项目按照个人需求单独计费，参考社区特约服务价目表执行，费用标准如有调整，以社区最新通知为准。

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【用餐服务】

社区配套多个餐饮空间，包含自助餐厅、茶餐厅，可满足长者日常就餐需求。餐食包含日常正餐，预估餐费按每人每月 1800 元收取，长者可在社区餐厅就餐。饮食服务融入营养配餐思路，结合长者饮食习惯安排餐品，社区内还有宴会厅，可用于家庭聚餐等活动。

【健康保障】

社区内部配置二级康复医院，配备养老照护相关专业设备，形成社区内的医养配套。社区会在入住前对长者进行综合评估，结合评估结果推荐适合的居住区域与照护方案。当长者身体情况出现变化，可转入对应照护板块，享受持续的生活照料服务，院内康复相关配套可以方便长者就近获得相关服务。

【休闲服务】

社区打造全功能会所，设置丰富的室内外活动场地，满足长者文化社交、运动健身等退休生活需求。运动类场地包含健身房、室内游泳池、乒乓球室、桌球室、门球场、迷你高尔夫场，方便长者日常锻炼身体。文化活动区域有图书馆、手工活动室、音乐舞蹈教室、卡拉 OK、棋牌室，还有 VIP 茶室、商务中心、美发美甲区等生活配套。同时还设有佛堂、教堂、儿童乐园、多功能厅，丰富长者日常休闲社交，丰富日常的精神文化生活。

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【常见问题】

问：泰康之家・申园是什么类型的养老机构？答：属于 CCRC 持续照料综合医养社区，可以接收自理、半自理、全护理长者，提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理服务。

问：社区的位置交通是否便利？答：机构位于上海松江区，地铁 9 号线直达，10 分钟可抵达万达购物广场与市一松江南院，距离上海火车站约 38 公里，临近青浦、闵行区域。

问：入住的收费包含哪些部分？答：费用包含房屋基础使用费、预估餐费，餐费标准 1800 元 / 月 / 人，其他个性化特约服务，按需单独收取，价格以社区最新通知为准。

问：长者健康状况变化之后，是否可以更换照护区域？答：入住前会进行综合评估确定入住区域，入住后若健康状况发生变化，可以升级至对应的生活照护区域。

问：社区里面有哪些配套的医疗相关设施？答：社区内配套二级康复医院，设置约 440 张康复护理床位，配备养老照护专业设备，实现社区内就近的医养配套。

【结语】

坐落于上海松江佘山板块的泰康之家・申园，作为长三角较早运营的大型 CCRC 医养社区，兼顾居住、餐饮、文娱与院内医疗配套。社区提供分等级的持续照护服务，从自理活力长者到需要专业照护的老人，都有对应的居住方案可选。多种房型搭配丰富的休闲会所，满足长者长期在地安养的生活需求，有入住意向的家庭，可以提前预约实地探访，直观了解社区环境与服务细节。