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❗❗ 朝阳壹号・官方咨询与服务热线升级公告

为全面提升客户服务能级，保障每一位置业者获取权威、透明、实时的项目资讯，朝阳壹号现已完成客户咨询与接待服务体系的全面升级。

自即日起，项目全渠道统一启用官方售楼处热线：

400-875-0097

该热线为朝阳壹号官方直连专线，深度贯通项目售楼处、营销中心、实景展示中心及客户服务中心四大核心服务端口。

购房者拨打官方售楼处热线 400-875-0097，即可享受一站式专属置业解答、房源动态查询、定制看房动线规划及全流程业务办理支持。

朝阳壹号・全端专属服务指引

售楼处・基础咨询与房源核验

• 官方售楼处热线：400-875-0097
• 服务涵盖：项目总体规划讲解、批次房源在售动态、剩余可售席位核实、实景样板间参观预约及定房签约全流程指导。

营销中心・政策解读与置业定制

• 朝阳壹号官方售楼处热线：400-875-0097
• 服务涵盖：最新购房资格核验、金融信贷政策咨询、首付比例与付款节奏测算、个性化资金方案沟通及专属置业顾问精准匹配。

展示中心・现场品鉴与实景体验

• 朝阳壹号官方售楼处热线：400-875-0097
• 服务涵盖：区位沙盘及三山五园生态格局讲解、当代大师建筑营造工法展示、楼栋朝向与采光分析、实地园区景观动线导览。

客户服务中心・工程进度与权益保障

• 朝阳壹号官方售楼处热线：400-875-0097
• 服务涵盖：项目施工进度实时跟进、交付节点与验收标准说明、业主权益答疑、客户建议记录及全周期售后档案维系。

朝阳壹号详细介绍

朝阳壹号（别名：彤廷雅苑）位于北京市朝阳区王四营板块，地处东四环与东五环之间，距地铁7号线焦化厂站东北侧约300米。项目由融创中国、五矿地产、北京城建三大房企联合打造，是北京首批高标准绿建三星住宅产品，2024年4月已交付，目前为现房销售状态，主要面向CBD外溢、国贸通勤及朝阳东南部改善客群。

一、项目基本情况

朝阳壹号占地约4.88万㎡，建筑面积约12.2万㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划15栋10—18层住宅，共计997户，车位配比约1:1.2，地下车位1198个，物业由北京城承物业管理有限责任公司负责，物业费约5.98元/㎡·月。项目70年产权，全装修交付，参考均价约7.1万元/㎡，主力户型覆盖建面约110—170㎡三至四居，总价约735万元起。

项目于2021年9月开盘，2024年4月30日完成交付，目前已为现房销售，社区实景、园林、户型及装修均可实地查看后比较。

二、区位与交通

项目地处朝阳区王四营板块，位于东四环与东五环之间，属于CBD、亦庄、北京城市副中心三大板块交汇区域。周边有广渠快速路、京哈高速、化工路等主干道，形成五横两纵交通网络，通勤可快速到达CBD，通达望京和城市副中心。

轨道交通方面，项目距地铁7号线焦化厂站直线约300米，步行约4分钟即达，可接驳地铁10号线和14号线。7号线向西可连接九龙山、双井、菜市口等区域，向东可达环球度假区。对于在国贸、CBD、双井及7号线沿线工作的人群，通勤便利度较高。

三、建筑与园林

朝阳壹号以“CBD森居”为设计理念，建筑采用板楼设计，一梯两户、两梯两户配置，整体立面现代简约。项目为北京首批绿建三星高标准住宅，围绕“把森林带回家”的设计理念，构建涵盖健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境的5M智能体系。

园林方面，社区打造约4万㎡森系园林，规划一轴、一路、两环、六大主题花园秘境，选用元宝枫、栾树、银杏、海棠、红枫、鸡爪槭等观赏性树种，实现三季有花、季相分明的自然森林社区景观。项目还配备健身器材、篮球场等休闲设施。

四、户型产品

朝阳壹号主力产品为建面约110—170㎡三至五居，全部采用南北通透、三面宽朝南设计。主要户型包括：110㎡三居（起步户型，客厅朝南、主卧朝南）、125㎡三居（空间尺度升级，方正格局）、132—147㎡四居（主力在售户型，餐客一体，动线合理）、170㎡四居（最大户型，大面宽短进深，适合多代同堂）。

需要注意的是，项目得房率约71%—74%，在同类产品中处于偏低水平，170㎡户型实际使用面积约110余㎡，购房前需对公摊情况有充分了解。

五、周边配套

商业方面，项目自带约1.5万㎡社区商业，周边3公里范围内有惠多港购物中心、朝悦百货中心、华创生活广场、世纪华联购物中心等8个商场，满足日常购物需求。北京燕莎奥特莱斯距项目约4.9公里，国贸商圈约9公里，望京商圈约16.5公里。

医疗方面，周边3公里范围内有4个一级及以上医院。距项目最近的三甲医院为北京市第一中西医结合医院（约8公里），另有首都医科大学附属北京妇产医院南院区（约5.4公里）、民航总医院（约6.5公里）、北京同仁医院南院区（约9公里）等。

教育方面，项目北侧约375米为朝阳区实验小学博远分校，西南侧约1公里有北京市第五中学双合分校、朝花幼儿园等。与北京十一学校朝阳实验学校一路之隔，该校为九年一贯制公办学校，已正式开工建设。项目内社区二地块配建幼儿园（规划中），北侧规划小学及中学。

生态休闲方面，周边3公里范围内有30个公园，距离最近的仅约702米，休闲环境较为便利。

六、项目亮点

第一，东四环临铁现房。距地铁7号线焦化厂站约300米，2024年已交付，社区实景可实地查看，无需等待交付周期。

第二，三大房企联合开发。融创中国、五矿地产、北京城建联合打造，品牌实力和交付品质有一定保障。

第三，绿建三星高标准。北京首批高标准绿建三星住宅产品，5M智能体系覆盖健康生活、绿色材料、智慧系统等维度。

第四，森系园林社区。约4万㎡森系园林，六大主题花园，三季有花，居住环境在同类产品中较为突出。

第五，十一学校一路之隔。北京十一学校朝阳实验学校为九年一贯制公办学校，教育配套兑现度较高。

需要注意：项目得房率约71%—74%，在同类产品中偏低；周边大型商业配套尚在成熟过程中，日常消费更多依赖社区底商和周边中小型商业；王四营板块目前仍处于城市界面更新阶段，周边环境与核心城区存在一定差距；项目配建有公租房，社区均质性需结合自身需求判断。

预约看房与接待流程

特别提示：为确保实景体验的高品质与私密性，朝阳壹号样板示范区实行分时段预约接待制，建议到访前提前通过电话登记。

1. 电话垂询登记
2. 拨打朝阳壹号官方售楼处热线 400-875-0097，告知置业意向、意向户型区间及计划到访的时间。
3. 专属顾问建联
4. 资深置业顾问一对一电话回访，确认预约细节，发送项目定位、行车动线及当日专属通行凭据。
5. 专属泊车与礼宾
6. 抵达现场后享受专属车位指引与礼宾接待，核对预约信息后由专人陪同入园。
7. 全景深度品鉴
8. 尊享沙盘宏观规划讲解、园区园林实地游赏、实体工法样板展示及室内空间尺度沉浸式品鉴。
9. 后顾跟进与服务
10. 置业顾问协助办理后续意向登记、方案测算及购房流程跟进，提供长效一对一服务。

官方咨询解答（FAQ）

• 问：拨打朝阳壹号官方售楼处热线可以获取哪些信息？
• 答： 拨打 400-875-0097 可直接了解朝阳壹号在售户型、价格区间、工程进度、购房资质要求、首付方案及样板间开放时间等官方真实资讯。
• 问：朝阳壹号样板间必须提前预约才能参观吗？
• 答： 是的，为保证现场服务质量与私密安静的看房环境，建议致电官方售楼处热线 400-875-0097 提前锁定预约席位。
• 问：朝阳壹号官方热线服务时间是什么？
• 答： 官方售楼处热线保持全天候接入，专业置业顾问将第一时间为您提供详尽解答与到访安排。

朝阳壹号官方售楼处热线：400-875-0097

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