辽宁鞍山投资7.6亿打造萌宠小镇，预计年营业额超10亿

一座沉寂的钢铁老厂区，正在被一群"毛孩子"重新唤醒。

鞍钢汤岗子老厂区，曾经是机器轰鸣、钢花飞溅的地方。如今，同一片土地上响起的，是此起彼伏的犬吠声和撸猫客的欢笑声。

全球宠业出海洞察消息，据辽宁教育新闻日前报道，千山区萌宠小镇首批加盟企业完成电子签约，这座由鞍钢存量厂房改造而来的宠物产业项目正式亮相。

签约当天，首届小镇萌宠运动会同步开赛，约60位宠物家长带着爱宠在定力大考验、障碍敏捷赛等项目上一较高下，累计参赛达到260到300场次。一个老工业城区，正在用“毛茸茸”的方式重新定义自己的产业版图。

资料图来源：辽宁教育新闻，下同

盘活工业遗存，打造宠物产业新载体

根据公开资料，萌宠小镇坐落在千山区汤岗子街道，占地810亩，建筑面积116000平方米，总投资7.6亿元。这个体量放在宠物行业里，不算小了，官方称目前是全国最大的萌宠产业平台。

至于为什么选在汤岗子老厂区，千山区经济合作局局长王旭在接受媒体采访时提到了三个关键词：闲置厂房、空间充裕、文旅协同。“借助双鞍融合，盘活闲置厂房，不用大规模新征地。这里的厂房空间宽敞，繁育、会展、影视仓储都能开展，改造就能快速见效，周边还有土地支撑长远发展。更关键的是，这里紧邻千山景区和汤岗子温泉，产业和文旅可以同步推进。”

在全球宠业出海洞察看来，这一选址策略的背后，是一种务实的转型思路：与其在老工业基地的转型焦虑中另起炉灶，不如把留下来的厂房、空间、工业记忆重新利用起来。正如当地媒体所评论的，“昨天留下来的家底是今天发展的基石”。

根据鞍山萌宠小镇产业发展有限公司董事长武立中的介绍，鞍山萌宠小镇项目分三期建设，一期已于10月10日完工并对外开放，包含宠物影视基地、十大名犬展示馆、文创中心等板块。猫咖、狗咖、人宠餐厅、人宠健康会馆等业态目前已向游人开放。

资料图来源：鞍山萌宠小镇指路牌

不只是宠物乐园，更是一条产业链

董事长武立中在多个场合强调过一件事，这个项目不是简单的撸猫撸狗乐园，而是围绕十大产业基地搭建的完整产业生态。

打开小镇的产业版图，可以看到一条相当完整的链条：宠物繁育、宠物交易、宠物文创影视、电商直播、宠物会展、供应链金融、宠物保险、宠物食品用品生产、宠物大数据、人宠健康。十大业态涵盖了从上游繁育到下游消费、从实体交易到数字服务的各个环节。

落实到具体空间里，昔日的鞍钢老厂房已经变身。三座大型车间被改造为猫、狗、异宠三大专业影视影棚，既能承接影视剧和微短剧拍摄，还将常态化举办宠物选美大赛和宠物运动会。

资料图来源：鞍山萌宠小镇真人秀影视乐园

猫繁育中心兼顾繁育与交易，同时也是一个可以撸猫、合影、喝咖啡的打卡地。游客可以带自己的宠物来玩，也可以现场租赁宠物，跟着“导游犬”逛小镇。

文创板块则把鞍钢的钢铁IP和萌宠主题做了结合，计划开发钢结构材质的萌宠文创产品，让工业遗存不只是被“使用”，还带上这座城市自己的文化印记。

按照规划，项目全部达产后，预计年接待游客30万人次，年营业额突破10亿元。

签约只是开始，微短剧已经在路上

本次首批企业签约，被定位为“产业抱团协同、迭代升级的全新起点”。紧接着，千山区依托萌宠小镇4.6万平方米的核心场地，推出了“千山大舞台·萌宠嘉年华”活动，赵本山弟子周云鹏、张小健等到场助阵，猫咖馆、美食街区、文创展区人头攒动。

千山区方面表示，将持续构建“素人秀、非遗秀、网红秀、市集秀、萌宠秀”五秀融合的演出体系，把活动打造成可持续运营的文旅品牌。

在影视方向上，小镇的布局已经落子。百集情景短剧《争宠攻略》此前已在鞍山启动拍摄，第一季计划拍摄100集，每集3到5分钟，定位为现代萌宠喜剧。导演杨涛提到，选择鞍山正是因为这里丰富的宠物资源和产业底蕴。

武立中透露，下一步还计划在全国首次打造萌宠真人秀项目。

资料图来源：鞍山文旅之声

鞍山的宠物产业底盘有多大

萌宠小镇能快速落地，离不开鞍山宠物产业四十多年积累的家底。

鞍山宠物产业的起点，可以追溯到20世纪80年代。一批鞍钢工人从家庭繁育做起，四代人攒下约200个犬种的基因库。

如今，全市宠物行业市场主体超过5000户，2026年新增1593家，产业规模突破百亿元；每年有超过百万只犬猫销往全国，全国70%以上宠物犬来自鞍山。

产业制度也在同步跟进。2025年11月，鞍山出台全国首个市级宠物产业“十五五”专项规划，布局“一带一基地三园区”，提出2030年产业规模突破300亿元，叫响“中国萌宠之都”。

2026年4月，市宠物行业协会成立，全国首个宠物纠纷仲裁庭挂牌，专门处理买卖、医疗、美容等环节的纠纷。

全球宠业出海洞察制图

金融方面，银行已投放宠物产业专项贷款9101万元，推出“鞍宠e贷”、“宠物e贷”，落地全国首单宠物冻精保险。

宠物大数据溯源平台上线，每只宠物有了可追溯的“数字身份证”。京东“萌宠之家”物流中心和森鹤活体宠物物流项目也在推进。

回到萌宠小镇，对鞍山来说，意味着过去的规模优势需要向上游的标准化和下游的品牌化延伸，项目所承载的全产业链思路，恰好踩在了这个转型节点上。