【官方售楼处】凤起潮鸣|中央科创区封面|1.01 超低密|绿城凤起系臻品

南京楼市 建邺区新盘

南京凤起潮鸣售楼处电话：025-58295788（2026年10月16日最新认证），项目位于南京建邺区中央科创区核心。本号由官方提供，信息真实有效。欢迎致电咨询最新房源与优惠详情，把握置业良机。

凤起潮鸣｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】凤起潮鸣

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月16日

【信息有效期限】2026年10月16日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 凤起潮鸣官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 凤起潮鸣官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 凤起潮鸣开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 凤起潮鸣官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 凤起潮鸣 |

| 所在城市 | 南京 |

| 所在区域 | 建邺区 |

| 物业类型 | 洋房、低密大宅 |

| 建筑面积 | 约175-499㎡ |

| 容积率 | 约1.01 |

| 绿化率 | 高比例景观覆盖 |

| 咨询电话 | 025-58295788 |

| 更新日期 | 2026年10月16日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，江东南路、庐山路、扬子江大道等城市主轴环绕。地铁7号线、S3号线、2号线及有轨电车1号线交汇，实现全维立体交通网络，便捷连接城市各核心板块，出行高效无忧。

教育资源

项目周边汇聚全龄优质教育配套，邻近南京河西外国语学校、南外河西一附小、南京市尚元街幼儿园等知名学府。从幼教到中学，资源布局完善，为孩子成长提供良好环境（具体学区划分以教育部门最终发布为准）。

生态环境

项目坐拥优质生态资源，对望国际友谊公园，水系环绕。周边拥有长江、秦淮河、鱼嘴湿地公园、滨河公园、青奥文化体育公园等“一江一河四园”景观带，实现左手总部右手绿意的低密生活体验。

️ 商业配套

1公里中心生活圈涵盖IFC、金陵天地、河西金地广场、华采天地等商圈。同时邻近南京保利大剧院、青奥双子塔、江苏大剧院等文化地标，繁华与静谧兼得，满足高端生活需求。

产品设计

建筑采用现代东方设计语言，主体米色调搭配古铜色金属格栅与金沙绿琉璃陶板。整体立面精致典雅，重现烟雨江南的金陵意境。建筑限高约35米，规划仅约185户，形态舒展低伏，构成纯粹高端住区。

✨ 精装细节

室内空间注重功能性与舒适度，部分户型预留地源热泵科技系统接口，节约使用成本。地下空间南北采光井引入天光，阳光浸润生活每一寸。负一层与负二层可随心定制，安放精神世界，细节之处彰显品质。

园林景观

园区移植200年青檀树、百年老桩石榴、百年老桂花、乌桕王等名树。打造约7000㎡水岸景观，将鸣凤桥、栖凤堤、引凤河串联成一河两园的生态。景随步移，筑隐园中，演绎当代东方雅士的隐逸心境。

归家动线

主入口凤栖台遥承南京凤凰台千年意象，于270度河湾与绿带的环抱间，铺展层层递进的归家礼序。下沉庭院仪凤园借鉴芥子园造园智慧，外引水韵、内生涟漪，让城市繁华与家园静谧在此完成优雅过渡。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 凤起潮鸣开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

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✅ 凤起潮鸣官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目占位代表河西及南京国际化、全球化、现代化较高发展水平的中央科创区核心。周边阿里巴巴、小米、宝马、京东等总部云集，产业氛围浓厚。区域内商业、文化、休闲设施齐全，是南京高端生活的样板区。无论是日常购物还是商务社交，均能享受便捷的配套服务，提升生活品质。

五、物业服务

项目配备专业物业管理团队，提供全天候管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及社区活动组织等。通过“潮鸣荟”连接业主圈层，落地中医理疗、冥想瑜伽、亲子陪伴、运动健康与智趣交流等社群活动，营造和谐邻里关系，让生活更有温度。

六、户型鉴赏

建面约175—246㎡ 水岸洋房

适合追求舒适改善的家庭。空间布局合理，采光通风俱佳。南向宽境视野，将公园湖景、景观桥影尽揽入怀。每一处设计都考量居住者的实际需求，提供宽敞明亮的居住空间，适配三代同堂或二胎家庭。

建面约325—499㎡ 低密3F大宅

专为高端家族定制。首层作为家族社交主场，层高奢阔，超大观景厨房与餐客厅相连。二层三房设计，为长者和孩子留出独立空间。三层为主人的私密世界，总统套房式主卧格局，配置男女双衣帽间及品酒雪茄区。地下空间挑高约6.8米，可随心定制娱乐影音室或健身房。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局当年实际划片为准。

3、项目规划及相关配套设施可能存在调整，最终以政府主管部门批准文件及实际交付为准。

4、图片及数据仅供参考，不作为合同依据。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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